室外楼梯算面积吗
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室外楼梯是否算面积，需根据楼梯和建筑情况来判定：一、从开发角度解释，开发商必然会计算室外楼梯，所有业主需要均摊；2、楼房类型，楼房类型不同，户外楼梯的面积计算也不同，有的需要计算，有的不需要计算；3、楼房标准高度，如果楼房标准高度仅在2.2米之下，则应将室外楼梯面积算作50%。
具体介绍如下：
1、从开发角度解释
从楼梯类型的角度出发，可以得出一个大概的方向，因为大部分室外楼梯的造型都有很大的相似之处，都是为了公共使用，所以大部分是外楼梯，都不需要计算面积。从业主的角度出发，因为是室外的公共空间，充其量将室外楼梯计算到公摊面积当中即可。从开发商的角度出发，室外面积也应当计算到建筑面积当中，而且在建筑面积内必不可少，只是所有的业主平均分摊了该建筑面积而已。
2、楼房类型
如果是从楼盘类型的角度来解释，则会将楼梯的类型，楼房的类型分成更多不同的分类，而且有一些楼梯需要计算面积，有一些楼梯不需要计算。如果是按照普通的商品楼房来计算所有的公摊面积当中都包括了楼梯间，而所有的楼梯间都属于室外楼梯，所以这个面积是必然要计算的。但如果是商住两用房，而且是在室外的公共位置，尤其是消防连廊所连接的室外楼梯，该面积不应该计算到家庭面积当中，尤其是与外界直接连接的楼房，楼梯更是不能计算面积。
3、楼房标准高度
根据开发商建造房子的标准来看，几乎所有的商品房标准楼层高度都是2.68.7米之间，但也不排除有一些楼房的层高，标准只有2.2米左右，因此在楼房的标准高度仅有2.2米以下的基础上，再针对楼梯计算面积时，必须要计算到其中，只是按照其中的1/2计算而已。
室外楼梯算面积吗视频
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禹政涛你可以看看具体的计算方法。楼梯怎么算面积 室外的楼梯 有永远性顶盖的室外的楼梯，应按建筑物自然层的水平投影的面积的1\/2来进行计算。无永远性顶盖的，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，则上层的楼梯不计算面积，但上层楼梯可视作下层楼梯的，永远性顶盖下层楼梯应计算面积(即少算一层)。这儿室外楼梯指的是...
13917303853：室外楼梯面积怎么算平方米
禹政涛房屋不能少了楼梯，因此我们在购房时楼梯也会算入房屋面积中，需要为它支付一定的现金。那么，下面小编为大家分享室外楼梯面积怎么算平方米，以及楼梯踏步尺寸和计算公式。一、室外楼梯面积怎么算平方米 室外楼梯面积应该按照建筑物自然层的水平投影面积的1\/2来计算，室外楼梯指的是在建筑物外的，除了楼梯...
13917303853：室外楼梯的建筑面积如何计算
禹政涛了解室外楼梯建筑面积的计算方法吗？答案在这里：当室外楼梯具备永久性顶盖，并且与建筑物的自然层形成连续的水平投影时，这部分楼梯的建筑面积按照其水平投影面积的一半计入。值得注意的是，如果室外楼梯没有固定顶盖，那么这部分楼梯是不计入建筑面积的。因此，在进行建筑设计或计算时，要区分这两种情况，...
13917303853：根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB\/T50353—2013,关于室外楼梯的建筑...
禹政涛【答案】：B 本题考查的是建筑面积计算规则与方法。根据2013新规范室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1／2计算建筑面积，室外楼梯不论是否有顶盖都需要计算建筑面积。
13917303853：室外楼梯怎么算面积
禹政涛无永久性顶盖,那么室外楼梯就不能算面积了,面积为0。 两层建筑有点特殊,我们计算一栋三层楼的室外楼梯面积好了,例如有栋三层楼的建筑,室外楼梯不通屋顶,但从二层到三层的楼梯上面有永久性顶盖(这个顶盖能完全遮盖楼梯),每层水平投影面积为20O,那么室外楼梯的面积怎么计算呢? 首先看一下,从一层到二层有一...
13917303853：室外楼梯的建筑面积如何计算
禹政涛《GBT50353-2013》建筑面积计算规则：3.0.20室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1\/2计算建筑面积。一层至二层间即4.8m标高下没有围护结构时，在一层均按有永久性屋盖计算，计入建筑面积1\/2，第二种情况中楼梯踏步需计如建筑面积，而二层均不计入建筑面积，当一层至二层...
