【张捷财经】央行支持房产租赁下的房产税与炒房视频
张捷财经观察
热门评论：
太可笑了
张捷教授评析深度到位，一针见血，一语中的，直击要害，有理有据，确实如此。完全赞同！[赞][赞][赞]
听正本清源的分析[赞][赞][赞]
支持张捷财经观察解读观点！
支持张捷教授专业解析房产税的观点[赞][赞][赞]
大家下午好[赞][比心]
这么高的房价，还贷款买房出租，还要盈利的话，出租的价格估计没人会租
这方法对于北京，上海也许可以。其他二，三线城市未必了。
强烈支持张捷老师，应该提高人民兜底福利免费医疗并促进实质性就业提高收入！！[发怒][发怒][发怒][发怒][发怒]
就是说开发商不要卖了，拿来出租，或者鼓励有能力的企业大批买进物业拿来出租，
利率还要降
专业讲解，透彻到位，支持博学多识的张捷老师[赞]
现在房子的租售比1%多，利息都不够。
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支持张捷老师
个人执有和企业执有是两码事情，房产税应该是有区别的！
张老师房价租金再涨，工资不涨，还是买不起，怎么办？
有深度听明白了
租车行跟自有车辆交税费也不一样。经营和自用性质不要混淆。
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张老师知识渊博，博古通今，看问题深远！
张老师说的目前租赁市场深有同感
反复听，反复听，反复听……太棒了！
首先得有新增的租赁需求，人口增量哪里来，靠女娲造吗？
我住二线城市，目前租住的房子市价300多万，每年租金4万5，还是精装修，家具电器齐全的，算下来每年才1.5个点。如是银行贷款买的房，少说要租4到5个点才能保本，那谁租的起。
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赞👍一个☝️深入骨髓
观点致胜，解读到位！支持张捷财经观察[赞][玫瑰]
张捷教授对房产租赁分析透彻，所言极是。[赞][赞][祈祷]
加杠杆，必须租金能超越利率
制止炒房的一剑封喉政策是制止炒房，有钱买房无法制止，也无权制止。建议二手房5年内卖出的税率60%；10年内卖出的税率50%；15年内卖出的税率40%；16年卖出的税率30%；17年卖出的税率20%；18年卖出的税率15%；19年卖出的税率10%；20年卖出的税率5；现在的政策税率好像是4%，唯一住房除外。立竿见影，手到病除。
这个简单，租赁建设用房，土地费减免，就能提高回报率
今天讲的有点靠谱！
这不是租金间接由国家掌控了。
普惠金融呢？
当下时局来讲，这叫做没办法的办法，也只能是这样去平衡和稳一下再后续了。
民企被国企收购了，金融政策就变了
国家或公司大量出租这个价格肯定是随市场定位，高了没人租，低了导致个人持有的房产还得降！
不但要收房屋租赁税，也要收空置税，看看还有没有炒房子了？
支持张捷教授解读财经！
