北京买二手房，满2年220平 500万房款要交多少税钱？
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北京购买二手房60多平米，卖家卖200万，满五不唯一，需要交什么税，各是多少钱呢？~
契税3%,个人所得税1%,营业税5.5%
150000元,50000元,275000
二楼的意思是全款可以做低合同价,打比方说你们那边的最低过户价为8000元/平米的话那就少多了
这么算,面积*最低过户价
220平*8000=1760000元
那上边的税费用这个总价来算就省太多啦.
如果说您是贷款的话,银行不允许做低合同价,也就是说不允许阴阳合同的产生.
3%契税和0.1%印花税以及1-2%的个人所得税。
契税：500万*3％＝150000
营业税：500万*0.054＝270000
个人所得税：500万*1％＝50000
如果一次性付款可做低税，能省好多钱呢！！！！
北京买二手房，满2年220平 500万房款要交多少税钱？视频
相关评论：18773348660：220平米二手房,契税满5年但房产证没到5年。过户要交什么费用,如何计算...
盛牧肾南京市：完税凭证和房产证，时间是按哪个在前计算的，如果完税凭证满五年的话，营业税按差额的5.6%计算！差额=（4500-4000）*220!如果是唯一一套住宅的话，不需要交纳个税！不是唯一一套的话，需交全额1%或差额的20%的个人所得税！其他城市不知是否一样？
18773348660：1988年的房产证过户,2层共220平米,走买卖,过户大概收多少钱?
盛牧肾契税3 差额营业税5.6 给的条件太少，你自己算算吧
18773348660：买一套一至五层共220平米房层需房多少钱过户费用乡镇二手房
盛牧肾(3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税 其他：1、测绘费1.36元\/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、交易费6\/平方,双方;4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运，望采纳...
18773348660：原价220000买的房子不满五年卖250000交多少税?
盛牧肾不满五年且超过两年的房子二手交易，需要缴纳个人所得税1％和契税超过90平方的缴纳1.5％不超过的缴纳1％，如果你的房屋超过90平方且房产证超过两年应该缴纳税款6250元。欢迎登录会计学堂官网，免费领取10G会计学习资料；关注会计学堂，学习更多会计知识。
18773348660：北京二手房买卖打网签,如果房子已经出租而且缴纳了出租税,房子网签打...
盛牧肾可以过户。首先，合同法约定买卖不破租赁，也就是说，租赁存续期间的房产可以自由买卖，而且租约并不受影响，一般约定是含租约出售。其次，买卖房屋需要现租户提供放弃购买声明，原因是租户有优先购买权。简单地说，建委在过户时根本不检查网签中的这一项。只要你的姓名、身份证、性别、价格别写错就没问题了...
18773348660：北京6千每平买的住了10年6万卖,个税要上100多万吗
盛牧肾应用示例：2011年3月某人出售住房，合同转让价格300万,面积为256平方米,为非普通住房，其房屋购买时间为2004年3月，已满5年，房产原值为220万元。营业税及附加税额＝（300－220）*5.6％＝4.48万元 三、自2011年1月28日起，个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。——《...
18773348660：如果有100万,在国内各城市能买几平的房子?
盛牧肾以100平米为基准的话，北上广深等一线城市估计首付还差不少，二线城市这个价格付首付应该是够了，碰到捡漏的情况可能还会有意外的惊喜，甚至能到30%--40%。如果是三四线城市的话比如我们这个地处冀南的小城--邢台，还是够用的，不过这两年房价涨的也比较厉害，15年到现在差不多翻了一翻，过了今年就不...
18773348660：月薪多少才能在一线城市黄金地段,买一套100平房子?
盛牧肾很多小伙伴之所以会到一线城市打拼，是想要在一线城市安家落户，为自己的后代创造一个好的基础，但是月薪多少才能够在一线城市的黄金地段，买一套100平的房子呢？以北京为例，说明问题。在2018年北京二手房的成交价格每平方达到了58,000块钱左右，如果是按揭房，想买100平方的房产，那么价格就是580万，...
18773348660：147平米二手房过户费用
盛牧肾147平米的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格...
