房贷银行面签后会给什么东西给买房人吗？
不一定，银行会根据你提供的资料进行审核，通常来说，你达到银行的贷款授信标准，提供的资料真实，个人信用没有问题，就一定能办下来。个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
面签银行后，就等批贷款下来就行了。一般是15个工作日批到款到资金监管账户，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。
房屋抵押贷款流程如下：
1、提出申请：借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料；
2、提交资料：向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等；
3、房屋评估：银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估；
4、提交评估报告：评估公司将评估报告提交给银行；
5、签订贷款合同：若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同；
6、银行审核：银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核；
7、银行下批贷函：审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款；
8、抵押登记：银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续；
9、分行约额度：分行向总行申请额度；
10、银行放款：办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。
扩展资料
银行房贷面签会遇到的问题
一、征信
申请房贷通常银行会查5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录，要求严格的银行会看更长期限的记录。另外连续3次或累计6次逾期属于严重征信不良，连续3次是指这个月逾期后两个月有出现两次逾期，累计6次是指这次出现逾期后，之后又断断续续有五个月出现逾期，严重逾期会被银行拒贷。
银行是以家庭为单位审查的，已婚人士要查夫妻双方的征信，贷款人征信良好，配偶征信不良也是有可能被拒贷的。
二、流水
借贷人以为银行流水可以作假，面审时候，假的银行流水很容易就被发现了，如果没有打卡的银行流水，最好如实告知银行，然后提供自己自存的流水，这种情况下也是能申请到贷款的
三、申请人的工作等其他情况
大概申请人的资质，银行收到贷款申请时，都会有一些了解，在面签的时候，银行可能还要问一些问题，比如工作性质，销售类的、娱乐行业的在银行眼里不容易贷款，如果在这些行业工作，申请房贷时，最好能提供担保，另外申请人的健康，婚姻情况在面签时也是需要注意的。
参考资料百度百科-房贷
所谓银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。
银行贷款面签所需准备的材料
一般银行贷款所需准备的材料销售人员都会给到，按照销售给到的去准备总是没错的，但是对于一些无房证明已经婚育证明也会根据不同的要求不同，具体还是要问所贷款的银行，有时候销售不走心，还是自己上心一点比较好
银行面签必备材料
1. 买方备件：
⑴ 已婚(夫妻双方都要到场）:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、暂住证（外地户口）、双方学历证（高中以上学历需要提拱）、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不要）、工作证（私企单位不要）、所面签银行的卡.
⑵ 未婚: 身份证、户口本、暂住证（外地户口）、学历证（高中以上学历需要提拱）、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、工作证（私企单位不需要）、所面签银行的卡、买方需要增加担保人和借款人面签时要同时到场.
注:如果是二套面签时需要提拱第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明) ,若产权证上的物
业地址与借款合同的物业地址不一致需要提拱物业或居委会开具的物业地址一致证明.
2.卖方备件:
⑴ 业主本人产权证（已婚的夫妻双方都要到场） 已购公房要原购房合同(如有限制性条款需要
单位开具放弃优先购买权或同意出售证明)、央产房要央产上市表、身份证、户口本、结婚证、所面签银行的卡或活期存折.
⑵ 卖方离婚:房产在婚姻存续期间购买的需要提拱离婚证和离婚协议或法院判决书（如产权不明晰需要原配偶到场）,若在离婚后购买的需提拱离婚证和契税票.
一般面签后3-5工作日银行会出批复函，纸质的，上面会有该银行给你预批的金额、年限、额度、利率等，实际放款一般与该批复函相差不大。
在银行面签的时候需要给工本费、公证费收据，其他就没有任何东西了。
但是在银行签订贷款合同后，等银行放款后可以拿到贷款合同，一般是在银行放款后的一个月到两个月，就可以拿了。
银行放款后你还可以拿到放款凭证
其他就没什么了
房贷银行面签后会给什么东西给买房人吗？视频
相关评论：
於辰妍一、面签完以后，贷款合同什么时候会给我一份？是审批通过以后吗？购房合同一般是一式四份，银行一份做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册备案，最后就是你自己一份。在签订的时候就能拿到。贷款合同是在银行贷款审批通过后，才开始签订贷款合同。抵押贷款合同一般银行交给开发商，由开发商再下...
於辰妍一般情况，面签后银行会在3-5天将签署的贷款批准函给借款人，也就是大约5天左右，用户就可以知道自己是否通过了银行审核。如果超过5天没有收到贷款批准函，就可以直接致电银行咨询具体情况了。 只要通过了面签，银行一般是会批款的，而实际批款时间以资金到账时间为准。房贷面签完多长时间放款？谁通知...
於辰妍一般情况下,贷款面签后之后,银行会在3-5个工作日内,将签署的贷款批准函给借款人。所以一般需要3-5个工作日,贷款人就可以知道自己是否通过银行审核。此外,因为在面签之后,还有审核、抵押、取他项等多项手续需要办理,再则还需要看贷款银行是否有额度。 3-5天左右 银行贷款业务,一般面签后会在3-5天左右得到结果。
於辰妍只有等银行通知用户签订贷款合同了，约定了贷款金额、贷款期限、贷款利率后，那么银行才会放款。房贷面签通过后，一般15个工作日内，银行会给用户出具同意贷款通知书，之后用户办理相关手续签订贷款合同就好。面签是什么意思？银行面签是指借款人携带合法有效等到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续，...
於辰妍不会。房贷面签时，需要交给银行诚信报告与相关资料进行审核，通过审核后银行会将材料留存，记录在档案中，以便查询，不会交还买房人，征信报告分为个人信用报告以及企业信用报告，是由中国人民银行征信中心出具的记载个人信用信息的记录，用于查询个人或企业的社会信用。
於辰妍一、房屋贷款放贷后，银行给贷款人什么凭证呢？银行放款后会给贷款人凭证的，一般是借款借据，其中有一联是客户联，专门给客户的。二、银行放款后给贷款人什么凭证吗？房贷从申请到下款一般需要45个工作日左右，具体时间以银行放款为准。建议耐心等待。房贷办理流程一般如下：1、准备资料：身份证（原件）...
於辰妍房贷面签 面签银行后，就是等待贷款批准了，一般在15个工作日内批准资金监管账户。然后拿着房管局的协议等备件去房管局过户交税，然后7个工作日内去房管局拿其他权利证给银行银行抵押，7个工作日内拿到房本。需要提供的资料有哪些 1、银行流水：银行流量是证明个人或公司收入的证明材料。这是向银行申请...
於辰妍而如果申请的是抵押贷款，比如房贷、车贷，那在面签完之后，签订贷款合同的同时，还需要去当地房管局、车管所办理抵押手续，并交付首付款，然后还要办理相关的保险，等这些手续都办完之后，银行才会放款。可见办理的贷款不同，具体的流程也会有所差别。像找了人做担保的话，那就不仅要签订贷款合同，还要...
於辰妍面签银行后，就等批贷款下来就行了。一般是15个工作日批到款到资金监管账户，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。房屋抵押贷款流程如下：1、提出申请：借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料；2、提交资料：向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明...
於辰妍房贷面签的过程1、携有效身份证件等原材料到银行;2、信贷专员审批原材料(依据出示的原材料了解借款人贷款要求及个人情况);3、原材料参差不齐的会规定在承诺_间内补足;4、银行对贷款房子开展评定;5、银行对借款人开展二次审批;6、银行愿意下款后会出示贷款审批函;7、买卖方开展产权迁移产权过户;8、申请...
