房产中介带着看新楼盘，有什么优势和劣势？
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房产中介带着看新楼盘，有什么优势和劣势？~
房产中介带着看新楼盘，有什么优势和劣势？视频
相关评论：15647303620：新盘找中介和直接去楼盘区别
包贺坚3、中介可以省时省力。因为中介公司在带买家看房的时候，可以一次性了解这些楼盘，也可以让买家一次性了解很多，因为他们想买房，也可以通过中介公司买房。如果自己去看房子，有时很容易被销售部门的人欺骗。如果不知道一些房子的真实交易信息，也很容易买到有问题和有缺陷的房子。4、跟中介公司去看新房子，...
15647303620：中介带看新房回扣多少
包贺坚中介带看新房是没有回扣的，只有新房出售出去之后，才能拿到提成。房产买卖通过中介公司一般都要支付一定的佣金给房产中介，具体的费用就要根据中介的佣金收取规定，一般买卖双方各承担1.5%-2%。买新房直接去楼盘还是找中介?1、时间和精力上。开发商的楼盘一般是单个的，自己去了售楼处也就只能看一个楼盘的...
15647303620：房产中介带看前中后的注意事项
包贺坚就要从市场、房源、客户需求三个角度引导客户真实需求，再次帮助客户配盘，进行下一轮带看。房产中介的价值点在于专业的服务，所以经纪人要有判断客户需求、满足客户需求的能力，同时还要有良好的服务意识，让客户觉得每次出来看房都有新的收获，跟你出来看房是值得的，那么成交也就会水到渠成。
15647303620：新楼盘要不要中介带着买新房千万不要找中介售楼处为什么讨厌中介
包贺坚一、新楼盘要不要中介带着新楼盘要不要中介带着？对于这样的问题，我们先来看看找中介买新楼盘的优势，主要有以下3点：1、很多中介都跟开发商是合作的，所以找中介买新房能够参与团购活动，而且中介给出的房屋折扣比房地产开发商大。2、开发商的楼盘基本为单个的，而中介公司一般跟很多的新盘都有合作...
15647303620：二手中介参与新建房地产项目的预售活动都有什么好处
包贺坚image.png 好处三：不收取购买新房的中介费 很多购房者买新房不找中介的原因之一是：他们认为中介代理机构会从中收取中介费。其实不然，通过中介租房、买卖二手房会有中介费，买新房是没有中介费的。因为中介公司在代理销售新楼盘时，是和开发商签订代理合约的，中介公司会向开发商按照合约规定，收取一定的...
15647303620：中介带看新房价钱跟自己去售楼处一样吗
包贺坚中介带看新房价钱跟自己去售楼处不一样。新楼盘的话价格是没差的，但开发商会给中介佣金，中介为了招揽客户会把部分佣金返给客户，就类似保险的返点。但是不能自己去售楼处，一旦在售楼处登记过，开发商会认为是他们前期投入的广告宣传起了作用，把你归为自然来访客户，再找中介也没有用了。
15647303620：新房中介带看和自己买一样吗 买房找中介靠谱吗
包贺坚新房中介带看和自己买一样吗 买新房一定要找分销商也就是所谓的中介，一手房与二手房的性质不同，一手房是开发商的线下服务单位，他们负责引导客户，帮客户客观的分析各个楼盘的优缺点，让客户选择决定最终的购买方向！而中介的确是收费的，但是一手房的费用却是由开发商出的，而且价格一定会比自己去买只...
15647303620：中介带看新房要给中介费吗
包贺坚中介带看新房不要给中介费，新房中介大部分都是可以从开发商拿到佣金的，也就是中介促成一笔交易开发商给一份佣金，这种一般不会收取中介费。在找中介买新房之前，可以先问清楚是否需要中介费。买新房看房子的注意事项1、查验售房者五证两书 购房者在购房时应要求售房者提供齐全的五证两书，这是法律对...
15647303620：为什么卖房中介总要先带人看房?
包贺坚房屋中介开着自己的车，到你家楼下，送你到约定的房源处看房。一路上和你相谈甚欢。看完房后就算没成交中介仍旧将你送回家，并约定下一次看房时间。次数一多，很难让人不对这个中介产生好感。就算实在没有自己需要的房源也有可能要求中介帮自己注意，需要时联系或直接降低要求购买中介手中的房源。
15647303620：中介领我看新楼盘当时未买成,后来我自己去买成了,中介要拿开发商佣金...