18773348660：飘鹰锦和花园别墅二手房现在多少钱
盛牧肾上海那个西班牙风格的飘鹰锦和花园？几千万。根据户型大小。因为是新房，大部分没有满两年，税不少。最小的那种220平，实际使用300多平完税到手价格上次问过最最便宜也要两千多万，还要看带不带装修，我上次陪我老板带着定金去看房，看中一套毛坯的，对方房东是香港人，又不愿意卖了。而且现在那个小区在...
买方首套房，卖方满五不唯一，买方要交契税1%--20000元，20%的差额个人所得税（卖价减去买价再减去合理费用，如契税等，再乘以20%），房本工本费印花税票85元。所有费用都是买方交，
就是因为个人所得税很多，所以才会出现245万这个价。
中介费可以砍价，但不会砍得太多，除非找小公司做。现在不是有收0.5%和1%的吗？
中介费：如果通过中介的话，至于给多少这得看你的道行了，通常是要2个点，但百分之九十九点九九的没人给2个点。除非你有钱不在乎，或者脑子进水了。给0.6到1.5个点不等。契税：必须的，过户指导价*面积*0.5%个税：过户指指价*面积*1%（如果房主夫妻双方名下只有一套房子，且房本满五年的就没有）营业税：如果房本满五的就没有，如不满五年120平米以下征收上次交易与本次交易差额部分的5.55%，如120平米以上不满五的则征收全额的5.55%，满五年则没有。交易手续费：3元*面积公证费：100-120产权登记费：80如果你货款的话有以下费用，反之没有抵押登记费：80评估费：每平米评估价*面积*千分之5（评估公司收）风险担保金：贷款额1%（中介收可议）
超过140平就叫非普通住宅啦！北京的政策说房本够两年的无营业税针对这种房子是无效的，也就是说还得交那么多税费。契税3%,个人所得税1%,营业税5.5%
150000元,50000元,275000
二楼的意思是全款可以做低合同价,打比方说你们那边的最低过户价为8000元/平米的话那就少多了
这么算,面积*最低过户价
220平*8000=1760000元
那上边的税费用这个总价来算就省太多啦.
如果说您是贷款的话,银行不允许做低合同价,也就是说不允许阴阳合同的产生.
3%契税和0.1%印花税以及1-2%的个人所得税。
契税：500万*3％＝150000
营业税：500万*0.054＝270000
个人所得税：500万*1％＝50000
如果一次性付款可做低税，能省好多钱呢！！！！
北京买二手房，满2年220平 500万房款要交多少税钱？视频
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盛牧肾南京市：完税凭证和房产证，时间是按哪个在前计算的，如果完税凭证满五年的话，营业税按差额的5.6%计算！差额=（4500-4000）*220!如果是唯一一套住宅的话，不需要交纳个税！不是唯一一套的话，需交全额1%或差额的20%的个人所得税！其他城市不知是否一样？
盛牧肾契税3 差额营业税5.6 给的条件太少，你自己算算吧
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盛牧肾不满五年且超过两年的房子二手交易，需要缴纳个人所得税1％和契税超过90平方的缴纳1.5％不超过的缴纳1％，如果你的房屋超过90平方且房产证超过两年应该缴纳税款6250元。欢迎登录会计学堂官网，免费领取10G会计学习资料；关注会计学堂，学习更多会计知识。
盛牧肾可以过户。首先，合同法约定买卖不破租赁，也就是说，租赁存续期间的房产可以自由买卖，而且租约并不受影响，一般约定是含租约出售。其次，买卖房屋需要现租户提供放弃购买声明，原因是租户有优先购买权。简单地说，建委在过户时根本不检查网签中的这一项。只要你的姓名、身份证、性别、价格别写错就没问题了...
盛牧肾应用示例：2011年3月某人出售住房，合同转让价格300万,面积为256平方米,为非普通住房，其房屋购买时间为2004年3月，已满5年，房产原值为220万元。营业税及附加税额＝（300－220）*5.6％＝4.48万元 三、自2011年1月28日起，个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。——《...
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