毕业生工作租房有什么需要注意的？

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无论是毕业实习还是工作租房，每到新的地方，租房就是很多人的困扰，虽然现在对自己租的房子还比较满意，但曾经我也在租房上走过不少弯路，为了大家能够在租房的路上顺利点，我给大家总结了一些租房的注意点，下面具体看看～

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·  明确自己的住房需求

确定要租的地点，建议找到工作后再租房，最好距离上班地点通勤不超过一个小时。打工人的肺腑之言，通勤时间长短真的很影响上班积极性。而且租房离工作地点近可以不用大早上挤地铁、公交车。下班之后回家时间充足，可以干自己想干的事，就挺自由，也不用担心每天下班太迟晚上一个人走夜路~

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·  把握好自己的预算

首先考虑整租还是合租，刚出学校的毕业生可以考虑合租，人格性格独立并且经济允许的情况下可以建议整租，生活节奏相对自由，不过房租在相同条件下肯定会比合租贵，合租的话性价比相对较高，但前提是遇到好的室友。其次房租不要超过收入的三分之一，因为租房除了房租外，还有押金，水电等其他费用，亲自交房租的那一刻才知道，那些有房的人有多爽。

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·  选择靠谱租房渠道

租房的渠道真的很多，除了实地找房之外，线上找房可以节省很多时间，但一定要学会甄别真假，擦亮双眼，找个中介比较保险。找房东直租，虽然可以省一笔中介费，但押一付三相当于付了四个月房租，对刚出校园的姐妹真的压力山大！

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·  看房注意事项

看房最好白天去，在不开灯的情况下房间是否明亮，还要考虑以下几个因素:

交通是否便利：离地铁和公交站步行不超过15分钟。

通风采光：房子最好朝南，冬暖夏凉。

安全性：单身女孩建议选不太老的小区，晚上不要选走小巷子的，保持警惕总没错。

周边设施：楼下有小超市和便利店，满足自己日常买菜需求，可以学习自己做饭，少点外卖。

签订合同注意事项：在签订合同之前，有几个点一定要确定，切记不要做任何口头协议，所有钱都要写好纸质收据，不然以后出现问题没有证据。其次问好维修责任，东西坏了谁负责，能不能自己改造，续租费用会不会升等等，每到一个城市，租房肯定是头等大事。

Hello！！！以上几点是我目前想出来毕业生工作租房的一些最需要关注的注意事项，希望能帮到大家，尽量少踩坑，祝大家都能租到自己心仪的房子吖~

一年一度的毕业季又要到了，大部分毕业生会背井离乡到外地去工作，租房就成为头等大事。大学的时候还在憧憬自己租房住是多么有趣，后来毕业才发现“理想很丰满，现实很骨感”，众多的手续和繁琐的合同让初出校园的学生痛不欲生，不良中介、房东设下的租房陷阱让学生防不胜防。对于刚刚步入社会的小白来说，租房可不是件简单的事，那租房需要注意哪些问题呢？

                                   

一、租房尽可能要靠近公司附近，这样既可以节省时间，又可以避免因堵车而导致上班迟到。若公司周边没有合适的房子，尽量找到靠近地铁站，公交站附近的房子，公交车最好能够直达公司。另外，房子周边的配套设施也很重要，医院、菜市场、购物广场最好都有。特别注意的是周围有无娱乐场所、施工场地等对休息影响大的场所。

                                   

二、我们最好亲自查看一下房屋的房产证，确定我们看见的不是二房东。有的时候确实没有房产证，可以看下缴纳水费和电费的账单，姓名应该是房主自己的。如果这个也不方便看，那就看看房主的态度如何，刚有租房的意思表达出来，就一个劲催着要交钱，甚至不惜可以降价，表现出着急的把钱拿到手的样子，这个一定要警惕，有特别大的嫌疑。

                                   

三、在签订合同的同时，除了写明租金以及交租时间等，要注意合同中权利和义务的明确性，比如物业费、垃圾费等由谁来支付，房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用等等。口说无凭，应在合同中有文字说明。合同应有附件详细列表明屋内设施数量和状况的验收清单，逐项检查没有问题后双方签名确认。

                                   

四、如果要合租的话，你的合租对象最好选择为同学或者熟人，尤其是女生合租时一定要注意谨慎，千万不要在没有了解合租对象时贸然选择合租。在合租之前，应该了解合租对象的具体工作、兴趣爱好、家庭状况等信息，互相留双方的身份证复印件、工作证复印件。在财物的分担上也要事前双方协商好，还要考虑其中一方中途退租的话，留下来的那个人的房租承担问题。

                                   

《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

总而言之，在刚刚毕业的大学生来说，在租房子时一定要多听，多看，多了解，多留心，做到四点那一定会租到你满意的房子的。

大学生刚毕业租房没有经验，真的很容易被“坑”，下面是我的一些租房经验，希望可以帮到大家。

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一、找房源多对比

大学生毕业季的时候，租房的价格相对会上升一些，房源多，选得令人眼花缭乱，一定要慢慢的，仔细的选。可以多个软件找房源，并且进行对比，比如闲鱼、美团、58同城、安居客等。挑选价格实惠并合适的房子。第二个就是一定要线下去看房子，在网上看的图片和现实中去看还是会有区别。

