婚前买房男方付首付，房产证上只写女方名字，房贷双方共同还，将来如果离婚，房子怎么分?

婚前买房男方付首付，房产证上只写女方名字，将来如果离婚，房子怎么分，急，谢谢！~

这房子是婚前购买，又是登记在女方一人名下，依照法律规定，这属于女方婚前购买个人财产，产权属于女方一人所有！和男方无关！
现在离异，女方得到住房产权！需要支付给男方婚前首付款项（那个属于男方对女方债权）。需要支付给男方婚后（拿结婚证）还贷款数额的一半，以及自婚后还贷起，该住房增值部分的权益的一半！

这是可以进行财产分割的。
我个人的理解，应当按共同还款金额进行分割，

离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（法释〔2011〕18号）规定：
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

婚前买房，因为房产证登记人是女方一人，所以，住房产权属于女方婚前个人财产。
男方婚前出资部分，可以主张债权，可以要求女方归还这笔出资款。
婚后《领结婚证起》，还贷的钱，不管男女谁出资，你俩一人一半权益，以及自婚后还贷起，住房增值部分权益，一人一半，。
《婚姻法》司法解释三规定：
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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