国家对农村土地最新政策

~ 2023年农村土地新政策如下：
1. 探索土地管理制度改革：
- 合理划分土地管理事权，在严格保护耕地、节约集约用地的同时，赋予试点地区更大的土地配置自主权。
- 允许符合条件的地区探索城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂使用机制。
- 建立补充耕地质量评价转换机制，确保耕地占补平衡，严格控制补充耕地国家统筹规模，并严把补充耕地质量验收关，实现占优补优。
- 支持开展全域土地综合整治，优化生产、生活、生态空间布局，强化耕地数量、质量、生态的“三位一体”保护和建设。
2. 优化产业用地供应方式：
- 鼓励采用长期租赁、先租后让、弹性年期供应等多样化方式供应产业用地。
- 优化工业用地出让年期，完善弹性出让年期制度。
- 支持产业用地实行“标准地”出让，以提高配置效率。
- 支持不同产业用地类型的合理转换，完善土地用途变更、整合、置换等政策。
- 探索增加混合产业用地供给。
- 支持建立工业企业产出效益评价机制，加强土地的精细化管理和节约集约利用。
3. 市场化方式盘活存量用地：
- 鼓励试点地区通过建设用地节约集约利用状况详细评价等方式，细化城镇低效用地认定标准，推动城镇低效用地的再开发。
- 推进国有企事业单位存量用地的盘活利用，鼓励市场主体通过建设用地整理等措施促进城镇低效用地再开发。
- 规范和完善土地二级市场，完善建设用地使用权转让、出租、抵押制度，支持通过土地预告登记实现建设用地使用权转让。
- 探索地上地下空间综合利用的创新措施。

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