当下大连二手房难卖么，多余的房产应不应该置换掉，主要看啥？视频
老刘侃侃房
热门评论：
刘老师，您好！关注您挺长时间了，想问您下中山区海景园的房子，74平，99年，南北向。东港小学，您觉得还有只有的必要吗？还是卖了
您好，50对50。。。我真没意见
中南路98年的房子，好卖吗？
哎妈呀老刘，我是越来越爱看你的视频了。fans啊
你好，老刘，跟第二个案例相似，有一套76的单学区。不是小区内的，但楼龄是94年左右。户型也没有案例中的那一套的好。卖完之后资金暂时也没啥用。也在纠结。
大哥你好 车家村41平 29年房龄 目前出租中 卖吗？ 现在一年收1.5w房租
您好，每个人家庭情况不一样。很多人这种老房子不是不想卖，而是价格可能会比较低，也不舍得卖了，不信你试试就知道了。
刘老师，西安路北洋房子99年的，能卖吗？好卖吗
都这么想怎么办
？
老刘你好，泉水金色阳光家园的房子是不是应该卖掉
老刘：小平岛悦丽海湾，6年房龄80平，孩子上高中，在离家太远开车要50分钟照顾不过来。学校附近租房子，3年闲。孩子上大学以后。也得处理，想卖\n了买个就医方便的地方。可否。请赐教。
可以呀，这个房子满足不了你的需求了，那你就换呗。
中山区山峦街的二手房能涨吗？以后好不好卖？
老刘你好，帮我分析一下，我有两处房子，一处房源是旅顺，另一处是七十九中学区房。现在时期你说学区房是留还是卖？
你是干啥的？
你想干啥
老刘你好，在高新区有2套80平两居室都在王家村附近，感觉这个位置上涨空间不大，又没有合适地方置换，媳妇说观望一阵子，您有什么好建议么？
您好，没啥建议
想问一下，御园是价值洼地吗
我不认为是
是个老房子。87年的
您好，关注很久了，我家在绿波有套路边东西向的房子，现在是不是应该尽快出手？如果想换成79的学区的华都文郡能行吗？华都文郡以后会不会被划出去？
你好！我在大连亿达康派公寓买的84.7 平，花了160 万，天天看 你视频， 15 年房龄，是不是买高了，有点后悔了，给了定金6 万，想听听您的见意！
壹品漫谷叠拼别墅现在能卖多少？谢谢
请问在大连开发区丹田小区有一套85平的房子，2005年买的，该不该卖掉头，去其他地方买？丹田小区是24中分校学区内吗？
开发区银帆国际61平房子中高层有卖的必要吗
公积金贷款的房子，如果要卖提前还了公积金贷款，再买房子是不是只能商贷了？
第二个是万福不是椒金山庄，楼龄地脚几乎一样，但2个小区差距太大，椒金均价2w了，万福1.5就行。实地看过就明白咋回事
条件可以就加油
大连二手房量太大了！很难卖出去！
老刘。我在79中学有套学区房。60.6平，现能卖180多万，3万多一平。您给个建议。我想卖了。
放眼全国你看看吧，人囗净流λ的还有几个城市，兵败如山倒到时候能跑出几个
请问什么叫居住品质，是楼的质量？物业水平？南北不通透就不行？ 塔楼不行呗？
会分化
我15年全款买的中海天赋山一期，114平，单价1万1，当时总房款130万，现在单价2万4，能卖270万，翻一倍
卖了吧！
我在周二小学有个继承的老房子，40多平，一楼（共三层），两室套屋，卫生间，厨房都在一个单元内。大房间南窗户，小房间北窗户，中学对应汇文中学。现在这种形式下，我是该卖掉还是持有？正在纠结此事
如果是我，我就卖了
我在西安路麦凯乐大地春饼那有一套房子，纠结卖是不卖，卖了，钱也是存银行，不卖又怕将来卖不出去了，老师能给个建议吗？谢谢！
等你用钱的时候房子就好卖了！
谁说难卖，看什么地脚，兔子不拉屎的地方，能有人问吗？，我们小区，120的房子，挂出去一下午，3伙人，来看，有一家，直接交的10万块钱，特别快，现在办理贷款，这是120的，那个90平的，挂出去不到一天，买主，直接交钱拿钥匙，人家这家没贷款，中介让他去看看房子，人家说不用看了，你们这的户型不用看，反正从装修，卖家装的再好，人家也砸了，所以说，人家不去看房子。我说的是，亿达国际新城。
有车的 能坐几次地铁？
老刘，您好，一直在关注您～\n我现在是卖开发区的二手房，已面签完。可是今天中介沟通说，买家的贷款100W，建设银行可能要到明年元旦后才能放款，那我这边应该怎么办？我买的一手房，在建设银行3天就批下来了，我面临着短期内拿不到买家的贷款100W，只能拿到首付，还要交房。\n我现在能怎么做？可以要求再签协议，要求买家付我贷款100W每月利息吗？，另还有什么需要注意的事项？\n如果买家贷款办不下来怎么办？\n谢谢，希望您在百忙之中能回复我～
