通货紧缩，房价是上升还是下降？

~ 1. 房价涨跌受多种因素影响，通货紧缩可能是其中之一，但并不能决定性地导致房价上升或下降。
2. 通常情况下，通货紧缩可能会导致房价下跌或使房价上涨变得困难。
3. 在过去十年中，中国经济快速发展，货币环境宽松，市场需求旺盛，这些都推动了房地产市场的快速增长。
4. 尽管中国的房价在过去十年中有所上涨，并且政府采取了多项政策支持市场，但房地产市场最终会回归正轨。
5. 如果没有通货膨胀的影响，考虑到中国房地产市场的当前状况，十年后房子可能是最便宜的商品。
6. 从投资收益的角度来看，中国房市的危机不一定要通过价格下跌来体现。即便房价不降，如果出现通缩（CPI低于2%），持有现金可能比持有资产更能保值。
7. 即便房价不降，如果抵押、融资价值和套现空间被剥夺，房产财富也可能变成“僵尸”资产，即死资产。
8. 如果房价不降，而货币量化宽松导致收入没有增加，那么购买力会下降，这意味着人们可能会变得更贫穷。
9. 房价不降，甚至个别城市或地区的新房价格有轻微上涨，这并不一定意味着危机没有发生。如果投资者基于托市政策匆忙入市，这可能表明他们对市场有误判，未来在市场变化时可能会处于被动地位。

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