农村父亲的房子过户给儿子需要什么手续

来自:    更新日期:早些时候
~

法律分析:父母将房屋过户给子女主要有两种方式,一种是房屋买卖,另一种是房屋赠与:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定缴纳契税,领取契证。3、办理公证。根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定,赠与房地产必须办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理部门申请变更登记,应同时提交下列证件:(1)申请书;(2)有关当事人身份证件;(3)原房地产产权证;(4)赠与书及公证书;(5)契税收据。5、赠与人将房屋交付受赠人。

法律依据:《房屋登记办法》第八十五条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:

(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;

(二)房屋坐落变更的;

(三)房屋面积增加或者减少的;

(四)同一所有权人分割、合并房屋的;

(五)法律、法规规定的其他情形。




农村父亲的房子过户给儿子需要什么手续视频

相关评论:
  • 13052389831农村房子过户给儿子需要什么手续
    牧绍净一、农村房子过户给儿子需要什么手续1、农村房子过户给儿子需要的手续如下:(1)赠与的方式,父母将房产以赠与方式过户给子女需办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费;(2)出让的方式父母以出让方式将房屋过户给子女时,房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种;(3)继承...

  • 13052389831农村房子过户给儿子需要什么手续
    牧绍净1、农村中的房子没有房产证的话,要想将房子过户给子女,可以直接到村委会进行改名。2、农村自建房屋与土地分离,宅基地使用证上是你的名字,想过户到你儿子名下,需要到村委会、土地管理局办理相关手续。【法律依据】:《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除...

  • 13052389831农村的房子过户给儿子都需要什么手续办理
    牧绍净法律分析:一、农村宅基地过户给儿子手续 1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)2、当地公安局派出所的证明 3、申请书一份、委托书一份 4、宅基地使用权登记表 5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件 6、更正后填写的土地登记卡三张 二、农村宅基地过户给儿子流程 办理手续必须经过、...

  • 13052389831农村宅基地上的房子怎么过户给儿子
    牧绍净登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。如果是申请村民住房所有权转移的,应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。2、农村宅基证变更申请人,准备好相关的申请变更材料之后,向村委会提出宅基证...

  • 13052389831农村房子过户给儿子需要什么手续
    牧绍净农村房屋可以按照以下方法来过户到儿子名下:1、父母可以通过房屋买卖的方法,将房屋过户到儿子名下,父母可以和儿子签订房屋买卖合同,然后去不动产登记机构提出变更登记申请,让登记机构将房屋过户到儿子名下;2、父母通过赠与的方式将房屋过户到儿子名下的,应当先去办理赠与公证,再去不动产登记机构提出...

  • 13052389831农村房子过户给儿子需要什么手续
    牧绍净法律分析:农村房产证过户给子女怎么进行一、农村房产证过户给子女1、农村中的房子没有房产证的话,要想将房子过户给子女,可以直接到村委会进行改名。2、农村自建房屋与土地分离,宅基地使用证上是你的名字,想过户到你儿子名下,需要到村委会、土地管理局办理相关手续。 1、农村房屋买卖合同的有效性...

  • 13052389831农村房子过户给儿子需要什么手续
    牧绍净法律分析:过户手续:1、需要登记申请书,申请人的身份证明,宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明,证明房屋产权发生转移的材料。2、需要其他必要材料,如果是申请村民住房产权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。3、需要宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明,...

  • 13052389831农村房子过户给儿子需要什么手续
    牧绍净法律分析:一、农村房屋过户给儿子手续1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)2、当地公安局派出所的证明3、申请书一份、委托书一份4、宅基地使用权登记表5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件6、更正后填写的土地登记卡三张二、农村房屋过户给儿子流程办理手续必须经过、申请产权登记等...

  • 13052389831农村房屋过户给子女需要什么手续
    牧绍净农村房屋过户给子女需要的手续,具体如下:1、迁入人的《居民户口簿》、《居民身份证》;2、入户的《居民户口簿》;3、入户人与户内成员亲属关系证明,非直系亲属迁入的,提供户主同意迁入及在此居住证明,农业人口迁入的,提供村委会同意接收证明;4、新立户的,非农业人口提供本地房屋产权证明或公有...

  • 13052389831农村房子继承给儿子需要什么手续
    牧绍净父母的房子拆迁女儿有份吗父母的房子拆迁女儿有份。父母拆房女儿具有产权、继承权或村民资格的有份。男女平等,房屋拆迁补偿的分配权不分男女,女儿属于被拆迁人的、女儿不属于被拆迁人但在父母去世后作为遗产继承的、女儿外嫁时户口未迁出或迁出后再次迁回原集体的有权享有拆迁补偿。希望以上内容能对您有...

  • 相关主题精彩

    版权声明:本网站为非赢利性站点,内容来自于网络投稿和网络,若有相关事宜,请联系管理员

    Copyright © 喜物网