包贺坚没有达成交易，故中介是没有佣金的。至于，后来你自己一个人就买成了，这个不跟中介相干了。中介想从开发商收取佣金，需要有合同作为依据的，口说无凭的。也就是说，在购房合同中，中介需要签字，不然，中介将所有对对销售的房产归到自己名下，从开发商收取佣金，开发商不就傻了。
一、优势：
很快速的找到新房的位置，如果中介跟新房项目有合作的话你还会得到一定的优惠，至于很多人都认为中介带着看新房（不收费）。
二、劣势：
新房售楼处会给提高价格，因为新房销售部与中介合作是为了要更快的推广房产信息，所以会给中介一定的优惠。
扩展资料
经营特点：
1、直营为主的公司：如嘉信嘉业等所有连锁门店都为总公司直属，利用资源共享进行连锁运营，获取更大利益。但是这样往往房东和业务的身份信息等也将暴露，容易造成个人信息危机的隐患。
2、加盟为主的公司：大部分连锁门店为店东直接加盟品牌，总部有运营管理职责，同时公司通过收取管理费以及提供过户贷款服务获得收益。
3、个体经纪人：不直接隶属于某个公司，通过高佣金在不同公司之间流通，为买卖双方提供房屋买卖服务，赚取佣金。
优势：客源众多，随叫随到；心理价位一般都较高，容易促进成交！
劣势：客源大多继续现房，新盘大多为期房！
一、优势：
很快速的找到新房的位置，如果中介跟新房项目有合作的话你还会得到一定的优惠，至于很多人都认为中介带着看新房（不收费）。
二、劣势：
新房售楼处会给提高价格，因为新房销售部与中介合作是为了要更快的推广房产信息，所以会给中介一定的优惠。
扩展资料
经营特点：
1、直营为主的公司：如嘉信嘉业等所有连锁门店都为总公司直属，利用资源共享进行连锁运营，获取更大利益。但是这样往往房东和业务的身份信息等也将暴露，容易造成个人信息危机的隐患。
2、加盟为主的公司：大部分连锁门店为店东直接加盟品牌，总部有运营管理职责，同时公司通过收取管理费以及提供过户贷款服务获得收益。
3、个体经纪人：不直接隶属于某个公司，通过高佣金在不同公司之间流通，为买卖双方提供房屋买卖服务，赚取佣金。
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相关评论：
包贺坚3、中介可以省时省力。因为中介公司在带买家看房的时候，可以一次性了解这些楼盘，也可以让买家一次性了解很多，因为他们想买房，也可以通过中介公司买房。如果自己去看房子，有时很容易被销售部门的人欺骗。如果不知道一些房子的真实交易信息，也很容易买到有问题和有缺陷的房子。4、跟中介公司去看新房子，...
包贺坚中介带看新房是没有回扣的，只有新房出售出去之后，才能拿到提成。房产买卖通过中介公司一般都要支付一定的佣金给房产中介，具体的费用就要根据中介的佣金收取规定，一般买卖双方各承担1.5%-2%。买新房直接去楼盘还是找中介?1、时间和精力上。开发商的楼盘一般是单个的，自己去了售楼处也就只能看一个楼盘的...
包贺坚就要从市场、房源、客户需求三个角度引导客户真实需求，再次帮助客户配盘，进行下一轮带看。房产中介的价值点在于专业的服务，所以经纪人要有判断客户需求、满足客户需求的能力，同时还要有良好的服务意识，让客户觉得每次出来看房都有新的收获，跟你出来看房是值得的，那么成交也就会水到渠成。
包贺坚一、新楼盘要不要中介带着新楼盘要不要中介带着？对于这样的问题，我们先来看看找中介买新楼盘的优势，主要有以下3点：1、很多中介都跟开发商是合作的，所以找中介买新房能够参与团购活动，而且中介给出的房屋折扣比房地产开发商大。2、开发商的楼盘基本为单个的，而中介公司一般跟很多的新盘都有合作...
包贺坚image.png 好处三：不收取购买新房的中介费 很多购房者买新房不找中介的原因之一是：他们认为中介代理机构会从中收取中介费。其实不然，通过中介租房、买卖二手房会有中介费，买新房是没有中介费的。因为中介公司在代理销售新楼盘时，是和开发商签订代理合约的，中介公司会向开发商按照合约规定，收取一定的...
包贺坚中介带看新房价钱跟自己去售楼处不一样。新楼盘的话价格是没差的，但开发商会给中介佣金，中介为了招揽客户会把部分佣金返给客户，就类似保险的返点。但是不能自己去售楼处，一旦在售楼处登记过，开发商会认为是他们前期投入的广告宣传起了作用，把你归为自然来访客户，再找中介也没有用了。
包贺坚新房中介带看和自己买一样吗 买新房一定要找分销商也就是所谓的中介，一手房与二手房的性质不同，一手房是开发商的线下服务单位，他们负责引导客户，帮客户客观的分析各个楼盘的优缺点，让客户选择决定最终的购买方向！而中介的确是收费的，但是一手房的费用却是由开发商出的，而且价格一定会比自己去买只...
包贺坚中介带看新房不要给中介费，新房中介大部分都是可以从开发商拿到佣金的，也就是中介促成一笔交易开发商给一份佣金，这种一般不会收取中介费。在找中介买新房之前，可以先问清楚是否需要中介费。买新房看房子的注意事项1、查验售房者五证两书 购房者在购房时应要求售房者提供齐全的五证两书，这是法律对...
包贺坚房屋中介开着自己的车，到你家楼下，送你到约定的房源处看房。一路上和你相谈甚欢。看完房后就算没成交中介仍旧将你送回家，并约定下一次看房时间。次数一多，很难让人不对这个中介产生好感。就算实在没有自己需要的房源也有可能要求中介帮自己注意，需要时联系或直接降低要求购买中介手中的房源。
包贺坚没有达成交易，故中介是没有佣金的。至于，后来你自己一个人就买成了，这个不跟中介相干了。中介想从开发商收取佣金，需要有合同作为依据的，口说无凭的。也就是说，在购房合同中，中介需要签字，不然，中介将所有对对销售的房产归到自己名下，从开发商收取佣金，开发商不就傻了。
