国有土地房子只有土地证没有房产证拆迁会按国有土地赔偿吗

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法律分析:国有土地房子只有土地证没有房产证拆迁会按国有土地赔偿。违章建筑违章建筑因为不符合城市规划的要求,才不能通过政府审批拿到房产证,法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时,拆迁当事人不能得到拆迁补偿款,但这不意味着当事人得不到任何补偿,拆迁人可以得到搬迁补助费和临时安置补助费。

法律依据:《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。




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相关评论:
  • 15983639411只有国有土地证没有房产证法院能强制执行吗?
    颜新贝只有国有土地证没有房产证法院可以强制执行。根据相关法律法规,土地证和房产证的产权人必须是一致,先办国土证、后办房产证,因此,根据土地证就能确定房屋产权人。法律分析人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人...

  • 15983639411有集体土地证没有房产证算违建么
    颜新贝无房产证,可以去房管局办理。这种情况是不用担心的,有土地使用证就没关系的,说明国家承认你使用的这块地皮的权利,土地是国家的,而房产是自己的,没有房产证只是说明你的房产没有注册而已。反过来,只有房产证而没有土地证,那就被拆迁的可能。二、有房产证没有土地使用证如何过户有房产证就可以过户...

  • 15983639411有土地证没房产证
    颜新贝买房子当然需有必要要处理房产证,可是不一定需求处理《土地证》。假如你购买的是商品房小区的商品房,则你只需求处理一个《房产证》证实你所购买的房子的产权归属,因《国有土地运用权证》是只要一个,地块以该小区地块为一个单位,也只颁布一个土地证,运用权人挂号是开发商,房子开端出售后,该土地...

  • 15983639411只有土地证 没有房产证的房子,能买吗
    颜新贝1、是小产权房不建议购买。只有土地证没有房产证的房子属于小产权房,小产权房拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。2、小产权房只有使用权,没有所有权。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。3、所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证...

  • 15983639411有国有土地使用证没有房产证的房子能买吗
    颜新贝律师解答:能。房子有房产证没有土地证可以贷款,通常有房产证,就可以进行房屋抵押贷款。房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。

  • 15983639411有国有土地使用证无房产证
    颜新贝我是从事房地产行业的。象你的这种情况是不用担心的,有土地使用证就没关系的,说明国家承认你使用的这块地皮的权利,土地是国家的,而房产是自己的,没有房产证只是说明你的房产没有注册而已。反过来,只有房产证而没有土地证,那就被拆迁的可能。在某种情况下也具有一定的特殊性。目前我国的土地所有...

  • 15983639411有土地使用权但没产权的房屋可以买吗?
    颜新贝因此,只要拥有了不动产权证就说明你拥有该房屋的所有权,其中还包括土地的使用权,换言之,就是只要你拥有不动产权证,就可以凭不动产权证到房产核心办理房产交易手续。其次,一些年限久的单位集资房是没有土地证的,因为它的土地是属于单位的,因此只有房产证。另外,...

  • 15983639411只有土地证没有房产证属于什么房子 土地证的作用有哪些
    颜新贝5、土地证可以进行作价出资 拥有 土地使用证 的朋友可以找专业机构评估该土地价值后,用做资本入股,进行公司合作或是联合经营等。按照出资比例来履行该承担的义务和责任。对于只有土地证没有房产证属于什么房子,土地证的作用有哪些,看过之后都是应该已经有所了解了,可能现在很少有人能够接触到 土地证...

  • 15983639411没有房产证,只有土地使用权证的房子可以吗
    颜新贝没有房产证的房子千万别买:1、没有产权;2、无法申请银行贷款;3、如果拆迁,业主无法获得赔偿;4、房子可能被拿来抵开发商的债。

  • 15983639411买房子有土地证没有房产证可以购买吗?
    颜新贝3、没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅,购房者将不能享有房屋所有的权利。土地使用证会再买房的时候和房产证一起给你的,有土地使用证没有房产证的是很少的,虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于开发商。会有非法把土地使用权转让给他人...

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