房屋二次抵押贷款多久可以办下来
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房屋二次抵押贷款最长能贷20年，而常规的二次抵押贷款年限在5-10年之间。当然，不同的房屋能够申请的贷款期限也不同，比如说房龄、之前抵押的情况等等。除此之外，因为各地的政策不同，所以对贷款年限的要求可能也会有所不同。
房子二次抵押贷款可以贷多少?
房子二次抵押贷款可以贷多少，是需要依据不一样的具体情况来进行分辨的，贷款额度是相当于房子价值乘抵押率再减掉原贷款本钱余额;
房子价值是把房子的原购买价和二次抵押时的评估价两相比较，取二者中的低者。用住宅抵押的二次贷款抵押率不超过百分之七十。用商业用房抵押的二次贷款抵押率不超过百分之五十。
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房屋抵押贷款在现如今社会中是很常见的，有不少积蓄用钱的人就会选择将房子抵押给银行或者其他金融机构，从而借贷款项，购房抵押贷款也是如此，而房屋二次抵押贷款是指将自己真正抵押贷款中的房屋进行再次抵押，那么房子二次抵押能贷多久呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。
一、房子二次抵押能贷多久
房子二次抵押的时间不是固定的，是根据其贷款用途来确定的，譬如说贷款作为个人消费的话，最多就能贷5年，而贷款作为个人经营使用的话，贷款时间被限制在3年内，二次贷款时间还有一个前提限制，其到期日不能超过前一次贷款的到期时间日。
二、哪些房屋可以二次抵押
1、优质住房
据齐家网专家介绍，可用于二次抵押的房屋，肯定是在市场上比较受欢迎的房产，譬如说优质住房就是很适合的，该住房不仅所处的地理位置优越，而且交通便利，各项配套设施度非常齐全，故而升值潜力也是很大的，这种住房申请二次抵押贷款是很容易审批通过的。
2、商业用房
商业用房的商品性质更大，有直接变现的价值，而且通常都是位于比较繁华的位置，包括各个商圈、CBD等，其市场发展潜力也是比较大的，故而可以用于二次抵押。
3、一手现房
个人想要申请房屋二次抵押贷款的话，前提是其房子是现房，若是尚未交房，肯定是审批不过的，此外还得是一手房，而二手房的价值要远低于一手房，同样不适合二次抵押。
编辑小结：以上就是关于房子二次抵押能贷多久的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。
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相关评论：15515139758：房子多久可以二次贷款中信银行房产抵押贷款需要满足?
倪皆征2、可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房。3、二次贷款的借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。4、二次贷款的借款人必须要有稳定的收入，可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款。5、一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家...
15515139758：还清贷款多久可以办理第二次房屋抵押贷款?
倪皆征解押当天就能做抵押，也就是说，你把欠款还完，就可做贷款了。那么多担保机构呢，多砍砍啊。直接去担保机构，你去银行 银行也给你介绍担保机构。第2次抵押贷款利率上浮10%左右。
15515139758：房子可以二次抵押吗
倪皆征房子可以二次抵押吗 可以的，其实所谓的二次抵押是指处于抵押下的房子再次拿去抵押，对于这类房子来说，它的房贷是没有结清的，就比方说你的房子是贷款买的，房贷才还了三年，这时候去办理房产抵押贷款就是二次抵押，只不过房子二次抵押贷款的门槛比较高，银行无论是对借款人还是房子都有较高的要求。
15515139758：续贷一般几天能放款?
倪皆征二、房子抵押贷款多久能拿到钱 1.如果贷款人在银行做房产抵押贷款，一般需要15-20个工作日左右才能下来。但如果贷款人有担保公司协助，审批时间可能会更快。具体放款时间以银行实际办理时间为准。2.如果贷款人在非金融机构进行房产抵押贷款，一般需要两三天才能发放贷款。具体放款时间以放款机构实际办理时间...
15515139758：房贷二次抵押贷款怎么办理
倪皆征一）通过银行办理1、首先要向贷款银行提交二次抵押贷款的申请，只有在银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行也是你先前申请贷款的银行，因为同一房产是不能抵押给不同银行的。2、申请通过后，抵押人需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对相关资料进行审核，审核过后会联系你的。3、审核通过后...
15515139758：贷款房屋可不可以二次抵押,抵押给个人
倪皆征如果是在银行做过抵押的房子，在尾款未还清的情况下，也可以做房屋的二次抵押。二次抵押所需资料与初抵的材料基本相同：1、身份证 2、户口本 3、房本 4、结婚证 5、个人征信报告 6、初抵的贷款合同 上面这些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。二次抵押贷款产品流程很简单：1、准备资料，...
15515139758：房子二次抵押贷款最多可以贷几年
倪皆征30年。房子二次抵押贷款最多可以贷30年，但需要满足一定的条件，如房产证、按揭贷款已还款满18个月、抵押性质、贷款人征信良好等。同时，房子之前首付3成，贷款7成，实际上就没有二次抵押贷款的额度空间了。大部分银行不受理该业务，只有少数银行才办理。办理房屋抵押贷款需要十个工作日，而办理房产抵押...
15515139758：房屋二次抵押贷款有哪些条件
倪皆征因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些；二、可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房；三、二次贷款的借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款，没有严重逾期记录；四、二次贷款的借款人，必须要有稳定的收入。可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款；五、一般情况下，可以...
15515139758：昆山房屋二次抵押贷款哪家银行可以办理?
