买房人已经开始还贷款了未过户房东想反悔有权收回房子吗？
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买房有协议但没过户，买家反悔，他有权收回房子吗~
房产未过户，房屋产权还是原房主的，房主是有权利收回房子的，但你可以要求房主支付你所还的贷款，还有要求房主支付相应的违约金。
已经开始还贷款了那就说明买卖合同已经生效，只要买房人不同意原房主必须配合过户，无权收回房子。
他有权利收回房子，不过你先要他把首付款还给你，然后再去银行办理贷款过户给他，让他去还贷款。
买房子为什么不过户呢？不过户房子就永远都不属于你的，可以要求对方配合过户，这是房屋买卖合同的附随义务，对方不配合要承担违约责任，如果对方反悔，你也可以选择退房，并要求对方承担全部赔偿义务，包括房产本身的价值及增值部分。
买房人已经开始还贷款了未过户房东想反悔有权收回房子吗？视频
相关评论：17516383050：买房子时候,因为是父亲还贷款,所以房产证上我父亲名字+的我名字,如 ...
山友乳可定有区别，一个人是话是独有，来个人是共有。如果协商好的话，可以过户，赠与，继承。需要和父亲商量。
17516383050：贷款买房业主没收到全款不过户
山友乳2. 没有新的房产证，银行就无法为您发放贷款。这是因为贷款发放需要以新房产证作为抵押。3. 如果房东对房屋交易资金的安全有顾虑，可以考虑采用资金托管的方式。这样，对购房者来说更为安全，而房东也能在确认资金到账后再将房屋过户。4. 通过资金托管，房东在确保收到全款之后，才会进行房屋过户手续...
17516383050：贷款还完了 房产证没下来可以更名吗
山友乳另外，还要注意的一点是，如果是按揭买房，且已经办理了银行贷款及抵押手续的，这时除了变更购房合同名字之外还要与贷款银行解除贷款合同及抵押合同，如果银行尚未放款且银行同意的话，双方解除抵押协议便可。如果银行已经将贷款发放，则经过银行同意后，需要以贷款人的名义将贷款全部偿还后才可解除。因此，律师...
17516383050：买的二手房,贷款已经批下来了。房子还没过户!这时候这个地区限购了我还...
山友乳赶紧过户吧，以签订合同备案登记的时间为准。
17516383050：买房时怎样辨别房子是已经付清了还是在还按揭中
山友乳每份产权证上面都有独一无二的编号。可以到当地房管局查询是否有贷款或被冻结。区别就是 1.如果还有贷款，那产权证是在该贷款银行，而不是在产权人手上。是不能办理过户的。要过户必需先把贷款还完才能进行过户。还完贷款后，产权人才能拿到产权证。如果还贷期间，贷款人失去还贷能力，银行会把房子拿...
17516383050：二手房交易,买方贷款买房,给了首付但未付尾款,我要马上过户给他么?
山友乳一般是缴纳首付之后就要开始办理过户手续，过户完成买家才能用新的房产证去贷款，贷款下来后就交房。如果觉得不安全，你可以要求双方签订过户协议，并将相关事项写进协议，避免买方违约。也可以通过公证，确保房屋权属安全。此外，还可以办理资金监管，类似于淘宝交易，买方把钱打入监管账户，然后办理过户手续，...
17516383050：房子过户,但买方钱没付清贷款逃逸,银行起诉,法院摆卖房子,我该怎么办...
山友乳没太明白 房子已经过户 买方已经开始还贷款了 银行拍卖和你没有什么关系的呀！难道是他买房时 没有把房款给你付清 你们就过户了吗？ 他的贷款不是已经放下来了吗 ？ 不论怎样 现在房子一不在你的名下 如果他欠你的钱 这个只是经济纠纷 和房子没有关系 现在就是要搜集他欠款的证据 到法院起诉...
17516383050：买房三年后想把房子卖掉,但是银行贷款没还清怎么办?
山友乳房贷没还完怎么卖房卖房贷款没还完卖房有：已经开始还贷款了,说明你的房子虽然没办证,但是已经登记备案了,这样才能做抵押,银行才可能放款。或者是你的房子产权证已办出,抵押在银行了。属于哪种情况,你应该到银行去问一下。买房子的人如果是全款购买,你可以到银行把贷款还上,等产权权证办好以后再过户...
17516383050：...借条我名下有套房但是欠钱之前就卖了但是还没过户
山友乳您这个问题我是都可以这么理解：张三欠银行钱，名下有套房产，他在银行债务没有还清的情况下，将房产卖给了李四，现在房产还没有完成过户。现在银行要通过司法程序处置该房产，问下买房人李四的权益是否会受到影响。如果该房产名下有银行的贷款，不管是银行的按揭未结清，或者抵押贷款未结清，该房产是无法...
17516383050：我有一套房子是贷款买的,己经卖了,但没有过户,现在买方还不起贷款了...
