房产证上写着父子两个人的名字可以过户交易吗？
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父子共同买房,房产证上可以写父子的名字吗?以后有什么麻烦.~
所以在过户时，以孩子的父亲和孩子的法定监护人的身份签署两次名字就可以了，其实都是一个人签字，但这是同一个人的不同的法律身份。
不知道这样说请不清楚。
补充：我国法律规定未满十八周岁的未成年人是无民事行为能力人，当需要其履行民事行为能力时，由其法定监护人代为执行，并附带一切的民事责任。
不知道这样说你明白了没，简单说就是房子为父子共同拥有，但因为孩子还未成年，所以办理过户手续就是父亲一个人就可以了，他除了代表自己的同时也以监护人的身份代表孩子，在购房协议书上签两个自己的名字，一个是给自己签，另一个还是签自己的名字，但在名字后加个括号，注明为其子某某某的代理人。就可以了。
常为了保险起见，还是让孩子的父亲、母亲的法定继承人（孩子的外公、外婆等）一起到公证部门办理房产公证程序，然后到房管部门办好房权证（孩子的父亲名，主要是要其他法定继承人放弃继承）后再交易过户最好！
房产证上写着父子两个人的名字，交易不受影响。
因为产权人之一的父亲同时是未成年儿子的法定监护人，只要儿子的父亲同意，就以监护人的名义再签一次名即可完成交易。
首先肯定的告诉你，可以交易。
具体手续是：先到公证处办理公证，小孩子的监护人可以代理小孩子处理他的部分的签字，不过需要公证书。然后凭公证书和房产证签合同。其他手续跟一般产权过户一样办。
可以跟正常房产买卖一样交易，小孩5岁，未成年人不需要签字，由监护人签字就可以了，监护人就是小孩子的父母。
房产证上写着父子两个人的名字可以过户交易吗？视频
相关评论：15731128792：房产证上同时写有父亲和儿子的名字,父亲去世后,房子需要去过户给儿子吗...
符治诞写两人的名字，一人去世，房子一部分是遗产，需要继承和过户。
15731128792：房产证上写父女两个人的名字可以吗
符治诞也可以写其它人的名字。。。因为国家没有规定房产证不允许写两人名字的，也没有规定房产证只能多少人的名字。所以不管是夫妻或是父子、祖孙、兄弟姐妹、朋友等等 非亲属关系 都可以写上房产证的名字，甚至还可以写多人的名字。(只要在购房合同上签上父女两人名字，办理房产证就是两个人的了)...
15731128792：房产证上可以写父子两个人的名字吗
符治诞当然可以写父子两人名字，不过父亲的份额属于夫妻共同财产也有母亲的一半。
15731128792：房产证上能写父亲和儿子的名字吗?
符治诞房产证上是可以同时写上父亲和儿子的名字，一般来说，房产证上所有权人的名字可以是一个，也可以是两个，或者是多个所有人，这些所有人既可以是亲属关系，也可以是其他的关系。
15731128792：房产证上写的我和我爸的名字。以后这房子归我一人所有吗?
符治诞你爸爸百年之后，如果他的子女只有你，那么毫无疑问，这房子就归你所有了，但是如果你有弟兄姐妹的话，他们是有权继承你爸的那部分房子的。可以这样简单地说吧：这房子至少有一半是你爸爸的，那么到了最后他所有的亲人包括你妈你和你的弟兄姐妹都可以继承那一半房子。
15731128792：如果房产证上写了父子的名字以后等父亲死去了房子是不是归儿子所有了...
符治诞不是这样的。房产证两人名字，就是一人一半。父亲死时如果没留遗嘱，那么他的那一半份额就发生法定继承，由父亲的配偶（母亲），父母（爷爷奶奶）以及所有子女（儿子及其兄弟姐妹）平分
15731128792：父亲出资买房,房产证写了父亲和儿子两个人的名字,父亲现想通过司法判...
符治诞不可以！父亲出资买房子，房产证写了父亲和儿子的名字，该房就是父亲和儿子的了，父亲通过司法判归一人所有是行不通的。
15731128792：请问房产证写两个人的名字(比如父子)将来如何办理产权?
符治诞一个作为买受人,一个作为共有人.将来可以办理赠与手续,收的费用不是太多.要看你的房款面积等.孩子小也可以写他的名字,只是要监护人签字才可以的.
15731128792：房产证可以写父子两个人的名字吗
符治诞房产证可以写父子两个人的名字，签合同的时候写两个人的名字就行了
15731128792：房产证父子2人,儿子未到18岁,可以把名字改为父亲一人吗?
