我和丈夫买的房子没办房产证。丈夫死亡，现在孩子未成年，房产证能写我自己的名字吗？
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我和丈夫买的房子没办房产证。丈夫死亡，现在孩子未成年，房产证能写我自己的名字吗？~
正常情况下，这个房产是属于你和你丈夫的共同财产，那么丈夫死亡以后房产的1/2，首先闺女另外的1/2，由丈夫的父母和你还有你的孩子平均分割。如果想要房产证写你自己的名字，得有你丈夫的父母和你孩子同意才行。如果能提供双方购买的相关证明会更好一些。
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相关评论：18665263234：房子买了一直没有办房产证需要交税吗
皮净汪没办房产证的话一般来说是不用交税的。但是没办房产证的话，说明你的这笔买卖并没有完成，你对该房屋的所有权处于一个不确定的状态。首先：你无法及时证明你是该房屋的所有权人。其次：你无法在该房屋上设立抵押权和其他担保物权， 你有一天想贷款买个啥你没法抵押你的房子了。再次：你无法赠与、...
18665263234：...贷款买了套房子,首付他自己出的,还没有办理房产证。现
皮净汪算你的第二套房产，如果再买房子，算夫妻共有的第二套房产，也算你的第三套房产，以后再买只有要求购房款必须百分之七十以上，如果你全款购买没有限制！谢谢，望采纳！
18665263234：买的别人的房子,已经签了购房合同还没办房产证,怎么把房产证直接办成...
皮净汪很简单呀，你们双方当事人带上房产证，直接房屋交易所办理过户手续就可以了呀！如果你是按揭的，那就要麻烦一些，你得先去办按揭，然后再去过户。如果你是想把那部分税费省去，还有一个办法就是，你们双方可以去办公证，把你所买物业公证给你，就可以了。
18665263234：买还没有办房产证的新房子,对方的购房合同更名怎么操作
皮净汪一般情况下，房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与：1、直接添加：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件...
18665263234：用老公的公积金贷款买的期房还没有办理房产证怎样才能只写老婆的...
皮净汪不能只写老婆名字，因为公积金是老公的，可以写夫妻的名字。二、买没有房产证的房子怎样贷款?我现在住的房子也没有房产...晕了，二手房的商贷就不容易，公积金的更难，需要花钱找人的，你这没房产证真是有点~~~呵呵，肯定不行，这是必要条件，别想了，买个没有房产证的房子住着也不舒心啊，小...
18665263234：房子买完了,但是房产证没办下来,我现在登记,这个房子是属于婚前财产还是...
皮净汪1楼只说清了一半，但意思就完全错误，只要是婚前购买的房产， 不管是一次性付款还是贷款购买都属于婚前财产，不过计算婚前的房产是以产权证下达之日为准，以及你办理结婚证的日期！如果你现在办理了结婚证，但产权证在你办理结婚证后才办好，那这就是婚后财产（夫妻共同财产）！虽然你以后不经过配偶可以...
18665263234：房子拿到两年多了,我一直没有去办理拿房产证,这样有事吗?
皮净汪房子拿到手已经两年多了但没有办房产证。还是建议你尽快去把房产证办下来。这样很危险。因为你的房子的所有权并没有拿到手里。你无法及时证明你是该房屋的，所有人。也没有办法，赠予继承该房屋。如果有一天你想抵押贷款的话，也是没有办法的。
18665263234：我私下背着老公买的房子现在要离婚对方能查出来吗房产证还没办下来
皮净汪如果你是用他不知道的钱买的房子，而且是婚内的，那么如果他不知道也就算了，如果以后知道了，也是能跟你分割的，毕竟是婚内财产，就和一条新闻中男女婚内中了彩票，之后离婚追要彩票一样，婚内财产你就不要想着能躲过去了，赶快把房子户主变成你的爹妈或者信得过的人才是硬道理 ...
18665263234：虽然没办房产,但是,写着我的名字的楼是我的吗?
皮净汪因办理流程不同，新房和二手房房产证（不动产权证）办理时间也有差异。新房 新房房产证（不动产权证）办理比较繁琐，交房之后，需要对房屋进行重新测绘，根据实际的建筑面积，房款多退少补。之后，再有开发商提出申请，进行产权分割。如果各项设施均符合规范，验收通过之后，房管部门就会受理。因而，新房房产...
