我想知道公积金贷款房子怎么卖想转手自己贷款买的房子
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转卖公积金贷款的房子的流程为：
1、先办理转按揭：“转按揭”指的是把住房转为按揭贷款，即借款人已经在银行办理过个人住房贷款，然后要求原来的贷款银行延期一定时长的贷款或把抵押的个人住房进行出售或转让，而申请办理的个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
2、第二步，卖方可以使用买方给的首付来还清剩余的住房贷款，还清之后可以和买方进行下一步交易。
3、最后，使用银行贷款来还清剩余的贷款，买方需要去银行办理按揭手续，然后使用按揭的钱作为余款付给卖方。
我们通过以上关于我想知道公积金贷款房子怎么卖想转手自己贷款买的房子内容介绍后,相信大家会对我想知道公积金贷款房子怎么卖想转手自己贷款买的房子有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
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相关评论：13292091181：有公积金贷款的房子怎么卖
汤孟凡有公积金贷款的房子可以进行转卖，具体方法如下：1、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原...
13292091181：住房公积金贷款的房子能卖吗
汤孟凡不可以。1，用住房公积金贷款买的房子暂时是不能办理买卖、过户手续的。2，按揭购房买卖的，需要先将剩余的贷款还清，拿着银行出具的还清证明去当地房管局办理撤销他项权证抵押后，办理出房产证，买卖双方再去房管局办理房产过户手续。 不可以。1，用住房公积金贷款买的房子暂时是不能办理买卖、过户手续...
13292091181：公积金贷款的房子可以卖吗
汤孟凡公积金贷款的房子是可以卖的，但是出卖前首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明没有产权，就不能办理过户手续，相应也就不能进行房屋买卖了。贷款没还完的房子本质上仍处于抵押状态，是不能进行上市交易的。 公积金贷款的房...
13292091181：公积金贷款的房子可以卖吗
汤孟凡可以通过以下方式：1、转按揭：在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大...
13292091181：房子公积金贷款没还完可以卖吗
汤孟凡房子公积金贷款没还完可以卖，可以由买家代替卖家偿还未到期的贷款，但是出卖前首先要确定是否有房产证。公积金贷款未还款完可不可以卖在不同的银行有不同的规定，有的银行是可以进行办理的，但也有银行是不办理这方面的业务的，具体以经办行的实际规定为准。转按揭时卖方需要将个人住房按贷款方式出售或...
13292091181：公积金贷款的房子可以卖掉吗
汤孟凡如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。其次，再去银行将住房公积金贷款还清，取回他项权证。接着，带着其他项权证去房管局办理撤销。最后，按当地房管部门的规定流程办理。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，...
13292091181：公积金贷款的房子可以卖吗
汤孟凡?可以。用住房公积金贷款买的房子可以卖，但是在出卖前首先需要确认房子是否有房产证。因为在二手交易市场都是以房产证为主，必须有了房产证才可进行上市交易。如果没有房产证就说明没有房子产权，就不可办理过户手续，相应也就不可进行房屋买卖了。贷款还未还完的房子本质上仍是处于抵押状态，是不能进行...
13292091181：公积金贷款的房子可以卖吗
汤孟凡公积金贷款买的房子是可以卖掉的，但是贷款没有结清时不能进行直接转卖。因为贷款没有结清的房子是抵押给银行的。贷款没有结清时可以通过转按揭的方式将房子间接卖掉，可以向银行申请房贷合同变更。通常都需要变更借款期限及借款人，这样就间接地将房屋出售给第三方了。我们通过以上关于公积金贷款的房子可以卖...
13292091181：公积金贷款的房子可以卖吗
汤孟凡一、公积金贷款的房子可以卖吗1、房子有公积金贷款是可以卖的，但是出卖前首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明当事人没有产权，就不能办理过户手续，相应也就不能进行房屋买卖了。贷款没还完的房子本质上仍处于抵押状态，...