倪皆征昆山按揭房屋二次抵押贷款，房屋证件齐全，房屋评估价大于40万以上，苏州各家银行门槛不同，，征信要求不高，不看工作和银行流水，利息8厘，下款时间5-7个工作日，按揭房贷款额为房屋评估价的8折减去未还房贷，免担保，操作流程简，最长贷3年，提前还款无违约金，随借随还。贷款所需资料：夫妻双方身份...
15515139758：房子有贷款还能做二次抵押贷款吗
倪皆征办理二次抵押贷款所需证件 主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。二次抵押房产要求 各银行...
房屋二次抵押贷款能贷款多久呢？
房屋二次抵押贷款最长能贷20年，而常规的二次抵押贷款年限在5-10年之间。当然，不同的房屋能够申请的贷款期限也不同，比如说房龄、之前抵押的情况等等。除此之外，因为各地的政策不同，所以对贷款年限的要求可能也会有所不同。
房子二次抵押贷款可以贷多少?
房子二次抵押贷款可以贷多少，是需要依据不一样的具体情况来进行分辨的，贷款额度是相当于房子价值乘抵押率再减掉原贷款本钱余额;
房子价值是把房子的原购买价和二次抵押时的评估价两相比较，取二者中的低者。用住宅抵押的二次贷款抵押率不超过百分之七十。用商业用房抵押的二次贷款抵押率不超过百分之五十。
房子二次抵押能贷多久
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一、房子二次抵押能贷多久
房子二次抵押的时间不是固定的，是根据其贷款用途来确定的，譬如说贷款作为个人消费的话，最多就能贷5年，而贷款作为个人经营使用的话，贷款时间被限制在3年内，二次贷款时间还有一个前提限制，其到期日不能超过前一次贷款的到期时间日。
二、哪些房屋可以二次抵押
1、优质住房
据齐家网专家介绍，可用于二次抵押的房屋，肯定是在市场上比较受欢迎的房产，譬如说优质住房就是很适合的，该住房不仅所处的地理位置优越，而且交通便利，各项配套设施度非常齐全，故而升值潜力也是很大的，这种住房申请二次抵押贷款是很容易审批通过的。
2、商业用房
商业用房的商品性质更大，有直接变现的价值，而且通常都是位于比较繁华的位置，包括各个商圈、CBD等，其市场发展潜力也是比较大的，故而可以用于二次抵押。
3、一手现房
个人想要申请房屋二次抵押贷款的话，前提是其房子是现房，若是尚未交房，肯定是审批不过的，此外还得是一手房，而二手房的价值要远低于一手房，同样不适合二次抵押。
编辑小结：以上就是关于房子二次抵押能贷多久的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。
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相关评论：
倪皆征2、可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房。3、二次贷款的借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。4、二次贷款的借款人必须要有稳定的收入，可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款。5、一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家...
倪皆征解押当天就能做抵押，也就是说，你把欠款还完，就可做贷款了。那么多担保机构呢，多砍砍啊。直接去担保机构，你去银行 银行也给你介绍担保机构。第2次抵押贷款利率上浮10%左右。
倪皆征房子可以二次抵押吗 可以的，其实所谓的二次抵押是指处于抵押下的房子再次拿去抵押，对于这类房子来说，它的房贷是没有结清的，就比方说你的房子是贷款买的，房贷才还了三年，这时候去办理房产抵押贷款就是二次抵押，只不过房子二次抵押贷款的门槛比较高，银行无论是对借款人还是房子都有较高的要求。
倪皆征二、房子抵押贷款多久能拿到钱 1.如果贷款人在银行做房产抵押贷款，一般需要15-20个工作日左右才能下来。但如果贷款人有担保公司协助，审批时间可能会更快。具体放款时间以银行实际办理时间为准。2.如果贷款人在非金融机构进行房产抵押贷款，一般需要两三天才能发放贷款。具体放款时间以放款机构实际办理时间...
倪皆征一）通过银行办理1、首先要向贷款银行提交二次抵押贷款的申请，只有在银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行也是你先前申请贷款的银行，因为同一房产是不能抵押给不同银行的。2、申请通过后，抵押人需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对相关资料进行审核，审核过后会联系你的。3、审核通过后...
倪皆征如果是在银行做过抵押的房子，在尾款未还清的情况下，也可以做房屋的二次抵押。二次抵押所需资料与初抵的材料基本相同：1、身份证 2、户口本 3、房本 4、结婚证 5、个人征信报告 6、初抵的贷款合同 上面这些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。二次抵押贷款产品流程很简单：1、准备资料，...
倪皆征30年。房子二次抵押贷款最多可以贷30年，但需要满足一定的条件，如房产证、按揭贷款已还款满18个月、抵押性质、贷款人征信良好等。同时，房子之前首付3成，贷款7成，实际上就没有二次抵押贷款的额度空间了。大部分银行不受理该业务，只有少数银行才办理。办理房屋抵押贷款需要十个工作日，而办理房产抵押...
倪皆征因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些；二、可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房；三、二次贷款的借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款，没有严重逾期记录；四、二次贷款的借款人，必须要有稳定的收入。可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款；五、一般情况下，可以...
倪皆征昆山按揭房屋二次抵押贷款，房屋证件齐全，房屋评估价大于40万以上，苏州各家银行门槛不同，，征信要求不高，不看工作和银行流水，利息8厘，下款时间5-7个工作日，按揭房贷款额为房屋评估价的8折减去未还房贷，免担保，操作流程简，最长贷3年，提前还款无违约金，随借随还。贷款所需资料：夫妻双方身份...
倪皆征办理二次抵押贷款所需证件 主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。二次抵押房产要求 各银行...
