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热门评论：

外地人不懂苏州。市区学区和杭州不一样。杭州学区在市区，苏州不一样。而且苏州新苏州人多，对老城区没感情的

09年买苏州老城区亏大了，当时如果买杭州仓前青枫墅园至少多赚3倍

以前亏不代表以后亏.....

讲的很有道理，看最新的规划建设姑苏区以后就是别墅聚集地。

高端人群居住地[赞]

园区物价高，生活欠便利，古城区受保护，显得老旧破，但随着古城区的改造，还是看好古城区。

客观、实在、

姑苏区目前是苏州房价的价格洼地，房价与20多公里外的吴江苏州湾不相上下，要是不那么在意学区，买姑苏区配套齐全，生活便利，性价比绝对高

姑苏区的房价还在高位是因为有学区，但是园区绝对会是苏州的房价高地，决定房价的是人，有支柱产业才会有人，园区有高级技术产业，生物医药等，都会吸引大量的人才，姑苏区以后发展旅游业，吸引力是不如园区的，姑苏区是苏州的魂不能丢，没了姑苏区就不是苏州了，但房市是房市，不能混为一谈。

姑苏区八万均价指日可待！期待中！苏州繁荣靠姑苏

明白哥一枚[赞]

姑苏区，采用冷处理，很多街房子，都一步步，吃进，租给打工者，环境不佳，变相挤出，现居者。慢慢吃。吃进，分表，租掉，普通人做不到，空关，最后被低卖。

这啥逻辑[捂脸]

我有一套房子在古城河边,价格目前比较低的，主要是步梯房，道路拥挤，老年人居多缺乏活力!

想卖了？[呲牙]

刚把吴中的房子卖了买了姑苏区的，姑苏基础设施是很挤，破，旧，但每个城市都是高楼大厦，没什么内涵和生活气息。

老师，姑苏区的相门桥，苏州大学附近的二手房值不值买，离苏州中心，东方之门两站路！

很好的位置

我就买在姑苏金茂府，离在建的华贸中心一步之隔

平江+华贸+金茂=姑苏[呲牙][赞]

老城区一是空地少，二是老城区限高。注定不能发展高密度楼盘，何来人口回归。苏州这几年大力建设新城，苏州湾，科技城，高铁新城，浒墅关，甪直等都逐步提高吸引力。依靠地铁的快速建设，拉进各区与姑苏区的联系。新城成为购房的首选是因为环境品质和交通便利性，配套的逐步完善。老城区工作机会和居住人口都在外移，他的发展不是靠居住人口，靠的是旅游业和商业。

姑苏区烟火气很旺[呲牙]

兴旺

姑苏区配套不好，交通不方便，车没地方停，老房不拆下水道没办法翻修

正因为如此，所以未来空间很大！[呲牙]

老城区，路窄车难开难停。平时有事去平江路观前附近，我宁愿打车。

会改变的

这几年都是新区的价格高

要拨乱反正[呲牙]

规划好、开扩、绿化多、配套也不差，出行停车方便。有一次开车去老城区办事，找停车位花了2小时，再骑自行车去办事，结果人家下班了，等到下午办好返回也下班了。你想想，效率多低！房价还会降！

吴江和相城可以投资吗

私信

苏州工业园区，不能单纯的理解为工业区，在园区多转转就明白了

不止你一个人这样讲，我也不止一次去园区

古城，只有建筑师喜欢，打工的要就业机会，便利。所以选工业园内，不选老城区

所以永远打工[捂脸]

园区贵是有相应的配套，交通、学校、商业、古城区价格一直上不来不是一朝一夕就能起来的。

已经几朝几夕了，估计快出头了

古城区被封了，太老了不给建，园区是新城。

为什么被封？护城河外在干啥？建议关注

老区可以建地下停车，地下搞现代化。地上有保护原面貌

上海许要找你[呲牙][赞]

苏州是多中心城市，姑苏只做为老城区中心。

新区可以不断，姑苏仅有一个

昆山城西都4万了，园区能不便宜？姑苏区主要是流动人口太多了，嘈杂，道路狭窄拥堵，停车不方便，游客太多了。

古城保护换言之就是不发展或弱发展

华贸建在姑苏的那个地方？选好地址了吗？

[鼓掌][鼓掌][鼓掌][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰]

工业园区现在可不是工业的园区

古城区，杭州没法与苏州比，房子不是第一的，文化遗存才是永远的！

苏州工业园区房价马上就要飞了。上海与苏州工业园区公积金社保互通了。

我们翘首看园区怎么飞[呲牙]

古城区房价低是假象，护城河内新房根本买不起，要两套园区三房才能换一套

聪明智慧

谈不上哦，也许以旁观者身份看到的都是这种结论[作揖]

工业园区有政策扶持，有科学的前期规划和健全的商业体配套，园区的规划是前瞻性的，并且确实是按着规划发展的，这不是在姑苏放一块华贸就能平衡的优势，园区的人才吸引不是姑苏比的了的，除了优秀的教育资源，一个小学班级，有的家长硕士博士学历能占一半，这些高收入的人巩固着园区的房价，姑苏也许会有所回升，但是最后还是会助力园区房价，因为苏州本地人根本不愿生活在姑苏，姑苏只是节假日去玩玩的地方，政府不会大力开发的。

苏州是外来资本炒作，杭州是自下而上的，不一样

作为一个偶尔住苏州的外地人，工业园区的各方面都远远比主城区对我有吸引力，不明白的来看一下吧

老杭，平江万达附近的楼盘也有增长空间啊？

品质如何？

苏州工业园区不工业

哪里工作集中哪里房价就高