13292091181：公积金贷款买的房子未还完款如何卖掉
汤孟凡在公积金贷款尚未结清的情况下，房屋依然具备出售条件。此时，卖家可以考虑委托购房者代为支付剩余的贷款款项。在此过程中，卖方需要按照贷款的模式将其拥有的个人住房出售或者以其他方式过户给第三方。另外，卖方还需前往银行办理贷款合同变更手续，其中涉及到借款期限、借款人和抵押物等相关条款的调整和修改。
1、先办理转按揭：“转按揭”指的是把住房转为按揭贷款，即借款人已经在银行办理过个人住房贷款，然后要求原来的贷款银行延期一定时长的贷款或把抵押的个人住房进行出售或转让，而申请办理的个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
2、第二步，卖方可以使用买方给的首付来还清剩余的住房贷款，还清之后可以和买方进行下一步交易。
3、最后，使用银行贷款来还清剩余的贷款，买方需要去银行办理按揭手续，然后使用按揭的钱作为余款付给卖方。
我们通过以上关于我想知道公积金贷款房子怎么卖想转手自己贷款买的房子内容介绍后,相信大家会对我想知道公积金贷款房子怎么卖想转手自己贷款买的房子有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
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汤孟凡不可以。1，用住房公积金贷款买的房子暂时是不能办理买卖、过户手续的。2，按揭购房买卖的，需要先将剩余的贷款还清，拿着银行出具的还清证明去当地房管局办理撤销他项权证抵押后，办理出房产证，买卖双方再去房管局办理房产过户手续。 不可以。1，用住房公积金贷款买的房子暂时是不能办理买卖、过户手续...
汤孟凡公积金贷款的房子是可以卖的，但是出卖前首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明没有产权，就不能办理过户手续，相应也就不能进行房屋买卖了。贷款没还完的房子本质上仍处于抵押状态，是不能进行上市交易的。 公积金贷款的房...
汤孟凡可以通过以下方式：1、转按揭：在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大...
汤孟凡房子公积金贷款没还完可以卖，可以由买家代替卖家偿还未到期的贷款，但是出卖前首先要确定是否有房产证。公积金贷款未还款完可不可以卖在不同的银行有不同的规定，有的银行是可以进行办理的，但也有银行是不办理这方面的业务的，具体以经办行的实际规定为准。转按揭时卖方需要将个人住房按贷款方式出售或...
汤孟凡如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。其次，再去银行将住房公积金贷款还清，取回他项权证。接着，带着其他项权证去房管局办理撤销。最后，按当地房管部门的规定流程办理。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，...
汤孟凡?可以。用住房公积金贷款买的房子可以卖，但是在出卖前首先需要确认房子是否有房产证。因为在二手交易市场都是以房产证为主，必须有了房产证才可进行上市交易。如果没有房产证就说明没有房子产权，就不可办理过户手续，相应也就不可进行房屋买卖了。贷款还未还完的房子本质上仍是处于抵押状态，是不能进行...
汤孟凡公积金贷款买的房子是可以卖掉的，但是贷款没有结清时不能进行直接转卖。因为贷款没有结清的房子是抵押给银行的。贷款没有结清时可以通过转按揭的方式将房子间接卖掉，可以向银行申请房贷合同变更。通常都需要变更借款期限及借款人，这样就间接地将房屋出售给第三方了。我们通过以上关于公积金贷款的房子可以卖...
汤孟凡一、公积金贷款的房子可以卖吗1、房子有公积金贷款是可以卖的，但是出卖前首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明当事人没有产权，就不能办理过户手续，相应也就不能进行房屋买卖了。贷款没还完的房子本质上仍处于抵押状态，...
汤孟凡在公积金贷款尚未结清的情况下，房屋依然具备出售条件。此时，卖家可以考虑委托购房者代为支付剩余的贷款款项。在此过程中，卖方需要按照贷款的模式将其拥有的个人住房出售或者以其他方式过户给第三方。另外，卖方还需前往银行办理贷款合同变更手续，其中涉及到借款期限、借款人和抵押物等相关条款的调整和修改。