二、问清楚合同及注意事项

因为大学生基本没有租过房子，所以租房子真的很容易被黑中介坑，我今年暑假的时候在外打工，短租了两个月的房子，就被“坑”了，中介先是告诉我房子只能年租，如果我想短租的话，可以等我住房最后半个月将房子转租出去，租房是押一付一，当我将1k的押金先付给他时，他立马改口说如果转租不了，押金不一定能退，当时我就不想租这个房子了，他又说这1k只能给我退一半。所以毕业租房的同学们一定要擦亮眼睛，把所有事情问得清清楚楚再交付押金。签合同时，拍照记录，保存好合同。

三、检查房子的设施

租房时，房子里的设施如果有破损，当时没有及时发现，这个破损的地方就会算在自己头上，在房东检查房子时就会被扣押金，这就“有苦说不出了”。所以检查设施是否有破损现象，如果有，立马拍照留存记录并发给房东。在住房时，如果住房设施有突发性破损，及时和房东沟通，并维修设施。

四、记录交钱明细

租房时的金钱明细是比较繁琐的，如租房金额、押金、物业费、垃圾费等，转账时一定要备注好金额明细，并且截图，防止忘记都交过哪些费用。拍照记录入住第一天的水表，以及拍照记录电费，燃气余额，这样更方便后续的金额缴纳。

五、地理位置

毕业生选择房子，尽量选靠近实习公司或交通比较方便靠近地铁口的地方，这样上班会比较方便，缩短上班耗费时长。另一个就是选择周围餐饮和市场完备的地方，这样下班吃个饭或买些菜自己做都很方便。

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结语：祝每个毕业生都租到自己心仪的房子~加油~

       大多数人并不知道看房注意事项，也没有真正租到一个自己满意的房子。尤其刚毕业的学生，在看房时忽略了很多注意事项，导致后面产生一系列不必要的麻烦。那么看房注意事项有哪些？

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（一）✨周边环境

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        在看房时一定要留意房屋的周边环境和所在位置。一般从你下车的站或公交站开始，就已经需要注意了。在去看房子的路上要关注周边，人员是否混乱，环境是否良好这些都要尽收眼底。白天看房具体怎么看：

•  💕小区出入的管理情况；

• 💕观察小区内的环境、景观、绿化养护情况；

• 💕进入楼座后注意公共区域的整洁度。

（二）✨房屋本身

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要租住的房屋本身就是看房注意事项的重中之重，一定不能掉以轻心。

1、💕室内环境💕房子里面是否干净，通风采光如何。

2、💕室内功能💕租房的时候，如果真看中了这个房子，并且觉得价格实惠，那么请检查房子里面的家具、电器等是否都能正常使用。

（三）✨具体检查以下事情：

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        1、💕门窗。门窗是防盗的关键，尤其是租住一、二层的承租人一定要仔细把关，检查门窗户是否都能关上、关严实，检查防盗网是否结实。

        2、💕室内设施。比如马桶、热水器、抽油烟机等。在看房的时候要试一下，如果正常运转，以后小心维护应该没有太大的问题。

        3、💕卫生间防水。一定要注意看卫生间的天花板和墙壁是否有水渍，如果有水渍可能卫生间防水不好。

   

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     租客看房是租房过程中很重要的一环。看房时需要注意的事项很多，缺一不可。看房时如果忽略了其中的一些细节，可能给以后的生活带来一些不必要的麻烦，所以大家在看房时多费心查看了解，住房的时候就能省心很多。

                             -------------🚀工作租房的注意事项🚀-------------

🌆很多同学在毕业后都要去往工作的地方，那租房就是首先要考虑的事情。在很长时间里，出租屋都会是我们临时的家，要想住得更舒服，就要在租房的时候千挑万选。租房这件事听起来轻松，但其中还是有很多现实问题的，租房的时候我们要注意些什么才不会采坑呢？根据我的暑假租房经验给大家分享一下吧。

🧀🧀交押金之前一定要实地看房，要注意——

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• 🌀去周边看看环境和交通，确定一下周围的配套措施。看看周围有没有什么会让你不舒服的地方，比如垃圾场、墓地或者铁路这些。也要看看附近有没有好吃的外卖哈哈哈...
  

• 🌀检查一下房屋有没有安全问题。注意房子是不是隔音不好，检查有没有隐藏的下水道问题，有没有漏水渗水的情况。如果有家具的话，还要看看家具的质量和损坏程度。如果是装修好的，要看看甲醛是否超标，有没有异味。

🌆🌆任何问题都要跟房东沟通，做出约定，保留证据

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🌀进行装修或者改造之前要事先要跟房东商量好。私自装修的话不仅可能白装修，还可能要赔钱。尽量不要去贴墙纸刷油漆，不要打洞凿墙，如果一定要的话一定要和房东打招呼，还要保留交流过程的截图。万一发生争端，都是有力的证据

🏰🏰合同要仔细查看

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🌀租房合同一定仔细阅读，要检查对各种违约或者纠纷行为的处理是否合理明确。比较常见的问题就是要明确哪些物品损坏了算你的，哪些坏了是应该房东来负责的。因为合同比较专业，可以找专业的人帮忙看一看。

🧨🧨找房子不要着急，多看多比较

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🌀一定要提前准备，不要等到没地方住了再去找。大家租房的时间一般都不会短，所以找房子一定要慢慢找的，千万别嫌麻烦。如果每次看房都很心急，懒得去对比的话，就可能多花很多冤枉钱。否则住的过程中因为各种问题导致提前退租，押金可就不能全额退回了。

🎀🎀结语——

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准备第一次租房，特别是刚毕业的大学生们希望大家一定要慎重租房，避免踩雷。找个好工作，努力工作几年，争取买一个属于自己的房子，这不比租房爽多了。

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