我有一套112平面的房子向银行贷款贷的了多少钱？

我自己有一套房子，有79个平方，能贷多少钱~

对于不同贷款类型额度有所不同，如：个人消费贷款的办理形式不同，贷款金额不同。抵押类根据您抵押的房产价值及用途材料确定贷款金额；信用类一般不超过30万。具体您的可贷款金额，需要您申请贷款时经办行审核之后才能确定!

若在招商银行办理个人住房贷款（含一手楼和二手楼），首付比例规定如下：1、首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

银行的贷款额取决于：房产面积*评估单价*贷款成数；这里的评估单价是评估公司出的，一般银行有指定的评估公司，面积*单价=评估总价，评估总价*贷款成数=可贷金额。这里贷款成数要看银行的规定和你提供的资料。一般情况是6--7成。比如你那套房子评估总价为100万，那么贷款6成就是60万，贷款7成就是70万。

您好，若在我行办理个人贷款，各贷款品种的申请要求及办理流程是不相同的，首先要看您的贷款用途是什么【我行贷款是专款专用的，针对明确的贷款用途发放（比如买车、经营、留学等）】。并且，您在申请贷款时，须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料【注：我行贷款贷不出现金】。一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。

由于各分行开展的贷款品种不同，建议您先联系“在线客服”：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，提供一卡通开户城市及贷款用途后，为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。感谢您的关注与支持！

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