金科城这个楼盘怎么样？

金科城怎么样？好不好？值不值得买？~

楼盘名称：金科城
楼盘位置：科学大道与瑞达路交汇处东南角
开发商：郑州新银科置业有限公司
产权年限：70年
建筑类型：多层,高层,板楼,
公交线路：乘坐B35、45、B2、B12、B66、B67、Y818到科学大道瑞达路下车就到。
其他交通方式：从中原万达出发，沿着中原中路向西行驶1.9公里右转至西三环，行驶6公里到达科学大道瑞达路交叉口，东南角便是项目处。
规划信息：其占地面积为258000平方米，容积率，绿化率30.1%，共25栋楼，停车位车位7845个，比例为1:1.2
周边配套：教育：郑州中学附属小学，郑州中学、信息工程大学等顶级一站式名校教育资源；交通：“科学大道、瑞达路”两大城市主干道，五大城市核心快速通道“农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路、西四环、北三环”医院：市中心医院高新区医院、第二人民医院高新区分院、郑州大学医院、市中心医院信息工程大学分院；公园：沉砂池湿地、须水河生态景观带、西流湖生态景观带、莲花公园、绿谷公园、雕塑公园、西流湖公园商业：丹尼斯购物中心，正弘商业中心，一公里范围内近20万平米商业聚集，3分钟一站式全需求商业配套；
内部配套：教育：自带2所幼儿园及2所小学社区配套：风情商业街、托老所，社区服务中心、社区卫生服务站。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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金科城位于重庆两江新区，是金科在蔡家体量最大的楼盘，800亩体量雄踞重庆北端门户要津，建筑面积100万方，与悦来国际会展中心、礼嘉国际商务中心仅一江之隔，对岸相望，是两江新区规划的高品质生态型商住区。
项目优势：
1、交通方面：嘉悦大桥，蔡家大桥通往礼嘉、悦来，辅以中环快速干道，渝合高速，金兴大道等快速通达全城。小区侧门为金科城公交站点，7条公交线路连通渝北、渝中、沙区。规划2条轻轨线，6号线曹家湾站距离项目2公里以内，规划的13号线修建中，预计2020年开通。
2、教育方面：蔡家朝阳小学工程已于2017年6月22日完成招标及中标公示，金科城旁西南大学两江实验中学预计2017年开校。
3、商业方面：小区商业配套成熟，金科城自己修建9万方社区商业，满足业主日常购物生活；距离曹家湾集中商业区不到2公里距离，正在修建中的嘉城广场2.5公里。
4、医疗方面：项目旁边规划修建蔡家唯一三甲医院，另有蔡家医院，礼嘉医院
5、环境方面：小区绿化率30%，小区自带环形绿化带，附近有桥头公园，蔡家森林公园，以及乐动体育公园环绕。
项目劣势：
1、距离轨道较远，最近站1.7公里

          

          金科城这个楼盘位于重庆两江新区，是金科在蔡家大体量的楼盘，800亩体量雄踞重庆北端门户要津，建筑面积100万方，与悦来国际会展中心、礼嘉国际商务中心一江之隔，对岸相望，是两江新区规划的高品质生态型商业区。 项目优势 1、产品方面：小区环境绿化高，和洋房组团而建，享受洋房配套设施；户型方正大气，客厅阳台采光充足；小区内部规划有体育设施，比如：乒乓球场、羽毛球场、网球场、儿童游戏场、篮球场、游泳池、室外综合健身场、健身步道。 2、交通方面：轨交方面靠近6号线曹家湾轻轨站；公交出行可以选择在金科城乘坐555/572/578/559/575出行。 3、商业配套：一方面金科城一期居民已经入住，现在基本的生活所需基本成熟；另一方面佳程广场已经在建，金科城19年年底接房后可享受佳程广场的商业配套。【项目劣势】 一、 蔡家周边目前还比较荒凉，开发需要一定周期。 二、 蔡家距离核心区位置还是有一定距离。

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