符治诞不可以。房产证是证明房产产权的依据。房产证名下父子两人，就证明房产产权是父子两人拥有。儿子想把产权转移到父亲一人名下，就属于房产产权转移，必需通过买卖或赠予形式过户，需要缴纳契税等费用。
你好，我是北京房产律师李松。
房产证上写父子两个人的名字，存在两种情形：
一种双方是共同共有，任何一方想要出卖房子，必须取得另一方的同意；
另一种是按份共有，每人各占一定的比例，各自所占的比例属于各自的个人财产，个人享有处分权。
至于房产证写父子二人名字的原因，实践中有这么几种：一、买卖；二、赠予；三、通过继承他人房产，父子二人在一个房产证上。
若以后想要把房产证从二人名下落到一人名下，父子之间可通过赠与方式过户，因为近亲属之间过户，不用缴纳增值税及个人所得税，税费相比走买卖过户要低。
最后，也欢迎大家向我提问。“北京房产律师李松”，更多房产法律相关的知识分享给您！
房产证上可以写几个人名字 弄清再买房
所以在过户时，以孩子的父亲和孩子的法定监护人的身份签署两次名字就可以了，其实都是一个人签字，但这是同一个人的不同的法律身份。
不知道这样说请不清楚。
补充：我国法律规定未满十八周岁的未成年人是无民事行为能力人，当需要其履行民事行为能力时，由其法定监护人代为执行，并附带一切的民事责任。
不知道这样说你明白了没，简单说就是房子为父子共同拥有，但因为孩子还未成年，所以办理过户手续就是父亲一个人就可以了，他除了代表自己的同时也以监护人的身份代表孩子，在购房协议书上签两个自己的名字，一个是给自己签，另一个还是签自己的名字，但在名字后加个括号，注明为其子某某某的代理人。就可以了。
常为了保险起见，还是让孩子的父亲、母亲的法定继承人（孩子的外公、外婆等）一起到公证部门办理房产公证程序，然后到房管部门办好房权证（孩子的父亲名，主要是要其他法定继承人放弃继承）后再交易过户最好！
房产证上写着父子两个人的名字，交易不受影响。
因为产权人之一的父亲同时是未成年儿子的法定监护人，只要儿子的父亲同意，就以监护人的名义再签一次名即可完成交易。
首先肯定的告诉你，可以交易。
具体手续是：先到公证处办理公证，小孩子的监护人可以代理小孩子处理他的部分的签字，不过需要公证书。然后凭公证书和房产证签合同。其他手续跟一般产权过户一样办。
可以跟正常房产买卖一样交易，小孩5岁，未成年人不需要签字，由监护人签字就可以了，监护人就是小孩子的父母。
房产证上写着父子两个人的名字可以过户交易吗？视频
相关评论：
符治诞写两人的名字，一人去世，房子一部分是遗产，需要继承和过户。
符治诞也可以写其它人的名字。。。因为国家没有规定房产证不允许写两人名字的，也没有规定房产证只能多少人的名字。所以不管是夫妻或是父子、祖孙、兄弟姐妹、朋友等等 非亲属关系 都可以写上房产证的名字，甚至还可以写多人的名字。(只要在购房合同上签上父女两人名字，办理房产证就是两个人的了)...
符治诞当然可以写父子两人名字，不过父亲的份额属于夫妻共同财产也有母亲的一半。
符治诞房产证上是可以同时写上父亲和儿子的名字，一般来说，房产证上所有权人的名字可以是一个，也可以是两个，或者是多个所有人，这些所有人既可以是亲属关系，也可以是其他的关系。
符治诞你爸爸百年之后，如果他的子女只有你，那么毫无疑问，这房子就归你所有了，但是如果你有弟兄姐妹的话，他们是有权继承你爸的那部分房子的。可以这样简单地说吧：这房子至少有一半是你爸爸的，那么到了最后他所有的亲人包括你妈你和你的弟兄姐妹都可以继承那一半房子。
符治诞不是这样的。房产证两人名字，就是一人一半。父亲死时如果没留遗嘱，那么他的那一半份额就发生法定继承，由父亲的配偶（母亲），父母（爷爷奶奶）以及所有子女（儿子及其兄弟姐妹）平分
符治诞不可以！父亲出资买房子，房产证写了父亲和儿子的名字，该房就是父亲和儿子的了，父亲通过司法判归一人所有是行不通的。
符治诞一个作为买受人,一个作为共有人.将来可以办理赠与手续,收的费用不是太多.要看你的房款面积等.孩子小也可以写他的名字,只是要监护人签字才可以的.
符治诞房产证可以写父子两个人的名字，签合同的时候写两个人的名字就行了
符治诞不可以。房产证是证明房产产权的依据。房产证名下父子两人，就证明房产产权是父子两人拥有。儿子想把产权转移到父亲一人名下，就属于房产产权转移，必需通过买卖或赠予形式过户，需要缴纳契税等费用。
