父亲的老房子拆后我修了新房,但房产证是父亲的名字,怎样变更成我的名字？
一、宅基地上的旧房是可以翻新的，但需提供有关手续。房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围。大致为如下程序：
1、旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易产权登记管理中心申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。
2、如果旧房还没有领取房屋所有权证，需先向规划部门申请补办许可证，再向市房屋交易产权登记管理中心申请房屋所有权证登记。
二、联建房屋手续同上，房屋的高度由规划部门确定。
三、庭院的使用权由土地部门确认。
四、如拆迁，庭院的性质以土地部门颁发的土地使用权证为准。
市国土资源局：旧房拆建的审批牵涉到村、乡(镇、街道)、城建、规划、国土和有关部门。根据《温州市农村村民宅基地管理办法》第十九条规定，各县(市)政府可依照本办法制定实施细则。各地的审批条件和程序可能有所不同，请到你要求拆建的辖区城建、规划、国土资源管理所和有关部门咨询。以便你全面掌握审批条件和程序，减少不必要的麻烦。
关于若遇到政府性房屋拆迁，庭院应该归属为何类性质的土地问题。按拆迁时的征地拆迁补偿安置政策给予补偿。
一、宅基地上的旧房是可以翻新的，但需提供有关手续。房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围。大致为如下程序：
1、旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易产权登记管理中心申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。
2、如果旧房还没有领取房屋所有权证，需先向规划部门申请补办许可证，再向市房屋交易产权登记管理中心申请房屋所有权证登记。
二、联建房屋手续同上，房屋的高度由规划部门确定。
三、庭院的使用权由土地部门确认。
四、如拆迁，庭院的性质以土地部门颁发的土地使用权证为准。
市国土资源局：旧房拆建的审批牵涉到村、乡(镇、街道)、城建、规划、国土和有关部门。根据《温州市农村村民宅基地管理办法》第十九条规定，各县(市)政府可依照本办法制定实施细则。各地的审批条件和程序可能有所不同，请到你要求拆建的辖区城建、规划、国土资源管理所和有关部门咨询。以便你全面掌握审批条件和程序，减少不必要的麻烦。
关于若遇到政府性房屋拆迁，庭院应该归属为何类性质的土地问题。按拆迁时的征地拆迁补偿安置政策给予补偿。
如果你父亲还健在，在你父亲同意的情况下，你和你父亲带着证件，到房产管理部门办理过户手续就可以了，如果你爸爸已经不在了，在你爸爸所有继承人都同意的情况下，到公证处做一下公证，就可以过户到你名下了。
你父亲写一个房产遗赠，去公证处公证。然后房产证带上，你和你父亲身份证，户口薄都带上，去房产局重新办个新房产证。(转赠)之后，变成你是房子户主了。
你可以带着身份证，个人需要的东西到公证处公证一下。他们就会。你办的。
让你父亲写份转让协议，其他兄弟姐妹放弃继承即可。
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相关评论：
冀紫纨1，赠与是合法的。但如果你父亲把房子赠与给外孙时，经过公证或房产过户的，你姐姐就不能再要求了。因为你姐还是由老房子联想过来的。2，拆迁补偿是房屋的补偿，不是房基地的补偿，房基地是国家的我们只有使用权，所以拆迁补偿不是对着房基地的。外孙自己出资翻盖的房子，补偿应该给外孙。3，房基地的...
冀紫纨其实，就看你了，所谓肥水不流外人田，你们如果同意你大伯的做法，你大伯获利，因为可以盖新房了。但是你们不同意，盖新房，你大伯不能盖新房。只能一直住到房子倒了，然后再重新修。对你们的结果是一样的。我建议你农村的房子其实你们也不住，干脆卖给你大伯好了。他如果没有钱，你可以让他分期付款...
冀紫纨有国家颁发的房产证。所有权肯定是你的。别人擅自拆除房子，然后再修新房子。是侵占别人财产。先报警，然后再走法律程序，维护自己的权益。
冀紫纨你好，我觉得在这个老房子里面重盖了新房是没有什么问题的，只是你应该把债务还清。
冀紫纨当然很好，旧的不去新的不来，祝你建房顺利，望采纳谢谢
冀紫纨当你把旧房子拆了过后，你得去打扫和整理地基，清理出空地拿来用做其他的用处，不然只是光拆掉的话，那又有什么意义呢，还不如放着自己以后来住，因此我觉得也没必要拆掉。其次就是，在老一辈看来，老房子是不能够随便拆的，我们也都知道，在农村有人家给房子安上一个大门都要找个好时间，需要看一个...
冀紫纨直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
冀紫纨拆迁房是已故父亲的名字，老房已经拆迁，现在安置的新房必须改成健在人的名字，至于改成母亲还是你的名字，需要你家庭内部协商后确定。
冀紫纨村里拆你父亲的房子肯定是有原因的，有可能修路等原因占用，遇到这种情况拆了房子会有补偿款，也会另批宅基地，所以另建一套房子应该没问题。
冀紫纨我也去答题访问个人页 关注 展开全部 曾经在一个节目里,看到了一个“拆二代”的故事,很是唏嘘。 主角叫阿荣,他是上海本地人,在南桥有一套房子,后来父母的老房子拆迁,又分到了两套房子。 几乎与此同时,他父亲的五金厂又遇到拆迁,又分到了大量的拆迁补偿款。 大家想想,这是在上海,手握三套房子,还有大量...
