农场土地所有权归国家所有吗?使用权归谁所有?农场职工种田要土地税吗?

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农场土地所有权归国家所有吗?使用权归谁所有?农场职工种田要土地税吗~

国有农场土地所有权归国家所有,使用权当然归农场。。
至于农场职工种田是否要交土地税,这个好像目前国家为了鼓励农业发展,对于农业方面的税收几乎都暂时取消了。。

1、承包农场的土地:
(1)如果是承包合同到期,农场有权决定是收回还是继续承包给你们;
(2)如果是承包合同没有到期、中途收回的:你家可以要求农场承担违约责任,赔偿你家承包地被提前收回的损失和现有青苗被毁的预期收益等。

2、农场没有赔偿的:如果还在2年的诉讼时效期间内,协商索要赔偿不成的,可以到法院起诉解决。

3、至于开荒的土地:如果在你们开荒前就属于农场的土地证范围之内,农场有权收回,但应给予你们开荒这些年的投入补偿、现有青苗的补偿,对于补偿协商不成的,也可以起诉到法院解决。

4、关于农场违法出让土地给私人老板的事:可以向土地部门举报,也可以直接找媒体暴光。

5、建议你联合相同情况的人共同抗争,如果是一人一家一户的争,还很难有效果。

6、“我们开荒种植了就说是他们的。我们没有什么土地证,农场这样做有道理吗?如果告农场又有多少胜算?”:
(1)光说是他们的不算数,你可以的农场索要证据,让他们拿出这块地属于农场的土地使用证等来证明,没有证明你们就不给。
(2)如果确实你们开荒的地在农场的土地使用证范围内:农场收回合法,但应当给予你们适当补偿。
(3)如果你们没有证据证明这地不在农场的土地范围内:想告农场继续得到这地的使用权很难胜诉,但如果是要求补偿这些年开荒在这块地上的投入和现有青苗的损失,胜诉有很大把握。

使用权归承包户所有,如果未被承包仍归集体所有,农村土地归集体所有。
城市土地归国家所有,农场职工如果参股农场经营是要缴纳所得税的,但不是土地税,农场职工如果承包土地要交土地税,不承包不交,这个税立法层次较低,各地的名称、税率都不一样。
拓展资料:
1、承包农场的土地:
(1)如果是承包合同到期,农场有权决定是收回还是继续承包给你们;
(2)如果是承包合同没有到期、中途收回的:你家可以要求农场承担违约责任,赔偿你家承包地被提前收回的损失和现有青苗被毁的预期收益等。
2、农场没有赔偿的:如果还在2年的诉讼时效期间内,协商索要赔偿不成的,可以到法院起诉解决。
3、至于开荒的土地:如果在你们开荒前就属于农场的土地证范围之内,农场有权收回,但应给予你们开荒这些年的投入补偿、现有青苗的补偿,对于补偿协商不成的,也可以起诉到法院解决。
4、关于农场违法出让土地给私人老板的事:可以向土地部门举报,也可以直接找媒体暴光。
5、建议你联合相同情况的人共同抗争,如果是一人一家一户的争,还很难有效果。
6、“我们开荒种植了就说是他们的。我们没有什么土地证,农场这样做有道理吗?如果告农场又有多少胜算?”:
(1)光说是他们的不算数,你可以的农场索要证据,让他们拿出这块地属于农场的土地使用证等来证明,没有证明你们就不给。
(2)如果确实你们开荒的地在农场的土地使用证范围内:农场收回合法,但应当给予你们适当补偿。
(3)如果你们没有证据证明这地不在农场的土地范围内:想告农场继续得到这地的使用权很难胜诉,但如果是要求补偿这些年开荒在这块地上的投入和现有青苗的损失,胜诉有很大把握。
列土地属于全民所有即国家所有:
(一)城市市区的土地;
(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;
(三)国家依法征收的土地;
(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;
(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地;
(六)因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

