天津限购政策持续多久 天津房产限购政策何时能解除？

1、天津限购政策的实施

天津的限购政策于2016年3月份开始实施，是为了缓解房地产市场的过度投机和楼市泡沫。根据政策规定，非天津户籍居民购买二手住房需要提供社保或纳税证明，并且还需要在购房当日缴纳20%的个人所得税，这些措施使得天津的房地产市场出现明显的降温。

2、限购政策对天津楼市的影响

天津的限购政策对楼市的影响显著。在政策实行之前，房价一度按年涨幅的50%以上在飞涨，而限购政策的出台使得房价稳中有降，楼市呈现出“稳中有降”的趋势。同时也有效地缓解了房地产市场的过度投机和投机炒作，控制了房价泡沫在一定程度上。限购政策还促进了租赁市场的发展，使得越来越多的人选择租房而不是购房。

3、天津限购政策的调整和变化

限购政策对于天津楼市的调整与变化是一个长期的过程。2019年9月，天津市政府提出了新的调控政策，其中规定，天津购房者至少要有1年的社保或24个月的缴税记录，且需要在当地工作或居住。此外，政府还对天津市区的二手房交易实行了限价，以抑制房价上涨的趋势。

4、天津限购政策的未来走向

目前来看，随着天津住房市场的进一步发展，限购政策的未来走向还存在很多的不确定性。房地产市场是一个复杂的市场，政策的调整和制定需要考虑政府对房地产市场的调控目标和市场的实际情况。可以预见的是，当前难得的房地产市场降温状态，政府不会轻易取消限购政策。如今，随着天津市政府提出的新政策的实施，楼市预计将继续“供给侧改革”，为房地产市场发展注入新活力，不过政策实际预计也不会发生较大的变化。