45万的房子，20年按揭，月供多少

45万左右房子 首付15万 按揭20年 月供是多少啊~

若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率和还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
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贷款金额45万，贷款期限20年，以央行的基准利率4.90%计算，等额本息每月月供为2945元，等额本金第一个月的月供为3712.50元，每月递减7.66元。一般贷款还款方式有等额本息和等额本金两种，计算月供的公式为：
等额本息：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。
等额本金：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率。

扩展资料：
注意事项：
从总金额来看，确实是相对较少的，可以免除各种手续费，银行利息等，而且楼盘会有针对一次性付款购商品房给予大幅度的折扣优惠活动。
此外全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。对于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了各种与银行打交道的时间和精力。
贷款买房等于银行出一大部分钱替你付款，所以银行为了控制信贷风险，对于房贷的审查就相对严格。
参考资料来源：百度百科-购房贷款
参考资料来源：百度百科-月供

按揭公式这种很难弄，但是我就直接帮你算吧
我是按第一套房，2成首付，七折利率，等额本息算的
1）总价：45万，首付9万，贷款20年，每月还款时2200元左右
2）总价：45万，首付9万，贷款30年，每月还款时1750元左右

银行都有还款利率，单位是 万/年。所以用你贷款的额度*还款利率就好了

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