17层高的高层住宅,9楼和14楼选哪个

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你好,17层总高的楼房,九楼和十楼哪个好一点~

楼层各有优缺点,可以根据自身的需求来比较:

可以根据自身的需求,对比进行选择。

 一层

  优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。

  劣:一楼最不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。

  二层

  优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。

  劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。

  三层

  优:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。

  劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。

  四、五、六层

  优:从环境的角度来看,安全性最好。

  劣:如果没电梯,老人上下楼是个难题

  七层

  优:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。

  劣:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。

  八到十六层

  优:从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。

  劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。

  十六层以上

  优:视野最好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。

  劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。

  顶层

  优:发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。

  劣:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。此外,高层住户最好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户准备绳索软梯,以便逃生。

八到十六层优:从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。十六层以上优:视野最好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅:指一层至三层的住宅。

楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅:指四层至六层的住宅。

楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。

四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。

楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。

六、顶楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。

七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。


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相关评论:
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    松单宝17层的9楼,单从楼层来说挺好,不考虑其它因素的话,住宅楼在总层数的1\/3以上、2\/3以下为较好层次,17层也就是6-12层都不错,但是选择楼层还要多方面判断:1、采光的情况,不同时间段光照,是否有遮挡。2、噪音方面,楼层越高噪音越小。3、2-6层是俯视小区景观的楼层;7-15层基本上看不到什...

  • 1593691268017层高层住宅买哪层比较好?
    松单宝2、6-9层:视野一般,看得到户外景观,但不是最佳观赏高度。3、10-12层:浮沉层,最好不要选择。4、13-14层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层,17层的房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅的可能就根本不知道,最好能实地看一下,而且这2个数字...

  • 1593691268017层的电梯房选几层最好
    松单宝一般情况下,我们电梯房楼层选择1/3、2/3位置的楼层是最好的,建议选择8,9,10,这三个楼层时最好的。原因是避开了30米以上的扬灰层;还有,这三个楼层不会被前面的楼房遮住阳光。如果电梯房在比较的潮湿地区,可以选择6层-8层,因为,楼层空气湿度潮湿不会上升到5层,且灰尘也比较低一般不会飘...

  • 1593691268017层的高层住宅,选哪层最好呢?
    松单宝回答:买房子要看你的经济实力,高层楼房除了顶层是越高越贵。9层以上的房子基本上就不受地面的灰尘和一些机动车尾气的影响了,当然买16层是最好的,如果考虑经济上的问题9层以上都可以。

  • 15936912680你好,17层总高的楼房,九楼和十楼哪个好一点
    松单宝优:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。劣:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。八到十六层 优:从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡...

  • 15936912680高层住宅,17层,该如何选购?
    松单宝东单元外墙面容易渗水,西单元除了夏天有西晒日,光照时间比东单元要长。现在新建楼盘外墙面都有保温层,所以西晒日不是问题。7、8米处地下要建消防水泵房,(有可能会)造成地基沉降,墙面开裂。

  • 15936912680想买房,开发商提供的是17层的高层,请问几层比较好? 他一共10号楼,是...
    松单宝17层,高层在马路边的话,灰尘比较大,我建议你选个15楼以上的, 因为我家也在17楼,挨着马路边,开窗两天,家里的家具上就有灰尘,而且比较吵,所以,选15楼以上的,里面的好!不过,选好一些的户型,采光,朝向等等,自己多看看,多想想,祝你的新幸福快乐!

  • 1593691268017层的电梯房选几层最好
    松单宝17层的电梯房选八层、九层和十层这三个楼层是最好的。理由如下:1、这三层很好的避开了30米以上的扬灰层。2、这三个楼层不至于太低,不会被隔壁的楼房遮住阳光,影响采光效果。3、这三个楼层的蚊虫比少,也不会太过于吵闹。4、选择的楼层在十层以上,楼层就稍微有些高了,要是小区停电,需要走...

  • 15936912680一栋楼17层,选几楼最好?
    松单宝可以住4层-8层比较好。1层-3层阴影和湿度比较大,空气循环减缓,换气受阻,污染比较严重,而4层-8层在电梯出现故障的时候,上下楼会很方便,树和水都是最好的过滤器,不让尘土通过,不受汽车尾气的影响,并且不让人达到恐高的程度。阻挡的也少,房里阳光也是很好。

  • 15936912680请问:住17层小高层住几楼好
    松单宝根据《住宅设计规范》,民用建筑高度与层数的划分为:1层~3层为低层住宅;4层~6层为多层住宅;7层~10层为中高层住宅(也称小高层住宅);11层~30层为高层住宅;30层(不包括30层)以上为超高层住宅。二、、楼层的选择(最好是5、6层,实在没有选倒数第2、3层,注意躲开管道层)原因分析:每层...

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