18665263234：我买的房子没办房产证教育局能查到我有房吗?
皮净汪没有房产或者三联单房，属于房屋产权尚未确定，不确定产权查不到
正常情况下，这个房产是属于你和你丈夫的共同财产，那么丈夫死亡以后房产的1/2，首先闺女另外的1/2，由丈夫的父母和你还有你的孩子平均分割。如果想要房产证写你自己的名字，得有你丈夫的父母和你孩子同意才行。
应该以妻子的名字办理房产证，儿子做为房屋共有人加在共有人一栏，儿子拥有的份额为丈夫遗产的一半，也就是丈夫去逝时该房已付款占总价的百分比的一半。
必须写你自己的名字啊，板正的时候，准备好你的各种证件就是。。正常情况下，这个房产是属于你和你丈夫的共同财产，那么丈夫死亡以后房产的1/2，首先闺女另外的1/2，由丈夫的父母和你还有你的孩子平均分割。如果想要房产证写你自己的名字，得有你丈夫的父母和你孩子同意才行。如果能提供双方购买的相关证明会更好一些。
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皮净汪没办房产证的话一般来说是不用交税的。但是没办房产证的话，说明你的这笔买卖并没有完成，你对该房屋的所有权处于一个不确定的状态。首先：你无法及时证明你是该房屋的所有权人。其次：你无法在该房屋上设立抵押权和其他担保物权， 你有一天想贷款买个啥你没法抵押你的房子了。再次：你无法赠与、...
皮净汪算你的第二套房产，如果再买房子，算夫妻共有的第二套房产，也算你的第三套房产，以后再买只有要求购房款必须百分之七十以上，如果你全款购买没有限制！谢谢，望采纳！
皮净汪很简单呀，你们双方当事人带上房产证，直接房屋交易所办理过户手续就可以了呀！如果你是按揭的，那就要麻烦一些，你得先去办按揭，然后再去过户。如果你是想把那部分税费省去，还有一个办法就是，你们双方可以去办公证，把你所买物业公证给你，就可以了。
皮净汪一般情况下，房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与：1、直接添加：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件...
皮净汪不能只写老婆名字，因为公积金是老公的，可以写夫妻的名字。二、买没有房产证的房子怎样贷款?我现在住的房子也没有房产...晕了，二手房的商贷就不容易，公积金的更难，需要花钱找人的，你这没房产证真是有点~~~呵呵，肯定不行，这是必要条件，别想了，买个没有房产证的房子住着也不舒心啊，小...
皮净汪1楼只说清了一半，但意思就完全错误，只要是婚前购买的房产， 不管是一次性付款还是贷款购买都属于婚前财产，不过计算婚前的房产是以产权证下达之日为准，以及你办理结婚证的日期！如果你现在办理了结婚证，但产权证在你办理结婚证后才办好，那这就是婚后财产（夫妻共同财产）！虽然你以后不经过配偶可以...
皮净汪房子拿到手已经两年多了但没有办房产证。还是建议你尽快去把房产证办下来。这样很危险。因为你的房子的所有权并没有拿到手里。你无法及时证明你是该房屋的，所有人。也没有办法，赠予继承该房屋。如果有一天你想抵押贷款的话，也是没有办法的。
皮净汪如果你是用他不知道的钱买的房子，而且是婚内的，那么如果他不知道也就算了，如果以后知道了，也是能跟你分割的，毕竟是婚内财产，就和一条新闻中男女婚内中了彩票，之后离婚追要彩票一样，婚内财产你就不要想着能躲过去了，赶快把房子户主变成你的爹妈或者信得过的人才是硬道理 ...
皮净汪因办理流程不同，新房和二手房房产证（不动产权证）办理时间也有差异。新房 新房房产证（不动产权证）办理比较繁琐，交房之后，需要对房屋进行重新测绘，根据实际的建筑面积，房款多退少补。之后，再有开发商提出申请，进行产权分割。如果各项设施均符合规范，验收通过之后，房管部门就会受理。因而，新房房产...
皮净汪没有房产或者三联单房，属于房屋产权尚未确定，不确定产权查不到
