房产证两个人的名字可以改成一个人吗
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1. 房产证上两个人的名字可以通过办理相关手续改成一个名字。
2. 双方需要携带相关证件到当地房管局进行更改。
3. 更改名字的过程，实际上是将一个人的房产份额过户给另一个人。
4. 过户可以通过赠予或买卖的方式进行。
5. 建议选择买卖过户方式，因为房产证上如果没有标明各自所占份额，默认按照50%的份额过户。
依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条规定，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
房产证两个人的名字可以改成一个人吗视频
相关评论：13087586418：房产证上的两个人的名字想改成一个,需要什么手续和费用?
窦君伏（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（2）办理房产证上更改名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+...
13087586418：房产证上两个人的名子,若改成一个人的名子,可以吗?
窦君伏可以的。可以采用的解决方式有：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。【费用比较】过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋...
13087586418：针对房产证上是夫妻两个人的名字,可以过户到一个人的名下吗
窦君伏1、是可以的。房产证上面是夫妻两个人的名字，也是完全可以过户到一个人的名下的。 2、如果要过户到一个人的名下，双方一定要进行协商，通过双方协商后再做决定，以免破坏了双方的感情。
13087586418：房产证夫妻俩的名字如果改成一个人可以吗
窦君伏法律分析：不太容易，首先要征求对方的同意，如果经过夫妻双方同意改成一个人的名字，可以拿房产证身份证户口簿，两个人一起去房产证管理部门进行咨询，并根据具体的要求和政策法规进行改变，单方面办理应该是不能的。法律依据：《中华人民共和国房屋登记办法》 第三十六条 发生下列情形之一的，权利人应当在...
13087586418：房产证上两个人名字想改成一个人的怎么做
窦君伏在房产证上删除某一位人士的姓名，可以采用以下两种手段来完成：其一是用过户赠与的方法；其二则选择用过户买卖的形式。前者需要向公证机关申请办理公证手续，而后者却无需如此。然而，不论是哪种方式，都需要支付一定额度的房产证登记费用以及房产过户手续费。登记费用的标准均为80元人民币，而数目庞大的...
13087586418：房产是两个人名字夫妻离婚怎么改成一个人
窦君伏房产证两个人名字改成一个人的步骤如下：1、协商一致：夫妻双方需就房产归属达成一致意见；2、签订协议：书面形式明确房产转移的条款和条件；3、办理过户：携带相关证件和协议到房产交易中心办理过户手续；4、缴纳税费：根据规定缴纳相应的税费；5、领取新证：过户完成后，领取只有一方名字的新房产证。房产...
13087586418：房产证夫妻两个人名字怎么改成一个人
窦君伏房产证上是两个人的名字，两个人的身份不同，要改成一个人的名字，需要的手续也是不同的。1、贷款没还清暂时就没办法转必须把银行贷款结清才可以，2、贷款结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有。 《中华人民共和国房屋登记办法》第三十七条申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材...
13087586418：夫妻之间把房产证上两个人名字改成一个人的要怎么办
窦君伏需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。夫妻俩持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，一起到房管局，咨询办理夫妻住房更名手续，重办一方名义房产证，就可以办理。
13087586418：如何把房产证上的名字改成一个人的
窦君伏一、房产证夫妻两个人名字怎么改成一个人1、房产证夫妻两个人名字改成一个人的方法具体如下：（1）夫妻双方需凭房产证、契税证明、土地证还清住房贷款；（2）夫妻双方持本人身份证、户口簿、结婚证及以上三份住房证明，到房屋所在地的房地产登记中心咨询办理夫妻房屋名称变更手续。2、房产证上去掉一个...
13087586418：房产证上两个人的名字可以改成一个人吗?
窦君伏可以的，房产证上面是谁的名字就是谁的房产。房产证上面是谁的名字，就可以到房地产交易中心去办理房产证过户手续，只需要缴纳一定比例的契税，其他费用都不需要缴纳的。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。二、到“房地产估价”窗口办理评估手续。三、...
2. 双方需要携带相关证件到当地房管局进行更改。
3. 更改名字的过程，实际上是将一个人的房产份额过户给另一个人。
4. 过户可以通过赠予或买卖的方式进行。
5. 建议选择买卖过户方式，因为房产证上如果没有标明各自所占份额，默认按照50%的份额过户。
依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条规定，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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窦君伏1、是可以的。房产证上面是夫妻两个人的名字，也是完全可以过户到一个人的名下的。 2、如果要过户到一个人的名下，双方一定要进行协商，通过双方协商后再做决定，以免破坏了双方的感情。
窦君伏法律分析：不太容易，首先要征求对方的同意，如果经过夫妻双方同意改成一个人的名字，可以拿房产证身份证户口簿，两个人一起去房产证管理部门进行咨询，并根据具体的要求和政策法规进行改变，单方面办理应该是不能的。法律依据：《中华人民共和国房屋登记办法》 第三十六条 发生下列情形之一的，权利人应当在...
窦君伏在房产证上删除某一位人士的姓名，可以采用以下两种手段来完成：其一是用过户赠与的方法；其二则选择用过户买卖的形式。前者需要向公证机关申请办理公证手续，而后者却无需如此。然而，不论是哪种方式，都需要支付一定额度的房产证登记费用以及房产过户手续费。登记费用的标准均为80元人民币，而数目庞大的...
窦君伏房产证两个人名字改成一个人的步骤如下：1、协商一致：夫妻双方需就房产归属达成一致意见；2、签订协议：书面形式明确房产转移的条款和条件；3、办理过户：携带相关证件和协议到房产交易中心办理过户手续；4、缴纳税费：根据规定缴纳相应的税费；5、领取新证：过户完成后，领取只有一方名字的新房产证。房产...
窦君伏房产证上是两个人的名字，两个人的身份不同，要改成一个人的名字，需要的手续也是不同的。1、贷款没还清暂时就没办法转必须把银行贷款结清才可以，2、贷款结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有。 《中华人民共和国房屋登记办法》第三十七条申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材...
窦君伏需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。夫妻俩持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，一起到房管局，咨询办理夫妻住房更名手续，重办一方名义房产证，就可以办理。
窦君伏一、房产证夫妻两个人名字怎么改成一个人1、房产证夫妻两个人名字改成一个人的方法具体如下：（1）夫妻双方需凭房产证、契税证明、土地证还清住房贷款；（2）夫妻双方持本人身份证、户口簿、结婚证及以上三份住房证明，到房屋所在地的房地产登记中心咨询办理夫妻房屋名称变更手续。2、房产证上去掉一个...
窦君伏可以的，房产证上面是谁的名字就是谁的房产。房产证上面是谁的名字，就可以到房地产交易中心去办理房产证过户手续，只需要缴纳一定比例的契税，其他费用都不需要缴纳的。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。二、到“房地产估价”窗口办理评估手续。三、...
