厦门学区房购买事项

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一般情况下，每年的5、6、7月份都是学区房进行买卖的旺季，这也是一种特殊的现象。每年的入学时期，学区房的价格常常也会飙升到一年中的最高峰。尽管房价非常高，但是由于购房的时间紧张，很多家长为了孩子顺利上学，也只能快速入手。面对这种情况，很多专家建议购房者应该提前做好规划，避开买房的高峰期，自身的利益就不容易受到损害。接下来就跟着小编一起来看一看厦门市的学区房政策。
厦门购买学区房的户口问题
厦门市政府规定，市民如果没有厦门户口的话，即使市民购买了学区内的房屋，小孩进名校的愿望还是不能实现。如果市民的户口在岛外的话，那么即使购买了岛内部的学区房，也不算是把户口迁入到岛内部了，小孩入名校学习的可能性也非常低。如果市民是岛内的集体户口或者岛内的挂靠户口，市民可以购买岛内学区内的房屋，户口也可以迁入岛内，实现市民的学区需求。如果市民拥有的是岛内集体户，但是还没有够买房屋的话，无小孩也不能在集体户所在的学校念书。
厦门购买学区房最新政策
厦门市政府对厦门市的学区房做了详细的规定。政府规定，厦门的入学政策中，有很大一部分的片区和学校要求的学生户口应该提前最少一年到决定迁入学校的划分片区中。完成了迁移工作以后，适龄学生才可以进入目标学校就读。这就提醒各位家长，提前够买好学区房是非常重要的，家长买房之前还应该关注教育部门和学校推出的最新政策。
很多家长在购买学区房时会忽略名额的占用问题。一般情况下，学区房上学的名额如果被原来的房东的小孩占用了，那么业主即使购买了学区里的房子，业主的学龄小孩也不可以按照政府的规定在片区内的学校念书。因此业主在买房前，一定要查清楚，原来房东的小孩有没有占用了上学的名额。如果有，那就与业主的孩子上学时间发生冲突了。
厦门市很多省级示范学校的入学要求中，明确提出，拥有同一套房产的，只有一名适龄儿童可以在划定的片区里工作。这也告诉各位家长，一定要和原来的房东做好协商工作，以免出现问题。
购买厦门学区房注意事项
厦门市政府规定，学区的划片都应该遵循就近入读的原则。当然，也会出现一些别的情况。比如，一所房屋建造在名校的隔壁，但是这所房屋的学区却是划分到另外一个片区的学校的。家长在购买学区房时一定要查问清楚，防止上当受骗。学区房的划分每年都会进行调整，调整的范围虽然不大，但是家长应该提前打听清楚，以免耽误自己的孩子上学。


在厦门购买学区房时，需要注意以下事项：
* **购买时机。**每年的6月份是学区房的租售旺季，因为不少家长总是在这时才开始寻找学区房，希望9月份能够顺利就读。然而，由于时间紧凑，购房者选择房源的余地相对较小，因此建议购房者和租赁者早做打算。
* **户口问题。**购买二手房时，外地户口不能享受购房入户政策，岛外的户口也不能因此迁入岛内。不过，岛内具有厦门户口以及挂在人才中心的户口可以购买两套住房。
* **量力而行。**购买学区房的初衷通常是希望孩子能够有一个良好的学习环境。然而，一些家长为了购买所谓的“最佳学区房”，可能会忽略自身的经济状况，导致后续生活压力增大。因此，在购买学区房时，需要量力而行，考虑到自身经济状况以及孩子的教育需求。
购买学区房需要根据自身实际情况出发，综合考虑多方面因素，谨慎选择。

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