我现在在西南大学读研一，我想在附近找一个小区环境好，大开发商，物业有保障的楼盘以及周边的规划建设？

想找个环境好一点的楼盘，大家伙有什么介绍吗？~

看重周边生态环境的话，可以去看看惠州北站新城附近的领地兰台府，生态环境是它的亮点之一，具有先天的地缘优势，比较注重楼盘的宜居性，周边绿化生态突出，省级森林公园、汤泉高尔夫球俱乐部就在兰台府附近，片区环境规划也好，还有管家式服务物业，非常省心。

看个人需求以及经济条件
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

鲁能北渝星城：

 1.轨道-距离已经开通的6号线天生站直线距离700m；公交-25条公共线路贯穿北碚及主城各个区域；自驾-自驾可走渝澳大道、龙华大道、北环高速等

2.项目自身涵盖约2.3万方商业街，另外项目拟打造北碚城市会客厅、滨河商业街以及相关的社区配套，再加上天生丽街商业街构筑繁华便捷生活圈

3.项目自身规划有社区幼儿园，旁边为政府规划的重点小学用地，距离西南大学直线距离1.5公里。 

4.城南中医院、重庆九院、妇幼保健院

5.开发商鲁能集团被中国企业联合会、中国企业家协会先后评为2004年度、2005年度、2010年度"最具影响力企业"，2006年度、2009年度"最具成长性企业"，2007年度、2008年度"最佳诚信企业"，开发了北京优山美地、重庆星城、济南领秀城、三亚湾新城、海口海蓝椰风等项目产品，开发商品质，物业有保证！

万科金域华府：

1. 轻轨六号线，离天生地铁站602米；附近水文厂公交站距离282米，此外距614米的天生桥公交站和634米的龙凤桥公交站515、523、555、562、580等24条公交线通往主城各区域

2. 商业：周边有天生丽街、永辉超市、城南万达广场和北碚老城区各种娱乐和美食配套齐全。3.

3. 距离西南大学直线600米，周边覆盖、天生桥小学、北碚实验小学、重庆一二三中学校。后期在高层区会建一个幼儿园。

4. 重庆市第九人民医院（一分院）、重庆巨能路桥医院。5.周边景观：缙云山、龙凤溪。

5. 万科企业股份有限公司，简称万科或万科集团，证券简称：万科A、证券代码：000002，证券曾用简称：深万科A、G万科A。公司总股本1099521.02万股（2008年2季度），总部位于中国深圳市福田区梅林路63号万科建筑研究中心，万科金域华府500强前307强万科倾力打造，项目属于*房，通地暖，高品质，物业完善，居家幸福感强。

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