赠与协议需要公证吗

房屋赠与协议需要公证吗~

一、房屋赠与协议需要公证吗？1、房屋赠与协议一般不需要公证。房屋赠与协议自成立时生效，公证与效力无关。房屋赠与合同的生效条件应是办理不动产登记，公证的作用只是增强约束力，使赠与人不能随意行使任意撤销权而已。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。二、遗嘱需要公证吗？1、一般来说，公证与否并不是遗嘱生效的法定强制条件。因此，即使是未经公证的遗嘱，只要符合民法典与民法典等的规定，同样是具备法律效力的。2、但是，如果想要更加保险，让那些可能对遗嘱效力提出异议的人无话可说，可以把遗嘱拿去公证一下，按照国家公证机构正规的程序公证。这样，遗嘱的效力就更巩固，即使发生诉讼纠纷，也不用担心什么了。3、综上，遗嘱不需要公证也能发生法律效力，公证只是加强了遗嘱的效力，只要遗嘱是被继承人真实的意思表示，如果不是自书遗嘱，符合了要式条件就发生效力。

法律分析：赠与合同可以进行公证，但不是一定要进行公证。公证是公证机构对一定的文书或者法律事实的真实性，合法性予以证明的活动，赠与合同是赠与人把自己财产无偿地送给受赠人。赠与合同在财产发生转移时即成立，公证只是对合同的真实性，合法性进行一定的确认。因此赠与合同并不是一定要进行公证。
法律依据：《中华人民共和国公证暂行条例》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

赠与协议一般不需要公证。但是经过公证的赠与协议，赠与人不能随意行使撤销权。没有经过公证的赠与协议，只要双方的意思表示一致，不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗的，就具有法律效力。只要是合法成立的合同，成立即生效，不需要办理任何公证、批准或登记手续。实践中，除了以房产等不动产作抵押担保必须经房管局等不动产管理部门办理抵押登记《抵押合同》才生效的情况外，几乎所有合同都在成立的时候生效。
赠与协议是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，而受赠人表示接受赠与，然后赠与人履行赠与合同前，是可以撤销其赠与合同的，也就是不用再履行赠与合同上的义务了，不用把财产转移给受赠人，但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，是不可以撤销的，但有特殊情况的除外。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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