山友乳你的房子虽然己经卖了，但因没有过户，根据房地产法等法律规定：房屋所有权未发生转移、抵押贷款继续有效，因而需要你还款~别无良法，你只有先打着贷款，慢慢想办法找买房人~若实在找不到，可到法院起诉、申请公告等，以维护自己的权利~
呵呵 要看买卖双方办理的是什么手续了 如果只是双方自己写的协议就有可能反悔
房主只需要去房产局将房产证挂失 再补办就可以了
买房如果想要维护自己的权利 最好是前期您们签署的协议是做过公证的 你就可以起诉卖方的违约责任
这要看你们当初买房孑的协意，和合同。
购房如果买房人与售房人已经双方签订了购房合同。并且依据购房合同办理了贷款并开始还贷款，且双方均无违反购房合同约定的条款的违约行为，而房东想反悔无权收回房子。因为签订的购房合同是双方真实意愿的选择，并且应该符合《合同法》。如果房东单方面毁约，不能达到撕毁合同要回房子的目的。双方均应依法遵循购房合同约定的条款。才会得到法律的支持，供参考。房产未过户，房屋产权还是原房主的，房主是有权利收回房子的，但你可以要求房主支付你所还的贷款，还有要求房主支付相应的违约金。
已经开始还贷款了那就说明买卖合同已经生效，只要买房人不同意原房主必须配合过户，无权收回房子。
他有权利收回房子，不过你先要他把首付款还给你，然后再去银行办理贷款过户给他，让他去还贷款。
买房子为什么不过户呢？不过户房子就永远都不属于你的，可以要求对方配合过户，这是房屋买卖合同的附随义务，对方不配合要承担违约责任，如果对方反悔，你也可以选择退房，并要求对方承担全部赔偿义务，包括房产本身的价值及增值部分。
买房人已经开始还贷款了未过户房东想反悔有权收回房子吗？视频
相关评论：
山友乳可定有区别，一个人是话是独有，来个人是共有。如果协商好的话，可以过户，赠与，继承。需要和父亲商量。
山友乳2. 没有新的房产证，银行就无法为您发放贷款。这是因为贷款发放需要以新房产证作为抵押。3. 如果房东对房屋交易资金的安全有顾虑，可以考虑采用资金托管的方式。这样，对购房者来说更为安全，而房东也能在确认资金到账后再将房屋过户。4. 通过资金托管，房东在确保收到全款之后，才会进行房屋过户手续...
山友乳另外，还要注意的一点是，如果是按揭买房，且已经办理了银行贷款及抵押手续的，这时除了变更购房合同名字之外还要与贷款银行解除贷款合同及抵押合同，如果银行尚未放款且银行同意的话，双方解除抵押协议便可。如果银行已经将贷款发放，则经过银行同意后，需要以贷款人的名义将贷款全部偿还后才可解除。因此，律师...
山友乳赶紧过户吧，以签订合同备案登记的时间为准。
山友乳每份产权证上面都有独一无二的编号。可以到当地房管局查询是否有贷款或被冻结。区别就是 1.如果还有贷款，那产权证是在该贷款银行，而不是在产权人手上。是不能办理过户的。要过户必需先把贷款还完才能进行过户。还完贷款后，产权人才能拿到产权证。如果还贷期间，贷款人失去还贷能力，银行会把房子拿...
山友乳一般是缴纳首付之后就要开始办理过户手续，过户完成买家才能用新的房产证去贷款，贷款下来后就交房。如果觉得不安全，你可以要求双方签订过户协议，并将相关事项写进协议，避免买方违约。也可以通过公证，确保房屋权属安全。此外，还可以办理资金监管，类似于淘宝交易，买方把钱打入监管账户，然后办理过户手续，...
山友乳没太明白 房子已经过户 买方已经开始还贷款了 银行拍卖和你没有什么关系的呀！难道是他买房时 没有把房款给你付清 你们就过户了吗？ 他的贷款不是已经放下来了吗 ？ 不论怎样 现在房子一不在你的名下 如果他欠你的钱 这个只是经济纠纷 和房子没有关系 现在就是要搜集他欠款的证据 到法院起诉...
山友乳房贷没还完怎么卖房卖房贷款没还完卖房有：已经开始还贷款了,说明你的房子虽然没办证,但是已经登记备案了,这样才能做抵押,银行才可能放款。或者是你的房子产权证已办出,抵押在银行了。属于哪种情况,你应该到银行去问一下。买房子的人如果是全款购买,你可以到银行把贷款还上,等产权权证办好以后再过户...
山友乳您这个问题我是都可以这么理解：张三欠银行钱，名下有套房产，他在银行债务没有还清的情况下，将房产卖给了李四，现在房产还没有完成过户。现在银行要通过司法程序处置该房产，问下买房人李四的权益是否会受到影响。如果该房产名下有银行的贷款，不管是银行的按揭未结清，或者抵押贷款未结清，该房产是无法...
山友乳你的房子虽然己经卖了，但因没有过户，根据房地产法等法律规定：房屋所有权未发生转移、抵押贷款继续有效，因而需要你还款~别无良法，你只有先打着贷款，慢慢想办法找买房人~若实在找不到，可到法院起诉、申请公告等，以维护自己的权利~
