102平米的二手商品房总价170万，过户费需要缴纳多少？评估费是多少啊？谢啦！
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2020年102平米的二手房过户费多少钱？~
（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：
房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;
100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;
500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;
5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
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相关评论：17650222311：我买了套102平米的二手房(上海),215万,没满5年的,位置处于中环外外环...
劳琼图如果房东是到手价的话，你需要缴纳：全额 营业税5.55%，即12万，全额 个人所得税1%，即2.15万，（卖方非唯一）全额 契税：1.5%，即3.2万，（个人第一套）契税：3%， 即6.45万，（个人非第一套）全额 中介费：双方各1%，4.3万。其他：交易手续费、评估费、登记费、印花、配图费（这些个...
17650222311：我买一套房子面积102,过户费用是多少,这
劳琼图房产证满五年的话，过户税费约为6000元。二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，...
17650222311：110平米的二手商品房过户需要交多少税?
劳琼图一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元\/平方米 4、 测绘费：1.36元\/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二...
17650222311：二手房一年前的新证102平方52万过户费是多少?
劳琼图二手房过户费用，主要内容如下：1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元\/套，买方承担。2、交易手续服务费：住宅6元\/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元\/平方米);非住宅10元\/平方米。买卖双方各承担一半。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时...
17650222311：房子总价53万102个平方怎么算多少钱一平方
劳琼图530000÷102≈5196（元\/㎡），换句话说，房价差不多就是5200元\/平方米。
17650222311：买了一套三室一厅面积102平米的商品房。但是房地产公司近日通知我说是...
劳琼图关键是开发商是否有过错，依你所说，开发商在房型设计未获批的情况下，提前将楼花卖给你，显然存在欺诈行为，你要拿好合同，掌握合同上的签字时间，了解开发商的房屋预售证，并复印。如果欺诈，建议你找律师起诉。要求退款，并赔偿损失。但我看了你写的开发商的意见，我觉得还算合理，你可以和他们谈谈，...
17650222311：房子面积102平方总价59万拿房产证要交多少钱
劳琼图商品房办房产证的费用：(一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。(二)个人所得税 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交...
17650222311：我买的是二手房,首套房过户费用怎么算,证已满5年,102平米,55万
劳琼图如果所有交易费用都是你交纳的话，你要交纳这些费用 1.契税完税证2-3%（交纳的具体金额是，房产交易中心评估价X2或3%）（各地不一样。不过你这个是102平米，也就这两种情况）2.转让手续费甲乙双方是各自3元\/平方米，（你全付就是6元X102平米）3.营业税及附税，因为你是首套，卖家房子上了5年，...
17650222311：在郑州买套二手房,102平米85万,不满5年,各种税加起来要多少钱?帮忙算下...
劳琼图郑州二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房...
17650222311：102平47万拿房产证多少钱?
劳琼图相关办房产证要交的费用规定：1、满五年 交易契税：二手房成交价*1.5%（买方缴纳）印花税：二手房成交价*0.05%（买卖双方各缴纳）交易费：6元平方米（卖方缴纳）证件工本费：80元 个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税）*20 2、未满五年：营业税：成交价*5.5%（买方缴纳）交...
这么跟你说吧，我们是满五唯一只要是90平米以上的房子的二手房，过户的税率都是一样的。然后总的办下来房子总价两百万。然后交了6万元的税。
需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房评估额1.5%，非首次2%，买方缴纳;
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：
房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;
100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;
500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;
5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
102平米的二手商品房总价170万，过户费需要缴纳多少？评估费是多少啊？谢啦！视频
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劳琼图如果房东是到手价的话，你需要缴纳：全额 营业税5.55%，即12万，全额 个人所得税1%，即2.15万，（卖方非唯一）全额 契税：1.5%，即3.2万，（个人第一套）契税：3%， 即6.45万，（个人非第一套）全额 中介费：双方各1%，4.3万。其他：交易手续费、评估费、登记费、印花、配图费（这些个...
劳琼图房产证满五年的话，过户税费约为6000元。二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，...
劳琼图一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元\/平方米 4、 测绘费：1.36元\/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二...
劳琼图二手房过户费用，主要内容如下：1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元\/套，买方承担。2、交易手续服务费：住宅6元\/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元\/平方米);非住宅10元\/平方米。买卖双方各承担一半。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时...
劳琼图530000÷102≈5196（元\/㎡），换句话说，房价差不多就是5200元\/平方米。
劳琼图关键是开发商是否有过错，依你所说，开发商在房型设计未获批的情况下，提前将楼花卖给你，显然存在欺诈行为，你要拿好合同，掌握合同上的签字时间，了解开发商的房屋预售证，并复印。如果欺诈，建议你找律师起诉。要求退款，并赔偿损失。但我看了你写的开发商的意见，我觉得还算合理，你可以和他们谈谈，...
劳琼图商品房办房产证的费用：(一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。(二)个人所得税 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交...
劳琼图如果所有交易费用都是你交纳的话，你要交纳这些费用 1.契税完税证2-3%（交纳的具体金额是，房产交易中心评估价X2或3%）（各地不一样。不过你这个是102平米，也就这两种情况）2.转让手续费甲乙双方是各自3元\/平方米，（你全付就是6元X102平米）3.营业税及附税，因为你是首套，卖家房子上了5年，...
劳琼图郑州二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房...
劳琼图相关办房产证要交的费用规定：1、满五年 交易契税：二手房成交价*1.5%（买方缴纳）印花税：二手房成交价*0.05%（买卖双方各缴纳）交易费：6元平方米（卖方缴纳）证件工本费：80元 个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税）*20 2、未满五年：营业税：成交价*5.5%（买方缴纳）交...
