房子过户怎么收费标准2023

2023年，房屋过户的收费标准主要涉及中介费和税费，具体如下：

契税：根据房屋面积划分，90平方米以下首次购买的缴纳1％；90-140平方米缴1.5％；140平方米以上缴3％。对于产权取得满5年的房产，营业税免征；不满5年则按5.5％征收。土地增值税方面，满5年免征，不满5年则按1％计算。

所得税方面，满5年免征，不满5年的按房屋现值与原值差额的20％或1％（取高值）缴纳。房屋原值一般依据契税完税额确定，交易手续费按建筑面积计收，评估费为评估额的0.5％。

在办理过户时，以下几点需格外注意：

• 检查房产证，确保信息真实有效。


• 核对产权人的身份证明，确认其有权处置房产。


• 提前准备好各项税费，如契税、个税和土地增值税等，确保缴纳准确无误。


• 双方签订过户协议，明确权利和义务，保障过户过程顺利。


• 携带所有必要证件和费用，前往房产交易中心或相关部门，办理正式的过户手续，确保手续合法有效。

这些是2023年房子过户的基本收费标准和注意事项，具体操作需依据当地政策执行。