邯郸公积金贷款额度计算

~ 公积金贷款额度计算方法：
一、商品房贷款比例不超过总房款的80%;二手房贷款比例不超过总房款的60%。
二、每月偿还贷款的本息和不超过家庭月总收入的50%。
三、贷款额度不超过总房款减去已付房款的数额。
四、借款人夫妻双方正常缴存年限（连续缴存月数/12)6万元（借款人月缴存额连续缴存月份配偶月缴存额连续缴存月份)10元。
上述四种情况中的最小值就是你能贷款到的额度，上面四种情况下计算出来的最小值额度如果大于60万元则按60万元算。(以千为单位计算)
五、邯郸市个人住房公积金所需提供的材料
1、填写完整的《邯郸市个人住房公积金贷款审批表》 三份。
2、申请人及配偶身份证、户口簿；借款人配偶为军官（含士官)的出具军队统一颁布的有效证件。
3、申请人的结婚证或民政部门出具的婚姻状况证明。
4、诚信担保公司出具的首付款证明。
5、已过户到借款人名下的房产价值评估报告。
6、由第三人为借款人提供偿还贷款担保的，提供第三人的身份证、户口簿。
7、申请人及其配偶近三个月的工资收入明细单。
8、申请人在主城区三区一县之外工作的，由公积金缴存地的公积金管理部门出具公积金缴存证明一份。
9、契税发票。
10、二手房买卖契约。
11、原产权人的《房屋所有权证》 、身份证、户口簿。
六、住房公积金提取注意事项是什么
1、、填写《提取审批表》 和《提取清册》 均为一式三份， 《提取审批表》 加盖单位公章、法人签字（或加盖手章);《提取清册》 加盖单位公章；
2、所提供的提取资料均需原件与复印件(A4复印纸)各一份，一并交与初审窗口审核。
3、如果配偶提取住房公积金需携带结婚证原件及复印件(A4复印纸)一份；
4、中心提取服务大厅工作人员在对提取资料审核无误后，当场办理提取手续；
6、《提取审批表》 和《提取清册》 中”提取金额”一栏，由中心前台工作人员根据所提供资料计算可提取金额，其余栏次均由单位经办人员填写。
七、受理审批后，单位经办人员凭加盖单位预留印鉴的《提取申请书》 和审批后的《提取审批表》 、 《提取清册》 到会计窗口办理记账业务，单位经办人员依照《提取审批表》 中审批的金额填写《提取申请书》 时，需按《提取申请书》 格式仔细填写，大小写金额一致，涂改无效。 《提取申请书》 上加盖的印鉴必须清晰完整，与单位在中心的预留印鉴一致。
到邯郸银行设在中心的柜台办理领取住房公积金手续时，需携带身份证原件及复印件一份或本人邯郸银行卡。在建行武安支行、马头支行、峰峰支行开户的住房公积金缴存单位，在中心审批后到缴存银行办理提取。
除了离休、退休公积金提取可以网上办理以外，其他的公积金提取必须到邯郸市住房公积金管理部办理。
法律依据：
《住房公积金管理条例 》
第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

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