房产里的万小帅

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热门评论：

有细节当然更好啦！

前面有，

谢谢了！希望能看到续后祥细流程和可能风险。几次买房都失败都是没有想到的风险，有了不少损失。中介不告诉你，也不知道，协议只是交了费用，定金，不负责其它预后可能发生的问题。

请教房子按揭的，三年，房产证没出来，出来也抵押在银行，请问能卖吗？买家接受吗？

请问一下，2-3月份收入工资只有三千六的样子，（因为在家没上班），其它月份工资在5500-5800的样子，能办到32万的房贷吗？

看年限的，一般是月供的2-2.5倍就可以了。

你用什么做的ppt？

这个是思维导图

首付不是存银行吗，作为银行批你贷款的根据，怎么打房东那里去了

审批过后

老师你好，首付交了30万，贷款下不来，钱怎么退呢？

你合同怎么签定的，如果没有约定贷款贷不下来可以退款的话，那你要付违约金哟，

希望小鑫大神建个微信群，把我带上，专业解决购买二手房的各种问题，我们购买成功的话交点费用都没有问题

[捂脸][捂脸]先前加微信每天都回复得自己都没有时间。有什么问题可以评论告诉我，我抽空拍摄出来。

石家庄这边二手房好像是全额监管

全额监管的好

我卖房，我有贷款，可以让买家先付首付款给我，我再去银行结清吗

这个要你和买方去协商

不是最后拿产证，房东拿钱么

交完契税，所有资料提交到不动产那后，交易就已经是完成了，等拿证就好了。资金监管的是要拿证后，提供买方的新产证复印，房管局就会安排放款

买方解压，但是要求做债权抵押，合理吗

一次性付款是过户先还是付款先？

没有资金监管嘛

我卖二手房，如果过户给买家后，会不会他不去办银行贷款？

先办理贷款按揭，审批通过后在过户的。早签定合同时，要明确标注时间，房产证下来后几个工作日内要把抵押做完。

新合同去哪里弄[笑哭]

淘宝，网上都有的，有很多免费的范本

二手房龄己过20年，能公积金贷款吗？公积金贷款能什么时候批下来，因为我己经交了10公积金了

20可以就是首付比例可能要搞点

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谢谢[祈祷]

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谢啦

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谢谢

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