还款中的房子还能再贷款吗

还款中的房子还能再贷款吗？

如今，随着买房人群的不断扩大，很多人对按揭购房及其后续贷款问题产生了浓厚的兴趣。对于仍处在还款过程中的房子，能否再次申请贷款呢？答案是肯定的。现在有多间银行提供了针对已抵押房产的再贷款服务，这就是所谓的“房抵贷”。

一、按揭中的房子如何进行再贷款？

随着银行对于房贷政策的放宽，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”业务逐渐受到广泛关注。这种贷款模式允许申请人以其名下的自有房产作为抵押，向银行申请综合授信。一旦审批成功，在授信的有效期内和额度内，申请人可以多次循环使用贷款资金。这意味着，您可以利用这笔资金来满足个人及家庭的多种消费需求，如装修、留学、旅游、购车等，并且长期限可达30年。

二、购房贷款与抵押贷款的区别是什么？

1. 购房贷款（按揭贷款）：这是购房者以其所购住房作为抵押，并由所购买的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。在这个过程中，按揭人将房产产权转让给按揭受益人作为贷款的还贷保证。当按揭人还清贷款后，涉及的房屋产权会转回按揭人手中，而按揭人在未还清贷款前享有房屋的使用权。

2. 抵押贷款：这是用房产作为抵押的贷款，属于个人业务。商业银行提供的贷款服务中，既包括公司贷款也包括个人贷款。抵押贷款主要是用房产作为担保来获得贷款。

3. 商业贷款：这是为工业和商业企业补充流动资金的一种贷款，通常是短期贷款，期限为9个月至一年。但也有一些中长期贷款形式。商业贷款是商业银行贷款的主要部分，主要服务于企业的资金周转需求。

总的来说，还在还款中的房子是可以再次申请贷款的，特别是在像中信、农行等推出的“房抵贷”产品逐渐受到市场欢迎的背景下。这种服务模式允许房主以其房产作为抵押物再次获得资金，以满足各种消费需求。而购房贷款与抵押贷款在商业应用和服务对象上有所不同，了解这些差异能帮助您更好地选择适合自己的金融服务产品。