农村村民宅基地的所有权归集体，个人只有使用权。未经批准任何人不得擅自转让出租,是否正确?
来自： 更新日期：早些时候
~
【正确】
本题考查宪法。
根据《宪法》第十条第二款的规定：“……宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”可见，宅基地属于集体所有，个人或组织可以依法使用。
根据《土地管理法实施条例》第六条的规定：“依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向由土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。”因此宅基地属于集体所有，个人或组织可以依法使用，但涉及转让，包括出租，要依法进行所有权、使用权变更登记。
故表述正确。
农村村民宅基地的所有权归集体，个人只有使用权。未经批准任何人不得擅自转让出租,是否正确?视频
相关评论：18353644236：农村宅基地所有权归谁所有
隗关朱农村宅基地使用权在农民之间可以通过继承和流转等形式进行转让。根据国家相关规定，法定继承人可以继承宅基地的使用权。同时，在符合法律规定的前提下，宅基地使用权可以进行流转，即可以将宅基地使用权转让给他人。5. 宅基地所有权的归属 农村宅基地的所有权仍然归属于土地的集体所有，在产权改革后，并没有...
18353644236：宅基地三权分别属于谁
隗关朱农村宅基地的“三权分置”指的是宅基地的所有权、使用权以及农户作为集体经济组织成员的资格权。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。对于农村宅基地的所有权归国家所有，村民享有使用权，宅基地不得继承。宅基地纠纷的解决方法有:1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，...
18353644236：宅基地归集体还是个人所有
隗关朱宅基地是归集体所有的。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织，个人仅享有宅基地使用权。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
18353644236：农村宅基地所有权归哪里?
隗关朱农村的宅基地属于集体土地，其所有权归农民集体。我国农民集体通常以村为单位，因此农民集体常被称为村集体，农民集体的成员必须具备农业户口。宅基地是农村家庭用作住宅建设的土地，通常由村民委员会按照一户一宅的原则进行分配。村民对于宅基地只有使用权，没有所有权。农村宅基地使用权不能向集体外的人员...
18353644236：农村宅基地所有权应该归谁所有
隗关朱”则更进一步明确宅基地归农民集体所有。 2、宅基地使用权的主体是特定的农村居民。《宪法》、《物权法》、《土地管理法》等法律规定了宅基地使用权的主体是农村居民，农村集体经济组织以外的人员不能申请并取得宅基地使用权。 3、宅基地使用权不得出卖、转让或抵押。宅基地使用权人只能用宅基地建...
18353644236：农村宅基地可以买卖吗?合法吗
隗关朱律师解答 农村宅基地买卖不合法。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。法律依据 《中华人民共和国宪法》第十条 宅基地和自留地、自留山，也属于集体...
18353644236：农村宅基地上房屋所有权归谁
隗关朱综上所述，房屋所有权属于个人，但是它的土地归集体所有。根据土地法的相关规定，城市的土地归政府部门所有，而农村和郊外的土地，除了归政府部门所有以外，还归村民集体所有，比如说宅基地、自留山，都是属于集体所有。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村...
18353644236：宅基地属于农民集体所有还是国家所有
隗关朱宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。宅基地使用权，是指农村村民依法对集体所有的土地享有的建造并保有住宅及其附属设施的用益物权。宅基地使用权具有如下特性。1、宅基地使用权的主体具有特定性，原则上限于农村...
18353644236：宅基地所有权属于谁
隗关朱法律分析：房屋所有权属于个人，但是它的土地归集体所有。根据土地法的相关规定，城市的土地归政府部门所有，而农村和郊外的土地，除了归政府部门所有以外，还归村民集体所有，比如说宅基地、自留山，都是属于集体所有。土地管理法作为现行调整土地管理方面的专项法律，第九条确立了包括宅基地所有权在内的各种...
18353644236：农村宅基地是属于个人不动产还是属于集体或国家的
隗关朱我国土地分为集体所有和国家所有两种，宅基地属于集体所有。《土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
本题考查宪法。
根据《宪法》第十条第二款的规定：“……宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”可见，宅基地属于集体所有，个人或组织可以依法使用。
根据《土地管理法实施条例》第六条的规定：“依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向由土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。”因此宅基地属于集体所有，个人或组织可以依法使用，但涉及转让，包括出租，要依法进行所有权、使用权变更登记。
故表述正确。
农村村民宅基地的所有权归集体，个人只有使用权。未经批准任何人不得擅自转让出租,是否正确?视频
相关评论：
隗关朱农村宅基地使用权在农民之间可以通过继承和流转等形式进行转让。根据国家相关规定，法定继承人可以继承宅基地的使用权。同时，在符合法律规定的前提下，宅基地使用权可以进行流转，即可以将宅基地使用权转让给他人。5. 宅基地所有权的归属 农村宅基地的所有权仍然归属于土地的集体所有，在产权改革后，并没有...
隗关朱农村宅基地的“三权分置”指的是宅基地的所有权、使用权以及农户作为集体经济组织成员的资格权。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。对于农村宅基地的所有权归国家所有，村民享有使用权，宅基地不得继承。宅基地纠纷的解决方法有:1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，...
隗关朱宅基地是归集体所有的。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织，个人仅享有宅基地使用权。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
隗关朱农村的宅基地属于集体土地，其所有权归农民集体。我国农民集体通常以村为单位，因此农民集体常被称为村集体，农民集体的成员必须具备农业户口。宅基地是农村家庭用作住宅建设的土地，通常由村民委员会按照一户一宅的原则进行分配。村民对于宅基地只有使用权，没有所有权。农村宅基地使用权不能向集体外的人员...
隗关朱”则更进一步明确宅基地归农民集体所有。 2、宅基地使用权的主体是特定的农村居民。《宪法》、《物权法》、《土地管理法》等法律规定了宅基地使用权的主体是农村居民，农村集体经济组织以外的人员不能申请并取得宅基地使用权。 3、宅基地使用权不得出卖、转让或抵押。宅基地使用权人只能用宅基地建...
隗关朱律师解答 农村宅基地买卖不合法。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。法律依据 《中华人民共和国宪法》第十条 宅基地和自留地、自留山，也属于集体...
隗关朱综上所述，房屋所有权属于个人，但是它的土地归集体所有。根据土地法的相关规定，城市的土地归政府部门所有，而农村和郊外的土地，除了归政府部门所有以外，还归村民集体所有，比如说宅基地、自留山，都是属于集体所有。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村...
隗关朱宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。宅基地使用权，是指农村村民依法对集体所有的土地享有的建造并保有住宅及其附属设施的用益物权。宅基地使用权具有如下特性。1、宅基地使用权的主体具有特定性，原则上限于农村...
隗关朱法律分析：房屋所有权属于个人，但是它的土地归集体所有。根据土地法的相关规定，城市的土地归政府部门所有，而农村和郊外的土地，除了归政府部门所有以外，还归村民集体所有，比如说宅基地、自留山，都是属于集体所有。土地管理法作为现行调整土地管理方面的专项法律，第九条确立了包括宅基地所有权在内的各种...
隗关朱我国土地分为集体所有和国家所有两种，宅基地属于集体所有。《土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
