乡村振兴开局之年,哪几类土地需要收回呢?

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1、空闲两年以上的宅基地

根据我国政策规定,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。

2、连续二年未使用的耕地

《土地管理法》第三十八条规定:“禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。”

3、未按照批准用途使用的土地

我国土地按用途分为农用地、建设用地和未利用地,不能随意改变用途。根据《土地管理法》的相关规定,农用地转为建设用地应当办理农用地转用审批手续,如果是永久基本农田转为建设用地的,必须经国务院批准。

4、乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要占用的土地

现在农村的公共设施越来越完善了,为了让农民生活得更美好,不少地区也加大了农村基础设施建设的投入。根据《土地管理法》的规定,乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要占用土地的,经原批准用地的人民政府批准,农村集体经济组织可以收回土地使用权的。不过,这种情况下收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。

5、因撤销、迁移等原因停止使用的土地

比如某村民申请异地新建了房屋,根据“一户一宅”原则,经批准易地建造住宅的,应严格按照“建新拆旧”要求,将原宅基地交还给集体经济组织。



荒废几年不耕种的荒地,被农民暂时种植的属于政府监管的土地需要被回收,这些土地为打好乡村振兴战略作出重大贡献。

1.空闲两年以上的宅基地。2.连续二年未使用的耕地。3、未按照批准用途使用的土地。4、乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要占用的土地。5.因撤销、迁移等原因停止使用的土地。

一是对于15.5亿亩的规划中的基本农田,这也是确认的基本农田。不得种植果树或者栽种其他经纪人,严格智能种植粮食,一旦发现将会被收回或者是罚款。严厉打击非粮化的基本农田的种植模式。
二是对于撂荒的土地必须由村集体收回,期限是两年及以上的撂荒的土地。这些土地收回以后可以分给村民种植或者是承包给村民种植。这其中也包括那些无人认领的撂荒土地,比如五保户等去世留下的土地等等。


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