请问房屋租赁发票可以开增值税专用发票吗？

请问房屋租赁发票可以开增值税专用发票吗？~

可以。
个人申请开具增值税发票，除出租出售不动产可以开具增值税专用发票以外，其他都开具增值税普通发票。
出租人需要缴纳增值税及其附加税、房产税、印花税、个人所得税。

房租费可以开增值税专用发票。
关于房租费的增值税专用发票开具相关情况可以分为以下三种情况：
1、一般纳税人出租不动产，按照不同的取得时间，分别按5%的征收率（2016年5月1日前取得的不动产）、11%的税率（2016年5月1日及以后）计算交纳增值税，并可自行开具增值税专用发票。
2、小规模纳税人出租不动产，不分取得时间，均按5%的征收率计算交纳增值税，并可申请代开增值税专用发票。
3、个人出租不动产，按5%的征收率减按1.5%交纳增值税，并可申请代开增值税专用发票。
另外，营改增以后，特别是有16年4月30日前的老项目，增值税一般纳税人可以选择按简易征收办法来计征增值税，其税率是3%。
受票方是一般纳税人取得房租增值税专票、认证后可以进项税额抵扣。
出租方是一般纳税人的可以自行开具增值税专票，小规模纳税人和个人、自然人的可以申请税务部门代开专票。
房屋出租是自然人、个人唯一可以申请代开的增值税专票。

扩展资料：
房屋租赁发票不可以做增值税进项抵扣。
增值税一般纳税人取得的计征营业税的发票可以计提进项税额的只有运输业发票。
抵税，是指生产企业出口自产货物所耗用的原材料、零部件、燃料、动力等所含应予退还的进项税额，抵顶内销货物的应纳税额。
增值税一般纳税人在取得增值税专用发票的情况下，成本是不含税的完全成本，如果没有取得17%的增值税专用发票情况下，成本肯定要高。
有了一般纳税人资格，取得的增值税发票进项可以抵扣。
参考资料来源：人民网——8月1日起 这些纳税人也能自开增值税专票了
参考资料来源：百度百科——增值税专用发票

可以。

房租费可以开增值税专用发票。关于房租费的增值税专用发票开具的相关情况，一般小规模纳税人出租不动产，不分取得时间，均按5%的征收率计算交纳增值税，并可申请代开增值税专用发票。个人出租不动产，按5%的征收率减按1.5%交纳增值税，并可申请代开增值税专用发票。

扩展资料：

注意事项：

自愿选择自行开具增值税专用发票的小规模纳税人，税务机关不再为其代开。需要特别说明的是，货物运输业小规模纳税人可以根据自愿原则选择自行开具增值税专用发票。

未选择自行开具增值税专用发票的纳税人，按照《国家税务总局关于发布<货物运输业小规模纳税人申请代开增值税专用发票管理办法>的公告》（国家税务总局公告2017年第55号，国家税务总局公告2018年第31号修改并发布）相关规定，向税务机关申请代开。

参考资料来源：百度百科-房屋租赁发票

参考资料来源：百度百科-增值税专用发票

可以。
个人申请开具增值税发票，除出租出售不动产可以开具增值税专用发票以外，其他都开具增值税普通发票。
出租人需要缴纳增值税及其附加税、房产税、印花税、个人所得税。

1、房屋租赁可以开增值税专用发票。
　　2、相关知识：
　　总局2016年16号公告规定，其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请开增值税发票。
　　税总函〔2016〕145号规定，增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请开增值税专用发票。

房屋租赁可以开增值税专用发票。
个人出租房屋可以向地税局申请代
开增值税专用发
票，但不得享受免税优惠。
（1）填写《代
开增值税发
票缴纳税款申报单》
（2）提供身份证

---

请问房屋租赁发票可以开增值税专用发票吗？视频