农场土地所有权归国家所有,使用权归农场(企业)所有,职工对土地具有承包经营权。农场职工种地需要向农场交纳承包费,因为农场要承担职工的社会保险费交纳、社会管理性支付、职工(居民)居住环境的改善、兴办文教卫生交通事业和职工福利事业,这就是农场职工在承包土地时需要承包费的原因。很多人把农场职工种地与农村村民种地一样对待,是不客观实际的,农场职工是国有企业职工身份,有退休工资,农民是没有的,所以农民种地不交费,而农场职工种地需要交费。

我在网上看到很多人为农场种地需要交费需上访,实际上上访的人大多不是农场真正的职工,而是来农场承包土地生金发财的人,想用农村的政策来对待农场经营管理方式,并不客观。简单说这些人在农村时一家只种几亩地或几十亩地,而在农场一般都种几百亩上千亩,资源占有量是不一样的。



农场土地所有权要根据农场的性质而定,国营农场土地是国家所有,集体农场土地所有权归农村集体所有。
使用权属于目前农场土地的承包人。
《物权法》第四十七条 城市的土地,属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。
第四十八条 森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,但法律规定属于集体所有的除外

1、‘农场’是有所有制属性的,‘国营农场’的土地所有权归国家所有,‘集体农场’的土地所有权归农村集体经济组织所有。
2、‘国营农场’的土地使用权归农场的全体职工,,‘集体农场’的土地使用权归农场承包经营者。
3、很多年前都已经全部免除了农业税,现在种田不但不交税,国家还有农业补贴和粮食收购补贴哦!!

使用权归承包户所有,如果未被承包仍归集体所有,农村土地归集体所有,城市土地归国家所有,农场职工如果参股农场经营是要缴纳所得税的,但不是土地税,农场职工如果承包土地要交土地税,不承包不交,这个税立法层次较低,各地的名称、税率都不一样


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相关评论:
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    马聪纪答:农场无偿收回是合法的。国有农场的土地属于国家所有。农场职工承包土地范围内的土地使用权归承包职工所有,承包土地范围之外的土地属于农场,任何人都不能私自开荒。田边地角开荒,由于面积小,影响不大,最好和农场协商,缴纳土地承包费,纳入土地承包范围内,这样利于管理。

  • 13071449333国有农场土地权属归于谁呢??是当地职工的,还是场长说了算???
    马聪纪答:土地的所有权属于国家,但其使用权属于职工。农场代表国家对土地进行管理。场长卖地肯定是违法的,其私自出租土地,一般也是不合法的。特别是如果改变土地的农业用途,那就更是违法的。更详细准确的解答,建议当面咨询律师。另建议你们最好是团结起来,拿起法律武器依法维权。

  • 13071449333农场的地是集体土地吗
    马聪纪答:” 集体土地所有权 的确认。《中华人民共和国土地管理法》第十一条“农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。” 集体土地的征收和征用。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。法律客观:《土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。

  • 13071449333地方国营农场改制为有限责公司后,对原农场土地颁证不服,以公司_百度知 ...
    马聪纪答:这个问题吗?该情况具体原因如下:在农场改制为有限责任公司后,土地的所有权和使用权会发生变化。根据中国的土地管理法规定,土地的所有权属于国家,农民个人或农场只能获得土地的使用权。在农场改制为有限责任公司后,土地的所有权仍然归属于国家,但公司可以获得土地的使用权。

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    马聪纪答:农村土地承包后,土地所有权性质不变,仍属于集体所有。农民获得了土地经营权,但必须遵守相关法律法规,同时政府应建立健全的土地承包经营权体系,保障农民的土地承包权益。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第十二条 土地的所有权归国家或者集体所有,不得由个人、企事业单位和外国法人、组织所有...

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    马聪纪答:1、国营农场本身的性质是国有资产,农村土地(包括其农林场)属集体所有,前者是国家所有,后者是村群众集体所有;2、根据以上所有制性质,村民不能拥有该农场的所有权和必定的使用权,该农场土地处理方式由农场及其主管部门定制或有其它协定的由其它协定处理,其它协定包括征用土地时的附带条款;3、分析你...

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    马聪纪答:5、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地;6、因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。综上,国有就是全民所有,国有农场土地的性质就是产权归国家所有,只有代表国家的政府部门或者得到国家授权的机构或个人才有权...

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