13917303853：...50353),关于室外楼梯的建筑面积计算的说法,正确的是( )。
禹政涛【答案】：D 有永久性顶盖的室外楼梯：应按建筑物自然层的水平投影面积的1／2计算。若最上层楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。
13917303853：楼地面的计算规则中要扣除楼梯的面积吗
禹政涛最新的《建筑工程建筑面积计算规范》GB\/T50353-2005规定：“建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算.”所以建筑物内的楼梯间按自然层算建筑面积,即你把它看成为普通楼板就可以了.“室外楼梯 有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑...
13917303853：楼梯面积怎么算平方
禹政涛一、楼梯面积怎么算平方米 1、楼梯所建立的位置或者是建造的造型不同的话，那么楼梯面积的计算方式也是有所不同的。假如楼梯是建在建筑物的室外，并且设有顶盖的话，那么一般只拥有楼梯和扶手，并没有维护墙体，所以楼梯面积需要根据建筑物中自然层的水平投影面积的一半来进行计算。2、若楼梯没有设有...
13917303853：楼梯算不算建筑面积?
禹政涛包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。房子不计算建筑面积的范围1、突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂(壁)板，如：柱、垛、勒脚等。2、检修、消防等用的室外爬梯，宽度在60...
具体介绍如下：
1、从开发角度解释
从楼梯类型的角度出发，可以得出一个大概的方向，因为大部分室外楼梯的造型都有很大的相似之处，都是为了公共使用，所以大部分是外楼梯，都不需要计算面积。从业主的角度出发，因为是室外的公共空间，充其量将室外楼梯计算到公摊面积当中即可。从开发商的角度出发，室外面积也应当计算到建筑面积当中，而且在建筑面积内必不可少，只是所有的业主平均分摊了该建筑面积而已。
2、楼房类型
如果是从楼盘类型的角度来解释，则会将楼梯的类型，楼房的类型分成更多不同的分类，而且有一些楼梯需要计算面积，有一些楼梯不需要计算。如果是按照普通的商品楼房来计算所有的公摊面积当中都包括了楼梯间，而所有的楼梯间都属于室外楼梯，所以这个面积是必然要计算的。但如果是商住两用房，而且是在室外的公共位置，尤其是消防连廊所连接的室外楼梯，该面积不应该计算到家庭面积当中，尤其是与外界直接连接的楼房，楼梯更是不能计算面积。
3、楼房标准高度
根据开发商建造房子的标准来看，几乎所有的商品房标准楼层高度都是2.68.7米之间，但也不排除有一些楼房的层高，标准只有2.2米左右，因此在楼房的标准高度仅有2.2米以下的基础上，再针对楼梯计算面积时，必须要计算到其中，只是按照其中的1/2计算而已。
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禹政涛无永久性顶盖,那么室外楼梯就不能算面积了,面积为0。 两层建筑有点特殊,我们计算一栋三层楼的室外楼梯面积好了,例如有栋三层楼的建筑,室外楼梯不通屋顶,但从二层到三层的楼梯上面有永久性顶盖(这个顶盖能完全遮盖楼梯),每层水平投影面积为20O,那么室外楼梯的面积怎么计算呢? 首先看一下,从一层到二层有一...
禹政涛《GBT50353-2013》建筑面积计算规则：3.0.20室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1\/2计算建筑面积。一层至二层间即4.8m标高下没有围护结构时，在一层均按有永久性屋盖计算，计入建筑面积1\/2，第二种情况中楼梯踏步需计如建筑面积，而二层均不计入建筑面积，当一层至二层...
禹政涛【答案】：D 有永久性顶盖的室外楼梯：应按建筑物自然层的水平投影面积的1／2计算。若最上层楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。
禹政涛最新的《建筑工程建筑面积计算规范》GB\/T50353-2005规定：“建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算.”所以建筑物内的楼梯间按自然层算建筑面积,即你把它看成为普通楼板就可以了.“室外楼梯 有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑...
禹政涛一、楼梯面积怎么算平方米 1、楼梯所建立的位置或者是建造的造型不同的话，那么楼梯面积的计算方式也是有所不同的。假如楼梯是建在建筑物的室外，并且设有顶盖的话，那么一般只拥有楼梯和扶手，并没有维护墙体，所以楼梯面积需要根据建筑物中自然层的水平投影面积的一半来进行计算。2、若楼梯没有设有...
禹政涛包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。房子不计算建筑面积的范围1、突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂(壁)板，如：柱、垛、勒脚等。2、检修、消防等用的室外爬梯，宽度在60...
