办理了土地证和房产证后，还需要办理不动产证吗？
来自： 更新日期：早些时候
~
办理了土地证和房产证后，还需要办理不动产证吗？视频
相关评论：17898724146：双证合一后还需要办理土地证过户吗
欧锦钢不动产证书正式实施后，已不再单独办理土地使用证、房产证。已取得房产证尚未办理土地证的无需申请办理。涉及抵押、按揭等相关部门确需提交土地证的可*不动产发证机关查询该土地抵押备案等信息并开具证明替代。若因特殊情况确需换发不动产权证的，须提交《宗地分割情况调查表》、《宗地图》，无该图表的须...
17898724146：农村自建房有土地证办房产证还需交土地出让金吗
欧锦钢按规定补交的土地出让价款。二、农村自建房办理房产证需要交土地出让金吗 所谓自建房，一般是指农村宅基地，城镇居民以前也有可能有自己的房子。这种房子的土地，一般来说都是划拨的，因此，不能直接转让。农村宅基地，一般属于集体土地，只能在符合条件的本村村民中转让，一般不需缴纳土地出让金。城镇居民的...
17898724146：有了房产证还需要办土地证吗?
欧锦钢根据国家相关规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，因此两证都需要办理。办理土地证时，市民持产权证、身份证前往当地国土资源局申请办理即可。房屋土地使用证应缴的费用共有四项.一、土地权属调查费.城镇居民住房用地,每宗100平方米及以下,收6.5元,每超过50平方米以内加收2.5元,最高不...
17898724146：已办房产证,还需要办理土地证吗
欧锦钢最好是办理土地证 土地证办理程序 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利...
17898724146：购买的新房(商品房),房产证办了还需要办土地使用证吗?
欧锦钢需要办理的；购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证，按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，还需要办理商品房土地使用证。不办理会影响你后期的二手过户，产权问题有一定的干扰，费用是当地情况而定。
17898724146：房产证出来后土地证怎么办还需原房主去吗
欧锦钢办理完毕房产证过户之后，有买家持有买家名义房产证，契税证明，购房合同，发飘，身份证，户口本，婚姻证明。原房主，持有身份证，户口本，老土地证，婚姻证明。双方到本地土地局对外办事窗口，申请办理注销老土地证，办理新土地证手续。
17898724146：有房产证的还需要办理不动产证吗
欧锦钢根据《不动产登记暂行条例实施细则》第105条规定，本实施细则施行前，依法核发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利未发生变更、转移的，不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。不动产登记机构不得强制权利人把房产证、土地证更换成不动产证。原来的房产证、土地证继续有效，具有...
17898724146：房产证已经过户后,土地证过户还需要什么手续?
欧锦钢你要去当地国土局，如果是私人土地则带土地使用许可证，如果是集体土地则需要土地所有集体法人代表开具证明以及集体土地使用许可证。你需要提供详细资料:①双方协议及其相关证明文件;②测绘资料及其图纸;③其他相关资料(各地要求不一样)。其他问题:①办理土地证后,才能办理房产证,土地证是办理房产证的前置条件...
17898724146：自建房屋有房权证还需要办土地证吗?
欧锦钢4、缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。5、领取房产证以后办理土地证，如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用...
17898724146：购买的二手房已办理房产证还需要办土地证吗?
欧锦钢房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记，保持权利主体一致。原来的房产及土地证已停旧换新，如果您不办理土地证会导致房屋所有权人与土地使用权人不一致的情况，在后续办理不动产权证的过程中造成诸多不便，因此建议办理土地证后及时更换不动产权证，方便今后您...
可以办理，也可以不办理。因为我国现正在全面进行不动产登记制度改革，房产证虽然停用但是并不做废。
办理了土地证和房产证后，还需要办理不动产证吗？视频
相关评论：
欧锦钢不动产证书正式实施后，已不再单独办理土地使用证、房产证。已取得房产证尚未办理土地证的无需申请办理。涉及抵押、按揭等相关部门确需提交土地证的可*不动产发证机关查询该土地抵押备案等信息并开具证明替代。若因特殊情况确需换发不动产权证的，须提交《宗地分割情况调查表》、《宗地图》，无该图表的须...
欧锦钢按规定补交的土地出让价款。二、农村自建房办理房产证需要交土地出让金吗 所谓自建房，一般是指农村宅基地，城镇居民以前也有可能有自己的房子。这种房子的土地，一般来说都是划拨的，因此，不能直接转让。农村宅基地，一般属于集体土地，只能在符合条件的本村村民中转让，一般不需缴纳土地出让金。城镇居民的...
欧锦钢根据国家相关规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，因此两证都需要办理。办理土地证时，市民持产权证、身份证前往当地国土资源局申请办理即可。房屋土地使用证应缴的费用共有四项.一、土地权属调查费.城镇居民住房用地,每宗100平方米及以下,收6.5元,每超过50平方米以内加收2.5元,最高不...
欧锦钢最好是办理土地证 土地证办理程序 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利...
欧锦钢需要办理的；购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证，按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，还需要办理商品房土地使用证。不办理会影响你后期的二手过户，产权问题有一定的干扰，费用是当地情况而定。
欧锦钢办理完毕房产证过户之后，有买家持有买家名义房产证，契税证明，购房合同，发飘，身份证，户口本，婚姻证明。原房主，持有身份证，户口本，老土地证，婚姻证明。双方到本地土地局对外办事窗口，申请办理注销老土地证，办理新土地证手续。
欧锦钢根据《不动产登记暂行条例实施细则》第105条规定，本实施细则施行前，依法核发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利未发生变更、转移的，不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。不动产登记机构不得强制权利人把房产证、土地证更换成不动产证。原来的房产证、土地证继续有效，具有...
欧锦钢你要去当地国土局，如果是私人土地则带土地使用许可证，如果是集体土地则需要土地所有集体法人代表开具证明以及集体土地使用许可证。你需要提供详细资料:①双方协议及其相关证明文件;②测绘资料及其图纸;③其他相关资料(各地要求不一样)。其他问题:①办理土地证后,才能办理房产证,土地证是办理房产证的前置条件...
欧锦钢4、缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。5、领取房产证以后办理土地证，如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用...
欧锦钢房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记，保持权利主体一致。原来的房产及土地证已停旧换新，如果您不办理土地证会导致房屋所有权人与土地使用权人不一致的情况，在后续办理不动产权证的过程中造成诸多不便，因此建议办理土地证后及时更换不动产权证，方便今后您...
