武汉现在买房限购吗2019武汉买房限购政策+区域
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在武汉购房，买家需了解最新的限购政策，因为政策可能会有变动。目前，武汉实施限购的区域包括江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区，以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（不含汉南区）、东湖生态旅游风景区，还有东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。
具体来说，东西湖区的金银湖、金银潭、吴家山片（界定为京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西）；黄陂区内的盘龙城片（武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北）；江夏区的纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片（江夏区107国道以东、沪蓉高速以北）；以及长江新城起步区（东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，北至江北铁路）都被纳入限购范围。在长江新城限购限售区内，已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》不满3年的房屋，不得上市交易。
此外，鄂州的部分区域也实施了限购政策，包括葛店开发区和花湖开发区。在这些区域，对于已拥有2套及以上住房的鄂州市户籍家庭，暂停销售商品房；对于非鄂州市户籍家庭，暂停销售第2套及以上商品房。这些限购限售的商品房，必须自取得《不动产权证》满3年后才可上市交易。
在限购区域内，根据购房人的本市户籍和购房情况，首付比例有不同的要求。本市户籍家庭的首套房，在武汉无房无贷的，首付比例不低于30%；二套房的首付比例不低于50%，若购买非普通住宅（144平以上），首付比例不低于70%。对于非本市户籍的购房者，需要提供购房前2年内在武汉市连续缴纳社会保险或个人所得税的证明。
对于不限购区域的政策，买家同样需要了解。本市户籍的认定包括购房人的家庭成员（本人、配偶及未成年子女），如果家庭成员之一为本市户籍，则视为本市户籍居民家庭。外地人购房需要提交连续两年省直机关或企事业单位社会保险和工作单位证明，且只能在武汉购买一套住宅。
需要注意的是，部分区域可能对省直社保有特别规定，比如汉阳区可能不认可省直社保。因此，购房者需要根据具体区域的要求准备相应的资料。
武汉现在买房限购吗2019武汉买房限购政策+区域视频
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具体来说，东西湖区的金银湖、金银潭、吴家山片（界定为京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西）；黄陂区内的盘龙城片（武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北）；江夏区的纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片（江夏区107国道以东、沪蓉高速以北）；以及长江新城起步区（东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，北至江北铁路）都被纳入限购范围。在长江新城限购限售区内，已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》不满3年的房屋，不得上市交易。
此外，鄂州的部分区域也实施了限购政策，包括葛店开发区和花湖开发区。在这些区域，对于已拥有2套及以上住房的鄂州市户籍家庭，暂停销售商品房；对于非鄂州市户籍家庭，暂停销售第2套及以上商品房。这些限购限售的商品房，必须自取得《不动产权证》满3年后才可上市交易。
在限购区域内，根据购房人的本市户籍和购房情况，首付比例有不同的要求。本市户籍家庭的首套房，在武汉无房无贷的，首付比例不低于30%；二套房的首付比例不低于50%，若购买非普通住宅（144平以上），首付比例不低于70%。对于非本市户籍的购房者，需要提供购房前2年内在武汉市连续缴纳社会保险或个人所得税的证明。
对于不限购区域的政策，买家同样需要了解。本市户籍的认定包括购房人的家庭成员（本人、配偶及未成年子女），如果家庭成员之一为本市户籍，则视为本市户籍居民家庭。外地人购房需要提交连续两年省直机关或企事业单位社会保险和工作单位证明，且只能在武汉购买一套住宅。
需要注意的是，部分区域可能对省直社保有特别规定，比如汉阳区可能不认可省直社保。因此，购房者需要根据具体区域的要求准备相应的资料。
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