商业贷款60万20年，打算10年左右提前还，等额本金，等额本息哪种合算

贷款20年和10年那个提前还款更合算？？~

不管使用那种还款方式，10年和20年都一样，因为5年以上的贷款利率是一样的。不过如果提前还款，当然就可以少付一些利息是肯定。不过提前还款又牵扯到还款方式的选择问题。
如果是等额本金还款法，提前还款要一次性归还本金，不然银行会以利息优先归还原则，提前还的钱要先扣除你应还的利息。
如果选择等额本金还款法，那么就可以不需要一次性归还全部本金，因为每个月的利息不固定，是按照当月贷款余额来计算的，你提前还一部分本金，以后的利息就可以少很多，直到本金还完为止，这种还款方式是以本金优先归还为原则。根据现实的操作情况而言，如果是等额本息还款法，提前一次性还款，银行只收取等于一个月利息的金额作为提前还款的违约金。
等额本息就不要选择了，因为你都说了要7、8年就能够提前还清。两者的差异我会在下面给你解答。
当然了你如果有足够的还款能力肯定是10年的更合算了，银行的话不用听，他们肯定希望你办理的时间更长一点了，这样银行更加赚钱吗不是。

扩展资料：
等额本息还款法优势：
1、每月还款金额相等，便于借款人对日后的生活支出做出合理规划。
2、相对等额本金还款法来说，前期还款压力较小。
3、在贷款期限的选择上不存在任何局限性，最长期限可选至10年。
等额本息还款法劣势：
1、每月需要归还本息，不及一次性还本付息来得自由。
2、与等额本金相比，等额本息由于前期还款压力较轻，所以贷款利息会向着反方向行走，有所上涨。以贷款30万、1年期归还为例，在等额本金方式下，总利息只有50325元，而等额本息则需要多支付2709元。而如果期限更长，或金额更多，这种差距还会愈加明显，反之亦然。
二、等额本金还款法
等额本金还款法优势：
1、前期每月还款资金较多，在资金占用率低的情况下，可为自己争取利息节约，是二款方式中的省钱之最。
2、与等额本息的优势相同，同样可作为贷款期限在10年内用户的选择。
等额本金还款法劣势：
1、尤如都市生活的快节奏一样，由于起初还款资金较多，所以开始还贷时会给自己不自觉的贷来紧迫感。如果你的抗压能力不强，很可能娘下因无法按时足额还款，导致逾期还款记录活跃在信用报告上的苦果。
2、每月的还款数字不同，难记，只能每月依赖于还款清单或短信提醒，确保做到足额还款。
参考资料：中国经济网-房贷省钱攻略:选商贷等额本金比等额

正常还款：
贷款本金:450000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款的2种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:3368.34元
总 利 息:358401.27元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:4331.25元
逐月递减:10.23元
末月月供:1885.23元
总 利 息:295978.13元

提前还款：
若是等额本息方式还款,2012年8月开始还450000元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2032年7月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的信息计算,在这120个月内支出的总还款额为404200.64元,支出的总利息为250181.59元.详细还款过程如下:
2012年8月起,按照年利率6.55%,还到2022年7月,每月月供额3368.34元;此期间月供总额为404200.64元,剩余本金295980.96元;
若此时提前还清,那么应支付金额为295980.96元,另加大约此时月利息1625.08元的2倍的违约金.

若是等额本金方式还款,2012年8月开始还450000元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2032年7月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的信息计算,在这120个月内支出的总还款额为446676.56元,支出的总利息为221676.56元.详细还款过程如下:
2012年8月起,按照年利率6.55%,还到2022年7月,首月月供额4331.25元,逐月递减10.23元;此期间月供总额为446676.56元,剩余本金225000元;
若此时提前还清,那么应支付金额为225000元,另加大约此时月利息1238.36元的2倍的违约金.

等额本金合算，不过一开始，每月压力会比较大，他是逐月减少，但总的算下来利息换的少。你可以针对自己的收入情况，如果觉得压力比较大，就选等额本息，每个月还的一样，但相对数额小，但总的利息多不少。不过你以后可以申请提前还款，只要5万以上就可以提前还，还完后利息是重新算的，没月的还款数也是重新算的。
所以如果你进几年能提前还的话，现在又不想压力太大可以选后一种。

---

商业贷款60万20年，打算10年左右提前还，等额本金，等额本息哪种合算视频