对农村闲置宅基地如何处理

来自:    更新日期:早些时候
对农村闲置宅基地如何处理~

《中华人民共和国土地管理法》规定,不按照批准的用途使用土地的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权;已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。《村民委员会组织法》第二十二条第一款规定,召开村民会议,应当有本村十八周岁以上村民的过半数,或者本村三分之二以上的户的代表参加,村民会议所作决定应当经到会人员的过半数通过。也就是说,作为建设用地的宅基地,权利人取得集体土地使用权后,未按照批准的土地用途使用土地,造成宅基地空闲两年以上的,经村民会议讨论、半数以上通过,报县级人民政府批准,集体经济组织有权收回宅基地使用权。

《中华人民共和国土地管理法》规定,不按照批准的用途使用土地的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权;已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。《村民委员会组织法》第二十二条第一款规定,召开村民会议,应当有本村十八周岁以上村民的过半数,或者本村三分之二以上的户的代表参加,村民会议所作决定应当经到会人员的过半数通过。也就是说,作为建设用地的宅基地,权利人取得集体土地使用权后,未按照批准的土地用途使用土地,造成宅基地空闲两年以上的,经村民会议讨论、半数以上通过,报县级人民政府批准,集体经济组织有权收回宅基地使用权。

国家对闲置农村宅基地处理办法 ,农村村民建造住宅应当与旧村改造、土地整理、宅基地复垦相结合,充分利用原有的宅基地、村内空闲地和村周边的丘陵坡地,严格控制占用耕地建造住宅,不得在基本农田保护区内建造住宅。
《中华人民共和国土地管理法》第七十八条
第六条:国家对闲置农村宅基地处理办法 ,农村村民建造住宅应当与旧村改造、土地整理、宅基地复垦相结合,充分利用原有的宅基地、村内空闲地和村周边的丘陵坡地,严格控制占用耕地建造住宅,不得在基本农田保护区内建造住宅。
第七条:农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通、林地、水利等用地的,还应分别取得有关部门的许可或同意。
第八条:农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

《中华人民共和国土地管理法》规定,不按照批准的用途使用土地的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权;已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。《村民委员会组织法》第二十二条第一款规定,召开村民会议,应当有本村十八周岁以上村民的过半数,或者本村三分之二以上的户的代表参加,村民会议所作决定应当经到会人员的过半数通过。也就是说,作为建设用地的宅基地,权利人取得集体土地使用权后,未按照批准的土地用途使用土地,造成宅基地空闲两年以上的,经村民会议讨论、半数以上通过,报县级人民政府批准,集体经济组织有权收回宅基地使用权。




对农村闲置宅基地如何处理视频

相关评论:
  • 18931878004农村闲置房屋和闲置宅基地会不会被收回?
    杭霞秒这些长期闲置的房屋和宅基地应该怎么处理,会不会被收回呢?1.农村住房闲置和农村宅基地闲置是两回事 如果你已经不是农村户口并且有宅基地闲置,那么闲置的宅基地就会被回收,住房的闲置并不会被回收。但是如果你常年在外打工,房屋没有人居住,很可能时间长了,住房会被拆掉,改为耕地面积。2.根据法律...

  • 18931878004农村闲置宅基地如何处理,一般有四种处理方式
    杭霞秒随着生活质量的提升,消费水平也逐步提高,越来越多人从农村迁徙到城市里居住,因此,很多在农村地区的房子也被闲置起来,无人居住,只有逢年过节的时候才回家,偶尔住上一两天,对于这样的农村闲置房子怎么处理比较好呢?农村闲置宅基地如何处理 在农村地区的房子,基本都属于农村宅基地,实际上,有很多...

  • 18931878004农村闲置的宅基地将会怎么处理
    杭霞秒农村宅基地未批先建的合法建筑可以补办用地批准手续登记发证,违章建筑可以申请法院执行拆除。建房户应当提出申请,填写建房申请表;村民委员会签署意见加盖公章,镇政府进行初审;张榜公布初审意见报县级机关联合审批,县国土资源局收取建房保证费用核发建设工程许可证。

  • 18931878004农村闲置宅基地如何盘活利用(探索农村宅基地的多元化利用模式)
    杭霞秒农村宅基地是指农村居民在村庄内的住宅用地,是农村居民的基本权利之一。然而,随着城镇化的发展,越来越多的农民涌向城市,导致农村宅基地的闲置现象越来越严重。如何盘活利用农村闲置宅基地,成为当前农村发展的重要课题之一。利用模式一:养殖业 农村宅基地的闲置,可以通过发展养殖业来盘活利用。可以根据...

  • 18931878004农村新修房后老房子宅基地如何处理
    杭霞秒农村新修房后,老房子的宅基地如何处理?一户农村村民只能拥有一处宅基地。如果村民在其他地方新建房屋,原宅基地使用权将由村委会回收。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条明确规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在人均土地较少、无法保证...

  • 18931878004农村荒废宅基地怎么处理,废旧宅基地政府能否拆除,宅基地空闲多少年收...
    杭霞秒农村荒废宅基地怎么处理对于农村荒废宅基地的处理是很多人比较关心的问题,那下面小编就给大家来说一说这个问题。1、废弃宅基地全清理尊重群众意愿,对一些毫无修缮价值且存在较大安全隐患的破房烂院和残垣断壁全部进行拆除。去年以来,共拆除废弃院落1800余处、房屋6500余间,腾退空地面积55.2万平方米,...

  • 18931878004农村闲置宅基地政策
    杭霞秒一、农村闲置宅基地政策 1、鼓励农民自愿有偿退出 早在2017年,国家就提出了对于闲置宅基地及房屋的处置办法,在试点地区,也开始实施了鼓励农民自愿有偿退出的相关政策。据悉,在将会加大力度,进一步鼓励不需要宅基地及房屋的农民自愿退出闲置的宅基地,在农民选择退出的同时,可以获得丰厚的经济补偿...

  • 18931878004没房住又不批宅基地该怎么办
    杭霞秒没房住又不批宅基地处理方法如下:1、申请宅基地不批的,首先是有偿退出政策,也就是说主动让出闲置的宅基地,政府给予相应的经济补偿;2、其次可以申请村里的存量建设用地作为宅基地建房,又或者是申请农田耕地作为宅基地建房;3、可以向村里提出要求宅基地鉴定,然后报乡政府审核农村的宅基地是乡镇的...

  • 18931878004农村宅基地闲置怎么处理
    杭霞秒如果已经同村集体签订了土地承包经营合同,并依法取得相应的土地使用权证书的,依法享有承包地使用、收益的权利,可以自主组织生产经营和处置产品,如果他人干涉你的承包经营权,可以通过诉讼的途径主张自己的权利。

  • 18931878004农村闲置的宅基地会被无偿收回吗
    杭霞秒5元,但是,影响村庄规划实施的,地上建筑物和其他附着物应当依法拆除,腾出宅基地。由于历史或规划原因超过法定宅基地面积标准的旧宅基地及占用的村内空闲地暂不能收回的,也可实行宅田挂钩的办法扣减相应的承包田。第二十条 对收回的宅基地,村民委员会应依法办理集体土地使用权注销登记手续。

  • 相关主题精彩

    版权声明:本网站为非赢利性站点,内容来自于网络投稿和网络,若有相关事宜,请联系管理员

    Copyright © 喜物网