不要投资公寓房：因为这个原因，二手公寓是卖不出去的视频
桃桃财富圈
热门评论：
为懂得投资或自用的人，购买公寓点赞👍\n有理智，懂分析，不轻易被那些一知半解，人云亦云的“大师”忽悠。
如果是资金有限不贷款，想一次性付款，买来自己养老住，不需要学区，是选中心位置50年的商住房（有通天燃气）合适？还是买郊区地点偏的70年住宅呢？
两个都不建议，私信吧
我买套36万的二手公寓，约1.2万的税，怎么回事？
才15万28平方的公寓值得不？桃桃姐姐？便宜所以很纳闷值得投资不？
便宜没有价值
价格低是王道，出租长期持有有啥不可。不要黑公寓。
漏了商用水电。和高管理费。也不通燃气。排队入电梯。轰趴在隔壁，等等
是的
小编的介绍太片面想当然了，并不是绝对不能买，要视自身情况而定，像我有多余闲资金，也不想做其他投资，就全款买了一套公寓65万5米层高倒板上下两层，现租金月3300元，只租不卖，感觉比投资住宅好很多，因为现在房产基本没有升值空间了。
谢谢关注
看地段看地段看地段
偏远郊区的公寓可以当做祠堂呀 比墓地便宜的多。
[捂脸][捂脸][捂脸]
是的，我附近的楼盘，60平的需要交40多万税费
没有绝对，只有相对。
李子喜欢吃桃子
如果没有升值，就没有增值税，
降价，我买，你有多少。
不觉得阿，我有两套，长期收租美美哒，今年还想多买一套[偷笑]
9000买 现在6500挂了两年 都出不去
[捂脸][捂脸]
还有你把税说的太夸张了，看的出你是外行！公寓的税就比住宅只多5点的增值税，100万也就5万，而且住宅未满2年的话也要交这笔税。公寓难卖是因为产权40年，不能落户读书！这才是重点，可你提都没提，可能你不知道吧，哈哈，全当给你这个外行科普一下！多学学，去了解清楚了再来做视频！
[捂脸][捂脸][捂脸]
我们恰恰相反，我们的平台一个月就能把公寓卖出去，全国各地的公寓都能卖出去。
就看出租租金收多少钱，如果租金回报率都够了，他涨不涨跌不跌有毛关系，又不卖
说的也对也不对，看乍用乍买才对
去了解一下鹏瑞深圳湾，广州珠江金融城 ，天銮
不涨价还要缴税吗
买了一套公寓，位置好环境好，一点都不焦虑，普通住宅也好多卖不出的。
公寓不是不可以买，是可以买的公寓，仅限于核心地段，cbd ，交通方便购物方便，租售回报率的确比住宅高很多，能超过年化5%可以入手
带燃气的公寓就行，物业费太贵，每平米8元，这就太过了。
公寓合法权益出租。不要急。出租市场大。
买奔驰车，10点基本没价格，然道街上都没车吗
万事不是一概而论，首先看在哪个城市
对
70年产权的公寓就没关系的
过户税费不高
能建公寓的地方都不是很偏僻的，劳资出租不行啊？
公寓好处多多[赞]!能开公司,可以租赁,也可以自住,一举三得![赞]
这个说法有失偏颇 不敢苟同 过于消极和消沉！市场有需求才有制造，按照你这么说 开发商在流动人口密集的地区比如深圳盖多少卖多少，如果没有需求和被市场认可，那开发商还建造干嘛？公寓本身的投资属性偏大些，既然是投资哪有哪个行业是稳赚不赔的，无非是你在低洼还是高位入局！税费问题也要看有没有增值，增值了多少，亏本了或者按照登记价以及增值没多少的卖出去就只有契税！
降价绝对卖的出去
都让物业公司吸干了！！！
投资公寓就是个坑
是的
收一辈子房租也不错吗？
那就抵押给银行
已确实内部资料，外资在北上广莞地大量买入房产主要是商品住宅，现雇佣大量房托丶中介哄抬，妄图出手套现！同胞们，小心！不要做接盘侠！
