房屋租赁业务交什么税

房屋租赁业务需要交纳的税种包括增值税、房产税和个人所得税。

 1. 增值税

房屋租赁业务属于服务业，需要缴纳增值税。出租方在收取租金时，需要开具相应的增值税专用发票并缴纳相应的增值税。根据当前政策，小规模纳税人出租不动产，税率通常为5%的征收率。至于一般纳税人，涉及到不同的租赁对象和具体情况，税率可能会有所不同。

2. 房产税

房屋租赁涉及房产的使用权转移，因此需要缴纳房产税。通常情况下，房产税的税率按照房屋租金的12%进行征收。出租方需要在每年的固定时间向相关部门缴纳房产税。

3. 个人所得税

个人通过出租房屋所得的租金收入，属于财产性收入，需要缴纳个人所得税。出租方需要根据税法规定，申报并缴纳相应的个人所得税。具体的税额计算，需要根据出租房屋的租金收入以及相关的扣除项目来确定。

总的来说，房屋租赁业务涉及的税种主要包括增值税、房产税和个人所得税。这些税种的具体征收标准和计算方法，可能会根据国家和地区的不同政策有所差异。因此，在进行房屋租赁业务时，建议咨询当地的税务部门或专业税务人员，以确保合规纳税。